Виллы и дома в Пальме Джумейре

Продажа вилл на Пальма Джумейра с ВНЖ

Данное сообщество является одним из самых знаковых и престижных в Дубае. Оно предлагает уникальные возможности для покупки малоэтажной недвижимости и роскошных квартир в ОАЭ. Этот рукотворный остров, повторяющий контур ветвистой пальмы, притягивает внимание инвесторов, состоятельных экспатов и коллекционеров эксклюзивных домов.

Сообщество известно как одно из самых дорогих для покупки и аренды недвижимости в ОАЭ. Здесь стабильно высокий спрос, а цены на жилье растут. Причин тому несколько, в том числе популярность в качестве знакового туристического центра, развитая инфраструктура, масса возможностей для интересного досуга. В сообществе есть свои торговые центры, магазины, рестораны, пляжи и спортивные объекты.

Практически все участки района застроены, и на продажу бывает выставлено лишь ограниченное количество объектов, что еще сильнее подчеркивает премиальный статус данного направления для вложений на долгосрочную перспективу. Представленные на острове виллы обычно имеют 2 или 3 этажа и от 2 до 7 спален, оборудованы системами безопасности и собственным выходом к пляжу. В проектах зачастую предусмотрены дополнительные частные услуги и удобства, такие как бассейны, фитнес, спа, места для отдыха и многое другое.

ВНЖ в ОАЭ за покупку дома на Пальма Джумейра

Большой выбор коттеджей на острове и разнообразие планировок способны удовлетворить вкусы самых требовательных покупателей. Цены на виллы варьируются в зависимости от расположения, площади и уровня роскоши. Минимальная стоимость дома: 1,14 млн $, самый дорогой особняк обойдется 61,2 млн $. Эти цены обусловлены высоким спросом и эксклюзивностью района.

ВНЖ в ОАЭ за покупку недвижимости – право находиться в стране без ограничения по времени. Покупка виллы в островном сообществе не только предоставляет возможность наслаждаться роскошной жизнью на берегу моря, но и открывает двери к обретению статуса резидента Эмиратов. Ввиду высоких цен инвесторы могут рассчитывать на долгосрочную визу при приобретении любого объекта в сообществе.

Для получения статуса резидента важно выполнить следующие условия:

1. Купить дом. По программе минимальная стоимость приобретаемой недвижимости должна составлять не менее 750 0000 AED (205 000 $) для 2-летней визы или 2 млн AED (545 000 $) для ВНЖ на 5 лет.
2. Оформить собственность. Требуемая сумма должна быть выплачена, а дом – находиться в собственности заявителя. Далее вы можете обратиться в госорганы с заявлением.
3. Подать заявление. Инвестору необходимо самостоятельно предоставить документы, подтверждающие покупку недвижимости и медицинское заключение об отсутствии тяжелых заболеваний.

В среднем вид на жительство выдается за 2–8 недель. Полученную визу можно продлить, если недвижимость продолжит принадлежать собственнику. Резидентство позволяет также открыть свою компанию и получить налоговые льготы.

Инвестиции в дома на Пальма Джумейра

Сообщество является популярным для вложений, особенно в элитный сегмент. Высокий спрос на дома в этом месте обеспечивает стабильный рост цен и доходность от аренды. Инвесторы могут рассчитывать на рентабельность в размере 6% годовых.

Кроме того, правительство ОАЭ активно развивает инфраструктуру и улучшает условия для бизнеса, что способствует росту экономики и повышению привлекательности страны для инвесторов. Вложение в недвижимость острова позволяет не только сохранить и приумножить капитал, но и получить доступ к одному из самых динамично развивающихся рынков мира.

Преимущества района:

• Высокий уровень доходности. Средняя рентабельность вилл составляет 6% годовых, что является высоким показателем для Дубая и других инвестиционных мегаполисов мира.
• Рост стоимости недвижимости. Сообщество регулярно оказывается в числе лидеров по увеличению цен. Так, в 2023 году цены на недвижимость в трех премиальных жилых районах Дубая, включая остров Пальма Джумейра, поднялись почти на 16%.
• Высокий спрос на жилье. Из-за ограниченного числа предложений спрос в сообществе стабильно высок.
• Развитая инфраструктура. В этом районе есть все необходимые объекты для комфортного проживания и отдыха, а также эксклюзивные услуги, которые привлекают состоятельных отдыхающих.