Недвижимость в Аланье

Продажа недвижимости в Аланье с ВНЖ

Иностранец может купить жилье в Аланье, чтобы обустроить себе место для сезонного отдыха с доступом к лучшим пляжам, получать прибыль от инвестиций или оформить ВНЖ в Турции за недвижимость. Длинная береговая линия с квартирами и виллами с видом на море, относительно низкие цены и мягкий климат обеспечат наилучшие условия для достижения любых целей.

Следующие локации города чаще всего привлекают иностранцев:

1. Оба. Один из самых престижных районов, расположенных на средиземноморском побережье. Численность его населения, уже превысившая 30 000 человек, продолжает расти благодаря экспатам из европейских стран. Инфраструктура кластера, находящегося примерно в 10 минутах езды от центра города, включает супермаркеты, кинотеатры, аквапарк, тренажерные залы и футбольный стадион. На береговой линии протяженностью 4 км размещены благоустроенные пляжи, привлекающие туристов. У подножия гор можно найти множество современных комплексов с апартаментами.
2. Тосмур. Благодаря протекающей рядом с границей района реке на его территории сформировался более прохладный микроклимат, поэтому это место отлично подходит для людей, плохо переносящих жару. На набережной можно найти магазины, рестораны, бары и другие удобства. Местные пляжи предлагают все условия для спокойного отдыха, поскольку здесь нет больших скоплений туристов. В районе можно найти стильные апартаменты с видом на море.
3. Махмутлар. Живописная локация имеет развитую инфраструктуру и налаженное транспортное сообщение. Здесь есть все важные социальные объекты, такие как школы и больницы, а также пляжи и популярные заведения для досуга и отдыха. Местное жилье востребовано как среди экспатов, так и среди туристов. Территория активно застраивается многоквартирными комплексами премиум-класса.
4. Каргыджак. В районе можно найти все, что нужно для жизни, от магазинов, школ, больниц и аптек до ресторанов, аквапарка, пляжей и красивой набережной, усаженной апельсиновыми деревьями. Развитая система общественного транспорта позволяет добраться в любую часть города. Ассортимент местной недвижимости включает таунхаусы, виллы с видом на море и квартиры в комплексах с инфраструктурой гостиничного типа.
5. Авсаллар. Курортный район, ранее имевший статус города, предлагает наилучшие условия для проживания и туризма. Здесь есть множество магазинов, ресторанов, школ, больниц, аптек и парков. Жители могут легко передвигаться по территории благодаря хорошему транспортному сообщению. Покупатели могут выбирать между многочисленными квартирами, виллами и гостиницами.

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в Аланье

Средняя цена на недвижимость в Аланье, Турция, составляет 150 000 $, а минимальный порог инвестиций для оформления ВНЖ – 200 000 $. Чтобы стать резидентом, иностранец может приобрести один или несколько объектов. Срок действия разрешения на проживание – 2 года. Инвестор может продлевать документ для себя и членов своей семьи до тех пор, пока он удерживает право собственности.

Иностранцы, заинтересованные в гражданстве в Турции, могут оформить его по натурализации после проживания в республике с ВНЖ. Также существует опция получения паспорта сразу через инвестиции в недвижимость стоимостью от 400 000 $.

Инвестиции в недвижимость в Аланье

Основные причины высокого спроса на недвижимость в Аланье для инвестиций:

1. Развитый сектор туризма. Длинная береговая линия с благоустроенными пляжами и многочисленные удобства для досуга и отдыха, такие как рестораны, бары и аквапарки, делают город популярным туристическим направлением. Многие иностранцы стремятся арендовать жилье в Аланье на время отпуска.
2. Доступные цены. Стоимость недвижимости в городе относительно низкая в сравнении с другими популярными направлениями для отдыха в Европе. Иностранцы могут приобретать объекты премиального и элитного класса на выгодных условиях.
3. Прибыль от перепродажи. Цены на квартиры и дома в Турции и Аланье в частности стремительно растут. В январе-августе 2024 года местная недвижимость подорожала в среднем на 140%.
4. Высокий арендный спрос. Популярность города среди туристов и экспатов обеспечивает высокий спрос на арендное жилье. Средняя рентабельность недвижимости достигает 5,15% годовых. Одними из самых быстро окупаемых объектов являются 1-спальные квартиры.