Гражданство на Кипре за инвестиции

Программа гражданства Кипра за инвестиции была популярной среди иностранцев, предлагая вложения в жилье и коммерческий фонд и возможность получить паспорт ЕС за значительные финансовые влияния в экономику государства. Однако с ноября 2020 года, она была упразднена правительством после серии скандалов и обвинений в коррупции, связанных с продажей паспортов. Сегодня для заинтересованных инвесторов действует программа оформления резидентства.

До приостановки программа давала возможность получить гражданство Кипра при покупке недвижимости за 2,2 млн €. Инвесторы также могли вложиться в развитие бизнеса, покупку государственных облигаций или участие в фондах, однако недвижимость оставалась наиболее популярным вариантом.

Программа обязывала инвесторов не продавать приобретенное имущество на Кипре, гражданство в этом случае не аннулировалось при сохранении собственности на протяжении 5 лет. Несмотря на привлекательные перспективы, выдача местных паспортов подверглась критике за недостаточный контроль и возможность легализации капиталов неясного происхождения.

На данный момент государство пересматривает условия и разрабатывает новые меры для предотвращения злоупотреблений, что может привести к возобновлению программы в измененном виде в будущем.

Программа гражданства на Кипре

Гражданство Кипра при покупке недвижимости для проживания и налоговой оптимизации:

• Сумма вложений: 2,2 млн €.
• Срок оформления: 6 месяцев.
• Обязательный инвестиционный период: 5 лет, после которого можно продать актив.

Гражданство Кипра за инвестиции в 2024 году 

Постоянный вид на жительство на Кипре доступен для инвесторов, готовых вложить минимум 300 000 € в недвижимость, местные компании или фонды. Программа, известная как золотая виза, позволяет гражданам, не принадлежащим к странам Евросоюза, получить ПМЖ в кратчайшие сроки – обычно процедура занимает от двух до четырех месяцев. Первоначальная резидентская карта выдается на 10 лет с возможностью продления.

На сегодняшний день основной путь к кипрскому гражданству и паспорту предусматривает получение ПМЖ через инвестиции. Они могут быть направлены в покупку жилой или коммерческой недвижимости, вклад в местный бизнес или внесение средств в инвестиционные фонды страны.

Покупателям предоставляется возможность выбрать объекты в любом регионе острова, соответствующие их бюджету и предпочтениям. Локация обеспечивает высокое качество жизни, хорошо развитую инфраструктуру и привлекательную налоговую систему, что делает инвестирование в эту страну особенно привлекательным. Кроме того, после получения ПМЖ, инвесторы могут претендовать на гражданство через натурализацию после 8 лет постоянного проживания в стране (для высококвалифицированных иностранных специалистов срок составляет 4 года).

Условия и требования к получению гражданства Кипра

• Переезд и резидентство на Кипре
• Свобода передвижения без визы с паспортом ЕС
• Доступ к развитой медицине и образованию
• Получение водительских прав
• Оптимизация налогов
• Возможность переезда всей семьей
• Высокая доходность инвестиций
• Возможность ведения бизнеса

Какие документы необходимы для получения гражданства Кипра

Для инвестиционного гражданства Кипра иностранцам необходимо предоставить следующий пакет документов:

• заявление на гражданство;
• документы, фиксирующие легальность происхождения средств;
• договор покупки недвижимой собственности или доказательство инвестиций;
• справку об отсутствии проблем с законом;
• подтверждение финансовой самостоятельности;
• документы, фиксирующие факт легального проживания в стране в течение требуемого периода (4 года для трудоустроенных высококвалифицированных иностранных специалистов, 8 лет для остальных категорий заявителей);
• медицинскую страховку.

Для оформления гражданства за инвестиции Кипра условием выступает обязательный перевод всех документов на греческий или английский языки и их нотариальное заверение. 

