Виллы и дома в Рас-эль-Хайме

Продажа вилл в Рас-эль-Хайме с ВНЖ

Данный эмират является одним из популярных курортных направлений в ОАЭ, а в последние годы он также становится все более привлекательным для иностранных инвесторов. Виллы и дома здесь сочетают в себе роскошь, комфорт и современные технологии.

Сделки с недвижимостью в ОАЭ популярны ввиду того, что здесь достаточно просто получить статус резидента для законного проживания. В государстве легализована продажа объектов в полноправную собственность иностранцам, а для получения визы на 5 лет достаточно купить дом стоимостью от 2 млн AED (545 000 $). ВНЖ будет выдан инвестору и членам его семьи с возможностью продления.

Средняя стоимость домов в эмирате составляет 25,7 млн AED (7 млн $), при этом можно найти объекты значительно дешевле: минимальная цена коттеджей в регионе начинается от 600 500 AED (163 500 $). Средний размер домов, представленных на рынке, – от 150 до 900 м².

ВНЖ в ОАЭ за покупку дома в Рас-эль-Хайме

Для участия в программе получения золотых виз подходят виллы и квартиры в ОАЭ, при этом можно купить один или несколько объектов.

Программа ВНЖ в ОАЭ за покупку недвижимости доступна при выполнении условий:

1. Приобрести недвижимость в одной из freehold-зон. Ранее такие локации были доступны только в Дубае, теперь они есть и в других эмиратах, в том числе в Рас-эль-Хайме. Наиболее популярные из них – это Al Hamra Village, Mina Al Arab, остров Al Marjan.
2. Вложить сумму, превышающую минимальный порог. Нижняя граница инвестиций – 2 млн AED (545 000 $).
3. Подходить под требования законодательства. Инвестору должно быть не меньше 18 лет, у него имеется легальный источник дохода и нет судимости.
4. Предоставить медицинское заключение. Инвестор не должен быть серьезно болен, что необходимо подтвердить результатами медицинского осмотра.

Полученный ВНЖ продлевается на такой же срок. Для этого необходимо, чтобы недвижимость оставалась в собственности иностранца.

Инвестиции в дома в Рас-эль-Хайме

Вложения в резиденции этого эмирата становятся все более привлекательными благодаря стабильному росту рынка и увеличивающемуся спросу на арендное жилье. Локация предлагает широкий выбор вилл и домов, которые способны удовлетворить самые разнообразные вкусы и бюджет. Инвесторы могут рассчитывать на значительный рост капитала, а также на стабильный заработок от сдачи в аренду, поэтому эмират можно выбирать для пассивного дохода и долгосрочных инвестиций.

Привлекательность локации связана напрямую с ее активным развитием. Так, город все чаще выбирают предприниматели из-за функционирующей здесь экономической зоны RAKEZ, где зарегистрировано свыше 21 000 компаний, работающих в более чем 50 сферах.

Стабильное удорожание недвижимости – еще один позитивный сигнал для инвесторов. Так, за 2023 год стоимость 1 м² выросла в разных районах от 11,5 до 44,3%. Аналитики ожидают, что цены увеличатся еще на 50%, поэтому потенциальным инвесторам стоит уже сейчас принимать решение о покупке, особенно если их стратегия – перепродажа.

Приобретение жилья для сдачи в аренду также способно принести хороший доход, поскольку эмират все чаще выбирают туристы. Отдых здесь обходится дешевле, чем в Дубае.

Таким образом, инвестиции в местную недвижимость востребованы не только как инструмент для получения ВНЖ, но и как потенциально прибыльное направление для сбережения капитала и дохода.