Продажа недвижимости в Black River с ВНЖ
Для того чтобы получить ВНЖ на Маврикии, достаточно купить жилье в Black River или любом другом районе и урегулировать необходимые формальности. В этом вам поможет сайт Citizenship-By.Investments. В нашей базе содержатся предложения только от проверенных застройщиков и агентств недвижимости. Мы отбираем варианты, подходящие для получения ВНЖ по стоимости и прочим характеристикам. Вся информация об объектах достоверная и актуальная, как и фотографии, также приведены прямые контакты для связи с продавцом. В зависимости от индивидуальных предпочтений и допустимого бюджета можно подобрать апартаменты в строящихся ЖК или виллы в закрытых клубах, а также готовые дома и квартиры на вторичном рынке.
Black River – уникальное место на западном побережье Маврикия, где можно одновременно любоваться океаном и горами. Тут находятся курорты, на которых могут приобрести жилье покупатели с разными запросами:
- в Каскавеле предлагаются виллы или дома с панорамным видом на окрестности;
- район Флик-ан-Флак выбирают те, кому нравится жить у океана и иметь доступ к городской инфраструктуре;
- La Balise Marina предлагает идеальные условия для инвесторов и ценителей роскошной недвижимости – жилье тут находится на побережье, и есть причалы для частных лодок;
- Ле Морн имеет статус объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО;
- Тамарин – популярное место для серфинга. Благодаря близости к национальному парку здесь развит экотуризм.
Стоимость недвижимости в Black River зависит от престижности комплекса, типа объекта (вторичное или первичное жилье), площади и планировки, а также расположения и тех удобств, доступ к которым владелец получает вместе с апартаментами и виллой. В большинстве проектов девелоперов предусмотрена внутренняя инфраструктура – прогулочные зоны, детские площадки, тренажерные залы, также покупатели могут рассчитывать минимум на 1–2 парковочных места.
ВНЖ на Маврикии за покупку недвижимости в Black River
Ключевое преимущество сделки купли-продажи жилья на острове – это возможность быстро получить временный и постоянный вид на жительство, а затем и национальный паспорт. В 2024 году действуют следующие правила оформления ВНЖ за недвижимость в Black River, Маврикий:
- резидентом может стать совершеннолетний инвестор, который не имеет тяжелых заболеваний и судимостей;
- подавать заявку необходимо в Экономический совет развития (EDB) после регистрации права собственности на виллу или другой объект;
- установлена минимальная цена недвижимости в Black River – 375 000 $. Если стоимость ниже, тогда заявка будет отклонена;
- совместно с собственником жилья на курорте статус временного резидента могут получить его ближайшие родственники – жена или муж, несовершеннолетние дети;
- в пакет документов обязательно должны входить выписки с банковских счетов и другие доказательства платежеспособности покупателя, а также законности средств, на которые приобретена недвижимость;
- срок действия ВНЖ составляет 3 года, затем разрешено оформить ПМЖ, а еще через 2 года – паспорт, который обеспечивает возможность путешествовать без виз в более 150 стран мира.
После получения статуса резидента необходимо сохранять имущественные права и ежегодно их подтверждать, чтобы не потерять ВНЖ.
Инвестиции в недвижимость в Black River
Стимулом для иностранцев вкладывать деньги в объекты на территории Black River является не только получение ВНЖ на Маврикии за покупку недвижимости. Курортная зона отличается активно растущим рынком жилья, что в сочетании со стабильной экономикой страны обеспечивает рост цен. Инвестировать выгодно как в краткосрочной, так и в среднесрочной или долгосрочной перспективе:
- Район интересен для туристов с разными предпочтениями, что позволяет зарабатывать на аренде до 8–10% годовых.
- Стоимость квадратного метра растет, как и спрос на объекты, поэтому жилье гарантированно удастся выгодно продать.
- Крупные застройщики реализуют новые проекты, что делает Black River привлекательным для людей, которые ищут эксклюзивное и высокотехнологичное жилье в окружении красивой природы.
- Есть большое количество объектов, покупка которых позволяет стать резидентом, перевезти семью и открыть на Маврикии бизнес.
- Развитая система управления недвижимостью избавляет от проблем, связанных с поиском арендаторов и обслуживанием апартаментов или вилл. Вы можете спокойно приезжать на отдых и получать пассивный доход в остальное время.
Параллельно с развитием туризма улучшается уровень инфраструктурного обеспечения, что делает локацию еще более привлекательной для зарубежных инвесторов.