Купить виллу с 6 спальнями в Центр де Флак, Маврикий от Westimmo №70561

Описание объекта

Исключительная вилла с 6 спальнями и бассейном, расположенная на обширной ландшафтной территории.

Откройте для себя эту роскошную виллу площадью 544 м², расположенную среди пышной зелени и идеально подходящую для тех, кто желает приобрести роскошную недвижимость на Маврикии. Шесть просторных спален, бассейн из кварцита и просторные жилые помещения - эта резиденция предлагает интимную и элегантную обстановку в самом сердце престижного района.

Основные характеристики недвижимости :

544 м² жилой площади
1 972 м² земли
Спальни: 6, четыре с ванными комнатами в главной вилле и две в пристройке
Открытый бассейн из кварцита
Открытые площадки: терраса, беседка с лаунджем и баром
Уникальные преимущества: Два пожизненных членства в гольф-клубе и два гольф-кара в комплекте

Эта роскошная вилла с качественными материалами и первоклассной отделкой идеально подходит для инвесторов, желающих приобрести престижную недвижимость на Маврикии. Просторные светлые жилые помещения украшены элегантной мебелью Roche Bobois и большими окнами, выходящими в тропический сад. Полностью оборудованная кухня позволяет принимать личного шеф-повара, а открытые площадки с беседкой и бассейном из кварцита создают спокойную и изысканную атмосферу. Из главной спальни, расположенной на втором этаже, открывается захватывающий вид на горы и окружающую природу, что делает эту резиденцию исключительным местом для жизни.

Не упустите эту редкую возможность приобрести исключительную виллу. Свяжитесь с нашим агентством сегодня, чтобы организовать частный просмотр или получить дополнительную информацию, и позвольте себе соблазниться уникальным очарованием этой исключительной собственности.

Переведено с помощью DeepL.com (бесплатная версия)

Показать полный текст

Параметры	Centre de Flacq
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 332.82
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 221.88
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 998.45
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 554.69
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 5 790.99
Цена квадратного метра вне центра города	$ 3 328.16

Параметры	Centre de Flacq
Уровень преступности	54.78
Индекс стоимости проживания и аренды	26.40
Покупательная способность	45.87
Уровень цен в ресторане	40.44
Стоимость недвижимости к уровню дохода	37.36
Комфортность климата	88.25
Уровень безопасности	45.22
Индекс стоимости проживания	39.27
Индекс аренды	10.26
Уровень здравоохранения	33.33
Уровень цен на продукты	38.55

Параметры	Centre de Flacq
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 3.88
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 44.38
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 6.10
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.11
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.00
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.60
Капучино	$ 2.47
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.59
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 0.67
Яйца (12 шт)	$ 2.16
Местный сыр (1 кг)	$ 4.44
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.73
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 9.98
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.78
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.22
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 6.66
Яблоки (1 кг)	$ 2.04
Куриное филе (1 кг)	$ 5.55
Апельсины (1 кг)	$ 1.48
Картофель (1 кг)	$ 0.89
Салат-латук (1 головка)	$ 0.81
Белый рис (1 кг)	$ 1.50
Помидоры (1 кг)	$ 2.00
Бананы (1 кг)	$ 1.85
Лук (1 кг)	$ 0.98
Говядина (1 кг)	$ 9.61
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.11
Проездной на месяц	$ 27.73
Бензин (1 л)	$ 1.47
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 33 281.56
Вызов такси	$ 2.77
Поездка в такси (1 км)	$ 3.33
Такси, 1 час ожидания	$ 11.09
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 29 074.22
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 49.92
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 22.19
	$ 12.20
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 610.16
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	6.88
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 22.19
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 0.00
Билет в кино	$ 6.10
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 36.61
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 17.75
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 49.92
Пара мужской кожаной обуви	$ 47.70
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 155.31
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 3 993.79

Вилла с 6 спальнями в Центр де Флак, Маврикий №70561

Описание объекта

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура