Продажа квартир в Black River с ВНЖ
Каталог объектов недвижимости на сайте Citizenship-By.Investments даст представление о том, какие апартаменты в Black River есть в продаже и подходят для оформления вида на жительство на Маврикии.
Существуют ограничения по стоимости и разные государственные программы, позволяющие иностранцам получить ВНЖ. С учетом этих требований мы собрали базу предложений от проверенных застройщиков и агентств.
В Black River представлены различные варианты недвижимости на Маврикии. Новые проекты от девелоперов привлекают выгодной стартовой ценой и отличными характеристиками жилья. Современные квартиры имеют свободную планировку, просторную террасу или балкон, качественную отделку и красивый вид на горы, лагуну или город. В строящихся ЖК предусмотрены спортзалы, места для прогулок, парковки, бассейны и прочие удобства. Также есть вариант купить апартаменты в Black River в завершенном проекте – в таком случае будет возможность организовать переезд на Маврикий в короткие сроки. Вторичная недвижимость представлена студиями и квартирами с 1–5 комнатами в зданиях разных годов постройки.
Минимальная цена квартиры в Black River составляет 248 800 $, но доступны предложения за 2,5–2,6 млн $, соответственно есть из чего выбирать. Влияние на стоимость оказывают следующие факторы:
- месторасположение – элитные объекты локализованы преимущественно в Тамарине, La Balise Marina и районе Флик-ан-Флак, а более доступные варианты можно найти на курорте Каскавелль, в Ле Морне и рядом с национальным парком Блэк-Ривер-Горджес;
- тип жилья – первичное/вторичное, готовое/на стадии строительства;
- вид недвижимости – пентхаус, апартаменты, студия;
- количество спален и ванных комнат;
- вид из окон;
- число террас или балконов;
- наличие мебели и бытовой техники, их качество;
- этаж и общая высотность здания;
- инфраструктура на территории комплекса;
- престижность ЖК.
ВНЖ на Маврикии за покупку квартиры в Black River
Статус временного резидента позволяет находиться на острове неограниченное количество времени, работать и регистрировать бизнес. После трехлетнего проживания с ВНЖ можно претендовать на ПМЖ, а затем вместе с ближайшими родственниками легализоваться в стране окончательно, получив гражданство.
Оформление вида на жительство за приобретение апартаментов на Маврикии проходит в следующей последовательности:
- Поиск недвижимости, цена которой составляет 375 000 $ или больше – именно столько требуется вложить для выдачи ВНЖ за инвестиции в жилье на острове.
- Сбор необходимых документов, с которым помогут наши квалифицированные юристы.
- Заключение сделки купли-продажи и получение безусловного права собственности (freehold).
- Подача заявки в Экономический совет развития вместе с сопроводительными документами. От заявителя потребуется доказать легальность денежных средств и наличие достаточного количества денег на счету для обеспечения себя и семьи в период пребывания на Маврикии. Также нужны справки о состоянии здоровья и отсутствии судимостей в родной стране, заграничный паспорт.
- Ожидание решения в течение 1 месяца или дольше (зависит от загруженности чиновников).
- Получение ВНЖ для себя, мужа/жены, детей до 18 лет.
Инвестиции в квартиры в Black River
Приобретение квартиры в Black River для инвестиций одинаково привлекательно для тех, кто планирует переезд на Маврикий или намерен зарабатывать за счет сдачи жилья путешественникам. К преимуществам вложений в объекты в этом районе на западе острова относятся:
- Наличие различных локаций для туристов и экспатов. Есть жилье для тихого и размеренного отдыха, занятий серфингом и водными видами спорта, а также для гастрономического и экотуризма.
- Высокая рентабельность и доходность. Вы можете купить апартаменты в Black River и получать 7–8% годовых прибыли. Самая быстрая окупаемость у недвижимости в новых ЖК с развитой внутренней инфраструктурой и близким расположением к пляжу.
- Отсутствие значительных экономических колебаний и политических конфликтов в стране, что делает вложения надежными.
- Приток зарубежных инвесторов, который стимулирует улучшение инфраструктуры. Курорт становится более комфортным не только для отдыха, но и для длительного проживания. Иностранцы из СНГ, Японии, США и других государств не просто переезжают сюда, но и открывают бизнес, что обеспечивает процветание региона.
- Прозрачная правовая система, дающая гарантии инвесторам из-за рубежа. Вкладывая деньги, вы можете быть уверены в защите своих имущественных интересов наравне с местными жителями.