ПМЖ на Кипре за инвестиции

Программа получения ПМЖ на Кипре за счет инвестиций включает следующие условия
Минимальный порог вложений
300 000 €
Ожидаемый срок оформления визы
от 3 месяцев
Обязательное посещение острова
каждые 2 года для подтверждения

Постоянный вид на жительство на Кипре

Получить ПМЖ на Кипре с помощью инвестиций можно при вложениях в недвижимую собственность, акции, облигации или ценные бумаги стоимостью от 300 000 €. Инвесторы освобождаются от налогов на доходы, получаемые за пределами страны, включая дивиденды и прирост капитала. Островное государство не устанавливает налог на наследование и предлагает низкие налоговые ставки по остальным направлениям, что делает его привлекательным для международного бизнеса. Например, налог для корпораций составляет всего 12,5%.

Процесс оформления ПМЖ на Кипре включает подачу заявления и соответствующих документов, подтверждающих инвестиции, в миграционные службы страны. После проверки и одобрения заявки, инвестор получает разрешение на проживание в государстве.

Резидентство на Кипре позволяет не только легально находиться на острове, но и вести бизнес.

После 8 лет жизни в государстве (4 года для трудоустроенных на Кипре высококвалифицированных иностранных специалистов), инвесторы могут претендовать на оформление гражданства. Это откроет новые возможности для бизнеса и личной жизни, предоставляя все преимущества европейского паспорта Кипра.

ПМЖ Кипра за инвестиции в 2024 году

Кипр – привлекательная юрисдикция благодаря своему стратегическому расположению, высокому качеству жизни и активно развивающейся инфраструктуре. Инвестиции в недвижимость на острове обеспечивают стабильность и потенциал для роста капитала, делая программу ПМЖ особенно популярной среди иностранцев в 2024 году.

ПВЖ в стране доступен для неевропейских граждан, которые инвестируют минимум 300 000 € в недвижимость, местные компании или фонды. Программа, часто именуемая золотой визой Кипра, позволяет получить ПМЖ всего за 3 месяца. Первоначальный вид на жительство выдается на 10 лет с возможностью последующего продления. Через 8 лет инвестор сможет подать заявку на гражданство по натурализации (для трудоустроенных на острове высококвалифицированных иностранных специалистов срок сокращен до 4 лет).

Ранее существовала программа быстрого получения гражданства за инвестиции, которая давала возможность оформить паспорт за 6 месяцев, но с 2020 года она была закрыта.

Преимущества ПМЖ на Кипре
Высокая доходность вложений: цены ежегодно растут
Возможность переезда на Кипр
Перспектива оформления гражданства через 8 лет
Ведение бизнеса в стране с развитой экономикой
Достойное качество жизни
Развитая система образования и здравоохранения
Возможность получения водительских прав
Открытие счета в банке страны
Быстрое получение резидентского статуса
Возможность оформления ПМЖ для всей семьи

Безвизовый режим с странами

Соединенное Королевство
Соединенное Королевство
Канада
Канада
Норвегия
Норвегия
Швейцария
Швейцария
Германия
Германия
Франция
Франция
Испания
Испания
Швеция
Швеция
Финляндия
Финляндия
Нидерланды
Нидерланды

Условия получения визы на Кипре

Визу могут получить иностранцы, готовые инвестировать более 300 000 € в недвижимость и отвечающие ряду требований:

  • Совершеннолетие.
  • Подтверждение легальности источников средств и полную оплату недвижимости из зарубежных источников.
  • Доказательство наличия стабильного финансового дохода, достаточного для жизни в стране.

Вместе с инвестором визу могут получить его официальный партнер или гражданский супруг, дети, не достигшие 18 лет. Для проходящих обучение в вузах этот возраст увеличивается до 25 лет. Дети инвестора с особенностями здоровья при оформлении визы не имеют ограничения по возрасту.

Процесс получения ВНЖ и гражданства на Кипре по визе

1 месяц

Предварительная проверка

Первый шаг в процессе оформления ВНЖ Кипра за инвестиции начинается с предварительной проверки, которая включает анализ финансового состояния заявителя и подтверждение легитимности источников дохода. Заявители должны доказать способность поддерживать себя и свою семью.
несколько дней

Выполнение инвестиционных условий

Иностранцы должны инвестировать от 300 000 € в местную недвижимость. Вложения для получения вида на жительство на Кипре за инвестиции могут быть направлены как в жилые, так и в коммерческие объекты. Возможно инвестирование на аналогичную сумму в ценные бумаги государства, облигации или же акции местных компаний. Важно, чтобы средства были переведены из-за границы и инвестиции были полностью оплачены до подачи заявки.
1 месяц

