Купить виллу с 1 спальней в Керкира, Греция от Mercury Group №61788

Описание объекта

Продается 2-этажный коттедж площадью 224 кв.м на острове Корфу на стадии строительства. Первый этаж состоит из Второй этаж состоит из Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. К недвижимости относится парковочное место. Продаются два дома общей площадью 224 кв. м на участке земли 2050,42 кв. м с панорамным видом на море, расположенные в Агиос Гордиос на западе острова Корфу!Недвижимость расположена на склоне холма с захватывающим видом на море.Форма участка состоит из двух частей в форме бабочки, на которых расположены дома.Первый объект — двухэтажный дом:65,70 кв. м на первом этаже45,63 кв. м на втором этажеОбщая площадь: 111,33 кв. мПланировка первого этажа: гостиная, кухня с обеденно зоной, спальня и ванная комната.Планировка второго этажа: 2 спальни и 1 ванная комната.Второй — одноэтажный дом:разделен на две квартиры общей площадью 113,40 кв. мВ каждой квартире планируется гостиная с кухней и столовой, а также 1 спальня с ванной комнатой.___________________________________________________________________Оба дома построены по современной технологии на основе стального каркаса из двутавровых балок.

Этот каркас изготавливается на специальном оборудовании и отличается повышенной прочностью, сейсмостойкостью и долговечностью за счет толщины металла и специального антикоррозийного покрытия.Стены домов выполнены из кирпичных блоков и будут утеплены снаружи современным утеплителем - экструдированным пенополистиролом, обеспечивающим максимальную энергоэффективность.Крыши домов выполнены из современного материала: сэндвич-панелей, которые обеспечивают эффективную изоляцию, защиту от солнца и воды. Для лучшей энергоэффективности панели будут иметь дополнительную изоляцию снизу и специальную систему отвода влаги.Кроме того, благодаря прочности сэндвич-панелей на них можно разместить солнечные батареи и другое оборудование.Также в верхней части участка есть смотровая площадка с небольшим третьим зданием на ней, которое можно оборудовать как часовню или небольшую церковь (или использовать для других целей).Цена 680.000 евро указана за объект в текущем состоянии.Доступ к объекту осуществляется по бетонной дороге.Подключены коммуникации: строительные вода и электричество.Подробности:общее количество спален: 5два домапанорамный вид на морелегкий доступ к объектуподключенные коммуникациисовременный проектустановленные сваи, подпорные стенкифундамент из железобетона

Параметры	Керкира
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 558.87
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 430.69
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 879.32
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 597.00
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 076.35
Цена квадратного метра вне центра города	$ 2 563.62

Параметры	Керкира
Уровень преступности	21.69
Среднее время поездки	21.43
Уровень цен в ресторане	45.21
Стоимость недвижимости к уровню дохода	16.98
Комфортность климата	94.54
Уровень безопасности	78.31
Индекс выхлопа CO₂	2375.71
Индекс неэффективности трафика	45.03
Индекс аренды	11.92
Уровень здравоохранения	46.84
Уровень трафика	81.51
Уровень цен на продукты	40.77
Уровень загрязнения	39.96

Параметры	Керкира
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 10.25
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 51.27
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.18
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 3.85
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 4.10
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.32
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.51
Капучино	$ 3.26
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.55
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.17
Яйца (12 шт)	$ 3.60
Местный сыр (1 кг)	$ 10.46
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.33
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 5.13
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.54
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.82
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 4.92
Яблоки (1 кг)	$ 1.84
Куриное филе (1 кг)	$ 8.72
Апельсины (1 кг)	$ 1.19
Картофель (1 кг)	$ 1.12
Салат-латук (1 головка)	$ 0.77
Белый рис (1 кг)	$ 1.85
Помидоры (1 кг)	$ 1.88
Бананы (1 кг)	$ 1.69
Лук (1 кг)	$ 0.62
Говядина (1 кг)	$ 11.28
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.56
Проездной на месяц	$ 51.27
Бензин (1 л)	$ 1.89
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 28 661.83
Вызов такси	$ 4.36
Поездка в такси (1 км)	$ 1.03
Такси, 1 час ожидания	$ 10.25
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 23 243.52
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 176.20
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 31.06
	$ 18.25
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 830.36
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.25
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 47.43
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 30.76
Билет в кино	$ 8.97
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 64.09
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 30.51
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 76.91
Пара мужской кожаной обуви	$ 99.13
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 471.71
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 6 836.33

Вилла с 1 спальней в Керкира, Греция №61788

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внешняя инфраструктура