Гражданство Турции за инвестиции

Турецкий паспорт за инвестиции

Инвестиционная программа Турции предлагает иностранным покупателям жилья уникальную возможность получить паспорт этого государства, инвестируя в местный рынок. Запущенная в 2017 году, она уже привлекла много зарубежных вкладчиков, благодаря выгодным условиям и перспективам роста стоимости имущества.

Такая программа существенно укрепляет турецкую экономику, стимулируя рынок недвижимости и инфраструктурное развитие, что делает страну еще более привлекательной для зарубежных инвесторов и повышает качество жизни.

Экспаты могут получить гражданство Турции, вложив минимум 400 000 $ в местную недвижимость. Этот вариант особенно популярен, так как предоставляет не только возможность возврата инвестиций через повышение стоимости активов, но и шанс на получение устойчивой прибыли от аренды. Жилье в стране пользуется стабильно высоким спросом.

Процедура оформления занимает от 6 до 8 месяцев. По завершении проверок инвесторы получают паспорт, позволяющий перемещаться по многим странам без виз, а также возможность окончательной иммиграции в Турцию.

Условия получения гражданства Турции

Получить турецкое гражданство иностранные соискатели могут по нескольким программам:

• Вложить минимум 400 000 $ в покупку недвижимости.
• Осуществить инвестиции от 500 000 $ в банковские депозиты или акции местных компаний.
• Прожить в стране более 5 лет, пройти собеседование и доказать владение языком при сдаче экзамена.
• Вступить в брак с носителем гражданства.

Для покупателей жилья важным условием является сохранение объекта в собственности более 3 лет, чтобы подтвердить долгосрочные намерения и устойчивость вклада в экономику страны. По истечении данного периода недвижимость можно продать, сохранив полученный статус гражданина. Все финансовые операции должны быть подтверждены соответствующими банковскими документами, которые удостоверяют легальность и происхождение средств.

Инвестор

Требования к желающим оформить гражданство:

• Возраст от 18 лет.
• Отсутствие проблем с законом.
• Оформление медицинской страховки. Отсутствие серьезных заболеваний.

Для супружеской пары важно подтверждение официально заключенного брака.

Документы для получения гражданства Турции

Помимо обязательных финансовых вложений, заявители, желающие оформить гражданство Турции, предоставляют следующие документы:

• анкету, свидетельство о рождении;
• справку о несудимости, которая должна быть выдана в государстве заявителя;
• действующую медицинскую страховку;
• биометрические фотографии;
• выписку из банка, подтверждающую полную оплату стоимости недвижимости;
• заграничный паспорт с визой, подтверждающей легальность проживания инвестора в стране на момент подачи заявления;
• копию действующего ВНЖ или визы;
• квитанцию об оплате госпошлины за выдачу турецкого паспорта.

Вся документация должна быть переведена на турецкий язык и заверена нотариально.

Безвизовые страны для граждан Турции

Кимлик в Турции открывает безвизовый доступ более чем к 110 странам всего мира, среди которых:

• Сингапур;
• Япония;
• Таиланд;
• Малайзия;
• Багамы.

Расходы инвестора в Турции – от 400 000 $

95% инвесторов предпочитают покупку недвижимости, чему способствует значительный рост цен на жилье, который составляет 15–25% ежегодно. В 2022 году наблюдалось особенно выразительное увеличение стоимости – 60–70% в расчетах в долларах.

Инвесторам доступны как жилые, так и коммерческие объекты. Приобретение земельных участков возможно только в случае наличия на них зданий на сумму от 400 000 $ или разрешения на строительство. Покупка доли в объекте не допускается.

Через 3 года после покупки можно продать объект, однако новый владелец не сможет использовать его для дальнейшего участия в программе оформления турецкого гражданства за инвестиционные вложения.

Стоимость гражданства Турции включает инвестиции в размере 400 000 $, которые могут быть распределены между несколькими апартаментами, а также налоги и пошлины. Необходимо предоставить акт регистрации в земельном кадастре (ТАПУ) для каждого объекта. Общий объем инвестиций не зависит от количества членов семьи инвестора.