Купить виллу с 1 спальней в Керкира, Греция от Mercury Group №61788

Описание объекта

Продается 2-этажный коттедж площадью 224 кв.м на острове Корфу на стадии строительства. Первый этаж состоит из Второй этаж состоит из Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. К недвижимости относится парковочное место. Продаются два дома общей площадью 224 кв. м на участке земли 2050,42 кв. м с панорамным видом на море, расположенные в Агиос Гордиос на западе острова Корфу!Недвижимость расположена на склоне холма с захватывающим видом на море.Форма участка состоит из двух частей в форме бабочки, на которых расположены дома.Первый объект — двухэтажный дом:65,70 кв. м на первом этаже45,63 кв. м на втором этажеОбщая площадь: 111,33 кв. мПланировка первого этажа: гостиная, кухня с обеденно зоной, спальня и ванная комната.Планировка второго этажа: 2 спальни и 1 ванная комната.Второй — одноэтажный дом:разделен на две квартиры общей площадью 113,40 кв. мВ каждой квартире планируется гостиная с кухней и столовой, а также 1 спальня с ванной комнатой.___________________________________________________________________Оба дома построены по современной технологии на основе стального каркаса из двутавровых балок.

Этот каркас изготавливается на специальном оборудовании и отличается повышенной прочностью, сейсмостойкостью и долговечностью за счет толщины металла и специального антикоррозийного покрытия.Стены домов выполнены из кирпичных блоков и будут утеплены снаружи современным утеплителем - экструдированным пенополистиролом, обеспечивающим максимальную энергоэффективность.Крыши домов выполнены из современного материала: сэндвич-панелей, которые обеспечивают эффективную изоляцию, защиту от солнца и воды. Для лучшей энергоэффективности панели будут иметь дополнительную изоляцию снизу и специальную систему отвода влаги.Кроме того, благодаря прочности сэндвич-панелей на них можно разместить солнечные батареи и другое оборудование.Также в верхней части участка есть смотровая площадка с небольшим третьим зданием на ней, которое можно оборудовать как часовню или небольшую церковь (или использовать для других целей).Цена 680.000 евро указана за объект в текущем состоянии.Доступ к объекту осуществляется по бетонной дороге.Подключены коммуникации: строительные вода и электричество.Подробности:общее количество спален: 5два домапанорамный вид на морелегкий доступ к объектуподключенные коммуникациисовременный проектустановленные сваи, подпорные стенкифундамент из железобетона

Параметры	Керкира
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 578.45
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 445.78
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 910.14
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 617.92
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 184.15
Цена квадратного метра вне центра города	$ 2 653.46

Параметры	Керкира
Уровень преступности	21.69
Среднее время поездки	20.00
Уровень цен в ресторане	46.88
Стоимость недвижимости к уровню дохода	16.70
Комфортность климата	94.54
Уровень безопасности	78.31
Индекс выхлопа CO₂	1885.00
Индекс неэффективности трафика	42.73
Индекс аренды	12.29
Уровень здравоохранения	46.84
Уровень трафика	74.43
Уровень цен на продукты	44.25
Уровень загрязнения	41.38

Параметры	Керкира
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 13.27
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 53.07
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.43
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 5.31
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 4.51
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.57
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.52
Капучино	$ 3.31
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.47
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.25
Яйца (12 шт)	$ 4.06
Местный сыр (1 кг)	$ 12.13
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.34
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 5.31
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.50
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.19
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 4.88
Яблоки (1 кг)	$ 1.90
Куриное филе (1 кг)	$ 9.02
Апельсины (1 кг)	$ 1.00
Картофель (1 кг)	$ 1.02
Салат-латук (1 головка)	$ 0.80
Белый рис (1 кг)	$ 1.91
Помидоры (1 кг)	$ 1.87
Бананы (1 кг)	$ 1.75
Лук (1 кг)	$ 0.64
Говядина (1 кг)	$ 11.68
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.62
Проездной на месяц	$ 53.07
Бензин (1 л)	$ 1.97
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 29 666.18
Вызов такси	$ 4.51
Поездка в такси (1 км)	$ 1.06
Такси, 1 час ожидания	$ 12.53
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 24 058.01
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 182.38
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 32.90
	$ 18.89
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 873.70
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.30
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 49.09
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 31.84
Билет в кино	$ 9.02
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 103.48
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 35.82
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 91.54
Пара мужской кожаной обуви	$ 87.56
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 473.38
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 5 094.64

Вилла с 1 спальней в Керкира, Греция №61788

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внешняя инфраструктура