Процесс получения гражданства Кипра

Предварительная проверка

Первый шаг на Кипре, гражданство за инвестиции, в котором можно было оформить до 2020 года, начинался с предварительной проверки. Инвесторам необходимо убедиться, что они соответствуют всем требованиям, включая финансовые возможности и отсутствие судимостей. На этом этапе также важно подтвердить законное происхождение вкладываемых денег и оценить все возможные риски.

Подготовка документов

Следующий шаг – подготовка и сбор необходимых документов. К основным документам относятся паспорт, доказательство финансовой стабильности, справка о несудимости, документальное подтверждение инвестиций и права на владение местной недвижимостью.

Выполнение инвестиционных условий

Инвесторы должны выполнить определенные инвестиционные условия, например, осуществить вложения в недвижимость, бизнес-проекты или правительственные облигации на сумму от 2,2 млн € (в настоящий момент эта программа упразднена, доступно гражданство по натурализации после 8 лет проживания в стране с минимальными вложениями 300 000 €; для трудоустроенных высококвалифицированных иностранных специалистов допустимый срок сокращен до 4 лет). Инвестиции должны сохраняться в течение минимум 5 лет.

Подача документов на гражданство Кипра в обмен на инвестиции

После выполнения всех предварительных условий и подготовки документации инвестор подает заявление на получение статуса гражданина в Миграционное управление. Все документы рассматриваются согласно местному законодательству.

Рассмотрение заявки инвестора

После подачи документов начинается процесс рассмотрения заявки. Этот этап в среднем проходит за период от нескольких месяцев до года. В ходе проверок могут потребоваться дополнительные документы или личное интервью. В случае одобрения заявки инвестор получает недвижимость Кипра, гражданство, право на проживание и свободное перемещение в пределах Европейского союза. Этот маршрут получения гражданства является одним из самых быстрых и эффективных способов обеспечить себе и своей семье стабильное будущее и доступ к преимуществам жизни в ЕС.

Безвизовый въезд в 170+ стран с паспортом Кипра

Гражданство Кипра через недвижимость обеспечивает удобство в путешествиях по Европе и всему миру. С местным паспортом можно без дополнительных расходов и бюрократии въезжать в 173 страны, среди которых:

• Италия;
• Испания;
• Польша;
• Швеция;
• Бельгия.

Расходы инвестора на Кипре – от 2 200 000 € (программа упразднена)

Программа получения статуса гражданина предусматривала несколько инвестиционных возможностей. Можно вложить от 2 млн € в жилье или комбинировать инвестиции в жилые и коммерческие объекты, бизнес, инфраструктуру или судоходство суммарно на 2,5 млн €. Дополнительно требуется внести взнос на благотворительность в размере 2 млн €.

Вариант 1: 2,2 млн €

• Жилой фонд: 2 млн € (без НДС). Срок владения – 5 лет после получения гражданства.
• Благотворительный взнос: 200 000 €, распределенный между Фондом «Корпорации земельного развития» и иными фондами на выбор.

Вариант 2: 2,7 млн €

• Комбинированные инвестиции: 2,5 млн €, которые могут быть распределены между недвижимостью, открытием компании, инвестициями в местный бизнес, судоходство или альтернативные паевые фонды.
• Благотворительный взнос: 200 000 €, включающий вклад в Фонд «Корпорации земельного развития» и выбранные фонды, такие как Фонд возобновляемых источников энергии и энергосбережения или Национальный фонд солидарности страны.

Активы разрешается продать через 5 лет, сохраняя при этом недвижимость по цене от 500 000 € для личного пользования.

Действующая программа резидентства на ПМЖ предусматривает еще более привлекательные условия:

Страны, граждане которых могут получить гражданство на Кипре

Программа оформления инвестиционного гражданства не имела территориальных ограничений. При соблюдении требуемых условий получить местный паспорт могли иностранцы из любой точки мира. Среди государств:

• Россия;
• Украина;
• Беларусь;
• Казахстан;
• Узбекистан.