Сортировать
18 объектов
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.

Продажа недвижимости в Black River с ВНЖ

Для того чтобы получить ВНЖ на Маврикии, достаточно купить жилье в Black River или любом другом районе и урегулировать необходимые формальности. В этом вам поможет сайт Citizenship-By.Investments. В нашей базе содержатся предложения только от проверенных застройщиков и агентств недвижимости. Мы отбираем варианты, подходящие для получения ВНЖ по стоимости и прочим характеристикам. Вся информация об объектах достоверная и актуальная, как и фотографии, также приведены прямые контакты для связи с продавцом. В зависимости от индивидуальных предпочтений и допустимого бюджета можно подобрать апартаменты в строящихся ЖК или виллы в закрытых клубах, а также готовые дома и квартиры на вторичном рынке.

Black River – уникальное место на западном побережье Маврикия, где можно одновременно любоваться океаном и горами. Тут находятся курорты, на которых могут приобрести жилье покупатели с разными запросами:

  • в Каскавеле предлагаются виллы или дома с панорамным видом на окрестности;
  • район Флик-ан-Флак выбирают те, кому нравится жить у океана и иметь доступ к городской инфраструктуре;
  • La Balise Marina предлагает идеальные условия для инвесторов и ценителей роскошной недвижимости – жилье тут находится на побережье, и есть причалы для частных лодок;
  • Ле Морн имеет статус объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО;
  • Тамарин – популярное место для серфинга. Благодаря близости к национальному парку здесь развит экотуризм.

Стоимость недвижимости в Black River зависит от престижности комплекса, типа объекта (вторичное или первичное жилье), площади и планировки, а также расположения и тех удобств, доступ к которым владелец получает вместе с апартаментами и виллой. В большинстве проектов девелоперов предусмотрена внутренняя инфраструктура – прогулочные зоны, детские площадки, тренажерные залы, также покупатели могут рассчитывать минимум на 1–2 парковочных места.

ВНЖ на Маврикии за покупку недвижимости в Black River

Ключевое преимущество сделки купли-продажи жилья на острове – это возможность быстро получить временный и постоянный вид на жительство, а затем и национальный паспорт. В 2024 году действуют следующие правила оформления ВНЖ за недвижимость в Black River, Маврикий:

  • резидентом может стать совершеннолетний инвестор, который не имеет тяжелых заболеваний и судимостей;
  • подавать заявку необходимо в Экономический совет развития (EDB) после регистрации права собственности на виллу или другой объект;
  • установлена минимальная цена недвижимости в Black River – 375 000 $. Если стоимость ниже, тогда заявка будет отклонена;
  • совместно с собственником жилья на курорте статус временного резидента могут получить его ближайшие родственники – жена или муж, несовершеннолетние дети;
  • в пакет документов обязательно должны входить выписки с банковских счетов и другие доказательства платежеспособности покупателя, а также законности средств, на которые приобретена недвижимость;
  • срок действия ВНЖ составляет 3 года, затем разрешено оформить ПМЖ, а еще через 2 года – паспорт, который обеспечивает возможность путешествовать без виз в более 150 стран мира.

После получения статуса резидента необходимо сохранять имущественные права и ежегодно их подтверждать, чтобы не потерять ВНЖ.

Инвестиции в недвижимость в Black River

Стимулом для иностранцев вкладывать деньги в объекты на территории Black River является не только получение ВНЖ на Маврикии за покупку недвижимости. Курортная зона отличается активно растущим рынком жилья, что в сочетании со стабильной экономикой страны обеспечивает рост цен. Инвестировать выгодно как в краткосрочной, так и в среднесрочной или долгосрочной перспективе:

  1. Район интересен для туристов с разными предпочтениями, что позволяет зарабатывать на аренде до 8–10% годовых.
  2. Стоимость квадратного метра растет, как и спрос на объекты, поэтому жилье гарантированно удастся выгодно продать.
  3. Крупные застройщики реализуют новые проекты, что делает Black River привлекательным для людей, которые ищут эксклюзивное и высокотехнологичное жилье в окружении красивой природы.
  4. Есть большое количество объектов, покупка которых позволяет стать резидентом, перевезти семью и открыть на Маврикии бизнес.
  5. Развитая система управления недвижимостью избавляет от проблем, связанных с поиском арендаторов и обслуживанием апартаментов или вилл. Вы можете спокойно приезжать на отдых и получать пассивный доход в остальное время.

Параллельно с развитием туризма улучшается уровень инфраструктурного обеспечения, что делает локацию еще более привлекательной для зарубежных инвесторов.

Вопросы

Может ли иностранец купить недвижимость в Black River?
Для иностранцев нет ограничений в плане приобретения коммерческих объектов, земельных участков, домов и квартир на Маврикии. При заключении договора купли-продажи вы получаете права собственника и возможность распоряжаться имуществом: продавать, дарить, передавать в наследство и сдавать в аренду.
Как получить ВНЖ на Маврикии за покупку недвижимости в Black River?
Процедура понятная и регулируется специальным государственным органом – EDB, куда нужно обратиться с заявлением и пакетом документов, подтверждающих личность, финансовое и семейное положение, регистрацию права собственности на апартаменты или виллы на Маврикии на установленную законом сумму. Также предстоит оформить справку об отсутствии судимости и состоянии здоровья. Одновременно с владельцем ВНЖ могут запросить жена/муж и дети, чей возраст не превышает 18 лет.
Какова минимальная стоимость недвижимости в Black River для получения ВНЖ Маврикия?
Одобрить запрос на выдачу вида на жительство могут иностранцам, которые приобретут жилье в Black River на сумму от 375 000 $. Вложения можно сделать как в строящийся проект от надежного девелопера, так и в уже готовую новую либо вторичную недвижимость.
В каком районе выгоднее купить недвижимость в Black River?
Выбор локации индивидуален и зависит от пожеланий будущего владельца к пейзажам, развлечениям, инфраструктуре, а также от финансовых возможностей. Ценителям живописной природы и спокойного времяпрепровождения понравится в Тамарине, а находиться в непосредственной близости от океана позволит владение недвижимостью в районе Флик-ан-Флак. Яхтсменам и тем, кто ищет недвижимость в Black River для инвестиций на долгий срок, предлагаем высокодоходные варианты в La Balise Marina.