Citoyenneté turque par investissement

Passeport turc par investissement

Le programme d'investissement de la Turquie, communément appelé le Golden Visa, offre aux acheteurs étrangers une opportunité unique d'obtenir un passeport en investissant sur le marché local. Lancé en 2017, il a déjà attiré de nombreux investisseurs étrangers en raison de ses conditions favorables et des perspectives de croissance de la valeur immobilière.

Ce programme renforce considérablement l'économie turque en stimulant le marché immobilier et le développement des infrastructures, rendant le pays encore plus attrayant pour les investisseurs étrangers et améliorant la qualité de vie.

Les expatriés peuvent obtenir la citoyenneté en Turquie en investissant un minimum de 400 000 $dans l'immobilier local. Cette option est particulièrement populaire car elle offre non seulement un potentiel de rendement des investissements grâce à l'appréciation des actifs, mais également la possibilité d'un revenu locatif stable. L'immobilier dans le pays bénéficie toujours d'une forte demande.

Le processus de candidature prend de 6 à 8 mois. À la fin des vérifications, les investisseurs reçoivent un passeport qui permet de voyager sans visa dans de nombreux pays et la possibilité d'une immigration permanente en Turquie.

Conditions d'obtention de la citoyenneté en Turquie

Les candidats étrangers peuvent obtenir la citoyenneté en Turquie à travers plusieurs programmes :

• Investissez un minimum de 400 000 $ dans l'immobilier.
• Faites des investissements à partir de 500 000 $ en dépôts bancaires ou en actions d'entreprises locales.
• Vivre dans le pays depuis plus de 5 ans, réussir un entretien et démontrer sa maîtrise de la langue par un examen.
• Épouser un citoyen turc.

Pour les acheteurs, une condition clé est de conserver la propriété de la propriété pendant plus de 3 ans pour confirmer les intentions à long terme et la stabilité de l'investissement dans l'économie du pays. Après cette période, la propriété peut être vendue tout en conservant le statut de citoyenneté. Toutes les transactions financières doivent être étayées par des documents bancaires pertinents vérifiant la légalité et la provenance des fonds.

Investisseur

Exigences pour ceux qui souhaitent demander la citoyenneté:

• Doit avoir au moins 18 ans.
• Pas de problèmes juridiques.
• Obtenir une assurance maladie et ne pas avoir de maladies graves.

Pour les couples mariés, la preuve d'un mariage légalement enregistré est importante.

Documents pour l'obtention de la citoyenneté turque

En plus des investissements financiers obligatoires, ceux qui demandent la citoyenneté en Turquie doivent fournir les documents suivants :

• Formulaire de demande, acte de naissance.
• Certificat d'absence de casier judiciaire délivré dans le pays d'origine du demandeur.
• Assurance maladie valide.
• Photographies biométriques.
• Relevé bancaire confirmant le paiement intégral du bien immobilier.
• Passeport avec un visa confirmant la résidence légale de l'investisseur dans le pays au moment de la demande .
• Copie d'un titre de séjour ou d'un visa en cours de validité.
• Reçu pour le paiement des frais d'État pour la délivrance d'un passeport turc.

Tous les documents doivent être traduits en turc et notariés.

Pays sans visa pour les citoyens turcs

Un passeport turc donne un accès sans visa à plus de 110 pays dans le monde, notamment:

• Singapour
• Japon
• Thaïlande
• Malaisie
• Bahamas

Dépenses des investisseurs en Turquie – à partir de 400 000 $

95% des investisseurs préfèrent acheter un bien immobilier, sous l'effet d'une augmentation annuelle significative des prix des logements, allant de 15 à 25%. En 2022, il y a eu une augmentation particulièrement notable de la valeur, les prix augmentant de 60 à 70% en dollars.

Les investisseurs peuvent choisir parmi des propriétés résidentielles et commerciales. L'acquisition d'un terrain n'est possible que si le terrain comprend des bâtiments d'une valeur de 400 000 or ou plus, ou s'il a des permis de construction. L'achat d'une part dans une propriété n'est pas autorisé.

Trois ans après l'achat, la propriété peut être vendue, mais le nouveau propriétaire ne peut pas l'utiliser pour participer au programme Golden Visa en Turquie.

Le coût de la citoyenneté en Turquie comprend des investissements d'un montant de 400 000 dollars, qui peuvent être répartis sur plusieurs appartements, ainsi que des taxes et des frais.

Un titre de propriété (TAPU) est requis pour chaque propriété. Le montant total de l'investissement ne dépend pas du nombre de membres de la famille de l'investisseur.