Постоянный вид на жительство на Мальте для инвестора
Программа постоянного вида на жительство на Мальте за инвестиции – это опция, действующая в стране с 2016 г. Она позволяет зарубежным гражданам и их семьям получить карту ПМЖ на Мальте через покупку недвижимости.
Для участия в программе нужно совершить несколько взносов:
- Инвестиции в недвижимость. Инвестор должен приобрести дом или квартиру по цене не менее 300 000 €. Также допустима долгосрочная аренда недвижимости стоимостью 12 000 € в год и дороже.
- Взнос в государственный фонд. Дополнительно оплачивается одноразовый взнос в фонд: 28 000 €, если жилье покупается в собственность, и 58 000 €, если снимается в аренду.
- Административный сбор. Единоразово оплачивается пошлина 40 000 €.
- Благотворительный взнос. Пожертвование в размере 2000 € на благотворительность в одну из одобренных государством организаций.
Программа позволяет включить в заявку:
- Мужа/жену или партнера.
- Детей до 26 лет, которые материально зависят от родителя.
- Родителей, бабушек/дедушек основного заявителя и его/ее супруги, если они финансово зависимы от заявителя.
Статус резидента необходимо подтверждать каждые пять лет.
Важные моменты:
- Инвестор должен иметь страховой полис с покрытием от 30 000 €.
- Кроме взносов, инвестор также должен доказать свою финансовую состоятельность: необходимо иметь активы стоимостью не менее 500 000 €, в том числе 150 000 € – в виде акций, облигаций или депозита.
- Постоянное место жительства на Мальте предоставляет инвесторам и их семьям возможность проживать, вести трудовую деятельность, получать образование и медицинские услуги в стране, а также перемещаться по Шенгенской зоне без предварительного посещения консульства.
Условия получения ПМЖ на Мальте
К кандидату предъявляются следующие условия:
- возраст – от 18 лет;
- несудимость;
- наличие медицинской страховки для стран ЕС;
- наличие легального дохода;
- готовность купить жилье стоимостью 300 000 € или арендовать квартиру/дом на 5 лет с годовой стоимостью не менее 12 000 €;
- наличие активов на 500 000 €, в том числе не меньше 150 000 € в виде акций, облигаций или депозитов;
- осуществление взносов на благотворительность и в государственный фонд.
Документы для получения ПМЖ на Мальте
Требуется собрать пакет документов:
- Заполненное заявление.
- Заверенная копия заграничного паспорта.
- Свидетельства о рождении и о заключении брака (для родственников, при наличии).
- Справка о несудимости.
- Страховой полис здоровья.
- Доказательство места проживания (квитанция за коммунальные услуги).
- Подтверждение финансовой состоятельности.
- Подтверждение аренды или приобретения квартиры/дома.
Расходы инвестора на Мальте – от 150 000 €
Нижний порог трат по программе MPRP начинается от 150 000 €:
- Инвестиции в недвижимость. Для покупки жилья минимальная сумма составляет 300 000 € для южных регионов и о. Гозо и 350 000 € в прочих случаях. Если вы планируете снимать недвижимость, нужно найти дом или квартиру стоимостью от 12 000 € в год. Заплатить по договору потребуется сразу за 5 лет проживания.
- Пожертвование в государственный фонд. Сумма пожертвования составляет 28 000 €, если вы получаете ПМЖ за приобретение жилья, и 58 000 € – если снимаете квартиру или дом.
- Административный сбор. Единоразовая пошлина – 40 000 €. Этот сбор покрывает расходы на обработку заявления, проверку Due Diligence и другие административные процедуры. Из этой суммы 10 000 € уплачиваются при подаче заявления, а оставшиеся 30 000 € – после получения предварительного одобрения.
- Благотворительный взнос. Инвестор также перечисляет средства от 2000 € в один из сдобренных правительством мальтийских благотворительных фондов.
- Дополнительные расходы. Дополнительно вам предстоят расходы на юриста, перевод документов, страховой полис.
Вы можете оформить постоянный вид на жительство на Мальте или претендовать на гражданство страны. Второй вариант также доступен в случае покупки или аренды недвижимости, но стоимость инвестиций выше – от 690 000 €.
