Купить виллу с 1 спальней в Кавала, Греция от Mercury Group №83417

Описание объекта

Продается 4-этажная вилла площадью 246 кв.м в Кавале на стадии строительства. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад. Роскошная четырёхуровневая вилла с безграничным видом на море Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести роскошную четырёхуровневую виллу в одном из самых привилегированных мест региона. Недвижимость расположена на наклонном участке всего в 14 метрах от моря, с прямым выходом на уединённый галечный пляж, предлагая безграничный, захватывающий вид на Эгейское море, остров Тасос и гору Афон. Вилла находится на стадии строительства и готова на 40%, что даёт будущему владельцу возможность адаптировать окончательные детали в соответствии со своими предпочтениями. Особенности недвижимости: - Современное строительство с высокими стандартами - Энергоэффективность: Тепловой насос, тёплый пол, кондиционер и солнечный водонагреватель - Максимальный комфорт: Камин для уютной атмосферы - Высококачественные окна: Синтетические, с двойным остеклением для тепло- и шумоизоляции Впечатляющие террасы виллы предлагают беспрепятственный вид, создавая сказочную обстановку для отдыха и наслаждения природными пейзажами.

Примечание: Бассейны, показанные в фотореалистичных изображениях, не включены в стоимость, но могут быть установлены по договорённости. Проект расположен в одном из самых красивых и востребованных мест, сочетая тишину, природную красоту и прямой доступ к морю. Вилла может быть передана как в полностью завершённом, так и в незавершённом состоянии, в зависимости от предпочтений покупателя. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Показать полный текст

Параметры	Kavala
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 357.02
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 274.63
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 604.19
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 457.72
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 2 563.23
Цена квадратного метра вне центра города	$ 1 812.57

Параметры	Kavala
Уровень преступности	16.32
Индекс стоимости проживания и аренды	31.48
Покупательная способность	50.75
Стоимость недвижимости к уровню дохода	13.67
Уровень безопасности	83.68
Индекс выхлопа CO₂	5055.00
Индекс неэффективности трафика	155.05
Индекс аренды	8.41
Уровень здравоохранения	68.75
Уровень цен на продукты	46.16
Уровень загрязнения	28.02
Среднее время поездки	36.25
Уровень цен в ресторане	54.05
Комфортность климата	91.64
Индекс стоимости проживания	49.30
Индекс качества жизни	164.78
Уровень трафика	147.30

Параметры	Kavala
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 16.48
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 49.43
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 10.99
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 5.49
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 5.49
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.54
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.55
Капучино	$ 3.63
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.37
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.36
Яйца (12 шт)	$ 3.95
Местный сыр (1 кг)	$ 12.63
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.75
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 7.69
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.88
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 1.54
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.16
Яблоки (1 кг)	$ 1.85
Куриное филе (1 кг)	$ 7.39
Апельсины (1 кг)	$ 1.62
Картофель (1 кг)	$ 1.21
Салат-латук (1 головка)	$ 1.03
Белый рис (1 кг)	$ 1.55
Помидоры (1 кг)	$ 2.17
Бананы (1 кг)	$ 1.83
Лук (1 кг)	$ 0.96
Говядина (1 кг)	$ 10.80
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.32
Проездной на месяц	$ 60.42
Бензин (1 л)	$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 24 167.59
Вызов такси	$ 4.39
Поездка в такси (1 км)	$ 1.10
Такси, 1 час ожидания	$ 17.58
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 29 604.45
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 175.76
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 29.42
	$ 20.16
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 800.09
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.30
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 54.93
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 21.97
Билет в кино	$ 9.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 84.51
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 35.25
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 84.95
Пара мужской кожаной обуви	$ 110.95
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 411.10
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 7 789.55

Вилла с 1 спальней в Кавала, Греция №83417

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внешняя инфраструктура