Недвижимость в Антигуа и Барбудe

Продажа недвижимости в Антигуа и Барбуде с ВНЖ

На сайте Citizenship-By.Investments размещен широкий ассортимент недвижимости Антигуа и Барбуды. Она соответствует условиям инвестиционной программы островного государства, поэтому подходит для иностранцев, претендующих на местное гражданство. Наши специалисты готовы предоставить обширный перечень услуг, в том числе помощь с подбором объекта и подготовку документов на подачу в иммиграционную службу.

После выдачи паспорта покупатели недвижимости получат доступ к следующим преимуществам:

• право на безвизовый въезд в 152 страны, в том числе в Шенгенскую зону и Великобританию;
• возможность оформить 10-летнюю туристическую визу США;
• сохранение первоначального гражданства, если это позволяет законодательство государства, из которого происходит инвестор;
• оптимизация налогов;
• возможность переехать в новую страну со всей семьей.

Пользователи сайта могут подобрать любой тип недвижимости, максимально соответствующий личным предпочтениям или инвестиционным целям. В нашей базе имеются студии, квартиры, пентхаусы, таунхаусы, виллы и другие категории строящихся и готовых к заселению объектов.

ВНЖ в Антигуа и Барбуде за недвижимость

Совершеннолетние иностранцы, не имеющие судимостей и тяжелых заболеваний, могут получить гражданство Антигуа и Барбуды за инвестиции в размере:

• 230 000 $ в фонд государства;
• 300 000 $ в фонд вуза;
• 300 000 $ в недвижимое имущество;
• 400 000 $ в бизнес.

Покупка недвижимости является одним из самых распространенных оснований для оформления гражданства, поскольку она может стать как жильем для экспатов, так и прибыльным активом для инвесторов. Для участия в программе допускается приобретение только тех объектов, которые входят в одобренный правительством перечень. После заключения сделки для сохранения гражданства иностранец должен удерживать право собственности в течение 5 лет.

Инвестор может включить в заявление членов своей семьи. Гражданство могут получить его супруг(-а), не имеющий(-ая) судимостей, дети в возрасте до 30 лет, родители, бабушки и дедушки в возрасте от 55 лет, а также братья и сестры. Возрастные ограничения для близких родственников снимаются в случае их инвалидности или недееспособности.

Инвестиции в недвижимость Антигуа и Барбуды

Квартиры и дома в Антигуа и Барбуде привлекают не только экспатов и людей, желающих обзавестись жильем для отдыха, но и инвесторов, заинтересованных в высокой и стабильной прибыли. Что делает местную недвижимость востребованным активом:

1. Благоприятная налоговая система. В островном государстве нет налогов на доходы физических лиц, наследование и увеличение капитала. Кроме того, налоговые резиденты освобождены от налогов с роялти, процентов и дивидендов.
2. Процветающая туристическая индустрия. Туризм формирует значительную часть ВВП страны. Число отдыхающих, посещающих острова, стремительно повышается с каждым годом. Это обеспечивает устойчивый спрос на местное жилье со стороны покупателей и арендаторов.
3. Экономическое развитие. Реабилитация туристической и строительной отраслей обеспечивает стабильный экономический рост государства. Государственный долг сокращается, а финансовый сектор остается одной из сильных сторон островов. Все эти факторы создают безопасные условия для капиталовложений.
4. Растущая стоимость. Официальные данные о динамике цен на недвижимость в Антигуа и Барбуде не публикуются, однако независимые аналитики сообщают о том, что стоимость местного жилья неуклонно повышается уже 3 года подряд. Элитные дома и квартиры ежегодно дорожают в среднем на 5%. В популярных туристических локациях показатели роста достигают 10%.
5. Стабильный доход от аренды. Благоустроенные пляжи и живописная природа привлекают туристов, а развивающаяся инфраструктура и невысокая стоимость жизни – экспатов. Они обеспечивают устойчиво растущий спрос на арендное жилье в Антигуа и Барбуде. Рентабельность местной недвижимости может превышать 5% годовых.