Недвижимость в Рас-эль-Хайме с ВНЖ

Продажа недвижимости в Рас-эль-Хайме с ВНЖ

Недвижимость в Рас-эль-Хайме, ОАЭ, – это комфортное жилье в окружении уникальной природы, выгодное вложение капитала и возможность получить ВНЖ. Эмират, расположенный в северной части страны, является популярным местом для отдыха и оздоровления. К его преимуществам относятся мягкий климат, спокойная атмосфера и доступные цены на недвижимость. Здесь находится множество пляжей, курортов с термальными источниками, отелей и спа-салонов. Туристам доступны водные виды спорта, горные походы и экскурсии по историческим местам. Регион предлагает все необходимые объекты инфраструктуры, такие как школы, клиники, торговые центры и спортивные объекты, что делает его подходящим для семейного проживания.

Жилье в Рас-эль-Хайме характеризуется высоким уровнем качества. Архитектурные решения и интерьеры соответствуют современным стандартам. Часто квартиры и виллы в ОАЭ продаются уже с отделкой и мебелью, что делает переезд еще более комфортным и быстрым. Дополнительные благоустройства, такие как бассейны, спортзалы, зоны для отдыха и игровые площадки для детей, усиливают привлекательность жилья.

Недвижимость в эмирате представлена разнообразными вариантами, от компактных апартаментов до роскошных вилл и элитных пляжных комплексов. Иностранцы могут купить жилье в Рас-эль-Хайме в шаговой доступности от пляжей, курортных зон, полей для гольфа и других удобств.

Наибольшей популярностью у зарубежных покупателей пользуются следующие локации:

Al Hamra Village – престижный комплекс у побережья, который известен яхт-клубами, полями для гольфа, торговыми центрами и ресторанами.
Mina Al Arab – прибрежный комплекс, окруженными зелеными зонами и лагунами. Он привлекает внимание наличием пляжей, пристаней для яхт и прогулочных зон.
Al Marjan Island – искусственный архипелаг, состоящий из нескольких островов, предлагающий эксклюзивную недвижимость и множество развлекательных возможностей.

ВНЖ в ОАЭ при покупке недвижимости в Рас-эль-Хайме

Иностранцы могут получить ВНЖ в ОАЭ за покупку недвижимости в эмирате. Для этого им необходимо приобрести 1 или несколько объектов стоимостью от 2 млн AED (544 500 $). Это может быть любой тип жилья или коммерческое помещение.

ВНЖ действует в течение 5 лет и продляется по запросу. При этом необходимо сохранять права собственности на объект, его нельзя продать, но разрешено сдавать в аренду.

Претендовать на оформление ВНЖ могут иностранные граждане, которые не имеют судимостей и серьезных проблем со здоровьем. Им потребуется документально подтвердить финансовую состоятельность и наличие легально источника дохода.

Долгосрочная виза на основе инвестиций предоставляет владельцу и его семье все необходимые права для комфортной жизни в ОАЭ. Она позволяет не только проживать в стране, но и работать, вести бизнес, пользоваться услугами клиник и образовательных учреждений. Кроме того, владельцы ВНЖ могут открывать банковские счета любого типа и получать водительские права.

Инвестиции в недвижимость в Рас-эль-Хайме

Недвижимость в Рас-эль-Хайме для инвестиций предоставляет широкие возможности для получения высокого дохода. По сравнению с Дубаем и другими известными эмиратами цены на жилье здесь значительно ниже. Это позволяет войти на рынок с меньшими капиталовложениями и рассчитывать на высокую рентабельность.

Одним из ключевых факторов, делающих инвестиции перспективными, является высокий туристический потенциал региона. Каждый год сюда приезжает множество путешественников, привлеченных живописными пляжами, историческими достопримечательностями и богатой культурной жизнью. Это формирует устойчивый спрос на аренду, особенно у побережья. Сдача жилья в среднем приносит доход в размере 4,7% годовых; в популярных сообществах, таких как Al Hamra Village, он может достигать 6,4%.

Эмират активно работает над улучшением инфраструктуры, что включает в себя строительство новых дорог, улучшение транспортных связей и развитие общественных зон. Благодаря этим усилиям спрос на жилье в регионе постоянно растет.

Учитывая постоянное развитие эмирата и его привлекательность для туристов и экспатов, эксперты прогнозируют в ближайшие годы дальнейшее увеличение цен на апартаменты и виллы. Инвестиции в этот регион станут не только источником стабильного дохода от сдачи в аренду, но и приведут к значительной прибыли при продаже имущества в будущем.

Стоимость вилл и квартир в ОАЭ зависит от их расположения. В центральных и популярных туристических районах цены выше из-за развитой инфраструктуры и близости к ключевым объектам, таким как торговые центры, рестораны и пляжи. Жилье по более доступным ценам можно приобрести в удаленных от побережья или развивающихся районах, где инфраструктура еще не полностью сформирована. Такие локации привлекают инвесторов, желающих вложиться в объект с высоким потенциалом увеличения цены в будущем.