Подготовка документов

На этом этапе инвесторы собирают все необходимые документы для подачи на визу для ПМЖ Кипра за инвестиции. Это чеки, подтверждающие инвестиции, а также договор купли-продажи недвижимости, банковские выписки, доказательства перевода средств и любые другие финансовые документы, подтверждающие следование условиям программы.
1 день

Подача документов на золотую визу

Золотая виза – это обобщающее название программ, позволяющих иностранцам оформить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости или при соблюдении иных актуальных инвестиционных условий. После того как все они будут выполнены, заявители подают полный пакет документов в соответствующие службы по миграции.
несколько месяцев

Рассмотрение заявки инвестора

Заявка на ВНЖ на Кипр при покупке недвижимости рассматривается миграционной службой, которая проверяет соответствие всех предоставленных данных и документов действующему законодательству. Процесс принятия решения может занять несколько месяцев. При положительном ответе заявителю выдается иммиграционный сертификат, который в дальнейшем может стать основанием для получения статуса резидента при условии предоставления биометрических данных.

Расходы инвестора на Кипре – от 300 000 €

Стоимость ПМЖ Кипра складывается из расходов на покупку недвижимости и сопутствующих процессу трат. Например, юридическое сопровождение составляет около 1% от суммы сделки.

Иностранцы имеют возможность выбора между несколькими опциями начиная от 300 000 €: это может быть покупка жилого или коммерческого фонда, вложения в акции кипрских компаний или участие в местных инвестиционных фондах.

Для тех, кто приобретает нежилую недвижимость, требуется дополнительно купить или арендовать жилое помещение на острове. При этом нет специфических требований к размеру или стоимости объекта.

Потраченные средства могут быть возвращены инвестору только после окончания срока действия сертификата или при получении гражданства.

Сумма инвестицийНДСПодтверждение доходаАдминистративные сборыРегистрационные сборыВзнос за карту ВНЖ
Инвестиции в жилую недвижимость 300 000 € От 15000 € 50 000 € в год 500 € от 70 € 70 €
Вложения в коммерческие объекты 300 000 € От 57000 € 50 000 € в год 500 € от 70 € 70 €
Вложения в ценные бумаги и акции 300 000 € - 50 000 € в год 500 € от 70 € 70 €

Страны, граждане которых могут получить ПМЖ на Кипре

Инвестиции на Кипре открывают путь к получению второго гражданства и обеспечивают удобство в путешествиях по Европе. Получить ПМЖ могут подданные любой из стран мира, среди которых:

  • Россия;
  • Беларусь;
  • Украина;
  • Казахстан;
  • Узбекистан.
Популярные вопросы
Инвестиции для ПМЖ на Кипре возвратные?

Для сохранения статуса резидента необходимо не расставаться с правом собственности на недвижимость в течение всего срока проживания в стране либо после продажи купить более дорогой объект.

Какие документы требуются для заявки на ПМЖ через инвестиции?

Для получения ВНЖ предоставить следующие документы:

  • заявление по установленной форме;
  • бланк банковского перевода, подтверждающий перечисление средств из-за рубежа;
  • договор покупки недвижимого объекта или других активов на необходимую сумму;
  • справка, подтверждающая годовой доход;
  • справка об отсутствии судимости;
  • копии всех паспортов инвестора, членов его семьи, для детей – свидетельства о рождении.
Какова минимальная сумма инвестиций?

Перед тем как получить ПМЖ на Кипре, требуется потратить от 300 000 €.

Какие сроки и процедуры утверждения заявки на ПМЖ через покупку недвижимости на Кипре?

Продолжительность рассмотрения заявки варьируется от 2 месяцев и более, срок связан со степенью загруженности органов, занятых проверкой.

Можно ли работать в стране, имея статус постоянного жителя через инвестиции в недвижимость?

Инвесторы стремятся оформить ПМЖ Кипра, что дает право на ведение бизнеса. Для оформления разрешения на трудоустройство в местную компанию потребуются дополнительные документы.

Как получить гражданство страны?

Для этого необходимо прожить на острове не менее 8 лет (для трудоустроенных квалифицированных иностранных специалистов срок сокращен до 4 лет). Это один из базовых факторов того, что дает ПМЖ Кипра.

Какие риски или препятствия могут возникнуть при получении ПМЖ через покупку недвижимости?

При взаимодействии с квалифицированными агентами риски отсутствуют.

Какие обязанности возникают после получения ПМЖ на Кипре?

Резидент должен не нарушать законы страны и своевременно выплачивать налоги.

Какие налоги платят иностранцы на Кипре, ПМЖ плюсы и минусы?

Ставка налога прогрессивная и рассчитывается в зависимости от дохода. При этом налоги с доходов в других странах инвесторы не платят.

Сколько инвестировать в недвижимость для ПМЖ?

Вне зависимости от типа объекта сумма инвестиций не должна быть менее 300 000 €.

Связаться со специалистом

Отправить