Продажа вилл в Махмутларе с ВНЖ
Виллы в Махмутларе для инвестиций и личного проживания пользуются высоким спросом среди иностранцев благодаря выгодному местоположению, наличию современных удобств, а также возможности получить прибыль и оформить ВНЖ или гражданство в Турции.
К покупке доступны объекты разнообразных планировок. Дома с 2–3 спальнями и гостиной подходят для семей с 1–2 детьми или супружеских пар. Для больших семей и тех, кто любит простор, доступны виллы с 3, 4 и более спальнями, несколькими гостиными, отдельной столовой и комнатой для прислуги. Просторные террасы и балконы, с которых открываются живописные виды на море или горы, являются идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Многие виллы оснащены дополнительными удобствами, такими как приватные бассейны, просторные участки с садом и зонами отдыха, частные гаражи или крытые парковки.
В зависимости от расположения и наличия удобств стоимость домов в Махмутларе может варьироваться от 170 000 до 1 млн $, при этом средняя цена составляет 480 000 $. Площадь зданий в этом районе также разнообразна: минимальная – 45 м², средняя находится в пределах 350 м², а максимальная достигает 1 000 м². Поэтому, прежде чем купить виллу в Махмутларе, иностранцу важно определиться с целью приобретения, бюджетом и предпочтительной локацией.
ВНЖ в Турции за покупку дома в Махмутларе
Для оформления турецкого ВНЖ через покупку недвижимости иностранцу потребуется вложить не менее 200 000 $ в один или несколько объектов. К покупке доступны как жилые, так и коммерческие объекты. Процесс оформления может занять от 1 до 3 месяцев.
Инвестиционное резидентство предоставляет множество преимуществ, таких как возможность включения членов семьи в заявку, право на турецкое гражданство по натурализации при сохранении текущего, а также доступ к банковским услугам, образовательным и медицинским учреждениям страны.
Для получения гражданства через инвестиции достаточно приобрести недвижимость в Турции стоимостью от 400 000 $.
Инвестиции в дома в Махмутларе
Инвестирование в местную недвижимость может быть привлекательным по нескольким причинам:
- Популярность среди туристов. Курорт привлекает множество путешественников, что создает высокий спрос на аренду домов и квартир в Турции, особенно в прибрежных районах. Средняя доходность от сдачи в аренду здесь составляет 4,3% в год. Дома рядом с пляжами и местами для отдыха и досуга, как правило, приносят наибольшую прибыль.
- Удачное расположение. Махмутлар – прибрежный район, что делает его привлекательным для тех, кто ищет жилье с видом на море и легким доступом к пляжам. Он расположен в 10 км от центра города, в 30 км от международного аэропорта Газипаша и примерно в 140 км от Антальи.
- Устойчивый рост цен. По данным на сентябрь 2024 года, стоимость домов в районе увеличилась в среднем на 31,77% за последние 2 года. Если вы планируете купить недвижимость с целью перепродажи, рекомендуем обратить внимание на рынок строящихся объектов. Цены на виллы в Махмутларе, Турция, существенно ниже на начальном этапе работ. Инвестиции в такое жилье могут обеспечить прибыль до 30% при продаже после сдачи.