Купить дом с 4 спальнями в Керкира, Греция от Grekodom №60135

Описание объекта

Продается 3-этажный коттедж площадью 161 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.

Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад.
На продажу выставлен красивый дом площадью 161 кв.м, который расположился вблизи моря в курортном поселке Ипсос.
Трехэтажный дом состоит из гостиной с камином, кухни с обеденной зоной на первом этаже, при входе находится гостевой санузел. Также на первом этаже есть спальная комната с отдельной маленькой кухней, душевой комнатой и отдельным санузлом. Эта комната также может служить студией для гостей, так как у нее есть независимый вход со двора.

При этом она соединения с остальной частью дома. Выходя из комнаты, вы попадаете в небольшой коридор с библиотекой и гостиную, откуда есть доступ на задний дворик площадью примерно 30 кв.м, где есть джакуззи, рядом есть контейнер для воды на случай отключения. Здесь также достаточно места для зоны барбекю.
Вернувшись в гостиную, по мраморной лестице вы поднимаетесь на второй этаж дома с двумя спальными комнатами и отдельной ванной комнатой. Из маленькой спальни (на одного человека) есть выход на просторный балкон с обеденной зоной. На крыше укреплены солнечные панели для нагрева воды.
Далее вы поднимаетесь на третий мансардный этаж, где расположилась еще одна спальная комната со своей ванной комнатой и небольшим балконом, с которого открывается вид на двор, на поселок и частично на море.
Дом качественно выполнен, имеет гидро- и теплоизоляцию стен, толщина стен примерно 50 см. Также в комнатах есть кондиционеры, проведено (но еще не подключено) отопление (газовой или дизельное). Дом находится в идеальном состоянии. При входе есть небольшое крыльцо а также примерно 10 кв.м двор.
К дому ведет местная дорога со свободным доступом на машине. Есть парковочное место. До моря пешком 2 минуты. Вся инфраструктура в пешей доступности, часто курсирует городской автобус.
Объект в сезон сдается в аренду и приносит доход, имеет лицензию ЕОТ.

Параметры	Керкира
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 583.63
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 458.57
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 863.41
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 600.57
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 2 779.20
Цена квадратного метра вне центра города	$ 2 779.20

Параметры	Керкира
Уровень преступности	21.69
Среднее время поездки	20.00
Уровень цен в ресторане	50.40
Стоимость недвижимости к уровню дохода	15.87
Комфортность климата	94.54
Уровень безопасности	78.31
Индекс выхлопа CO₂	1885.00
Индекс неэффективности трафика	42.73
Индекс аренды	11.75
Уровень здравоохранения	46.84
Уровень трафика	74.43
Уровень загрязнения	41.11

Параметры	Керкира
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 11.12
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 55.58
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.78
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 3.34
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 4.72
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.41
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.61
Капучино	$ 3.35
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.54
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.28
Яйца (12 шт)	$ 4.26
Местный сыр (1 кг)	$ 12.60
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.33
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 5.56
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.57
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.29
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.11
Яблоки (1 кг)	$ 1.89
Куриное филе (1 кг)	$ 8.52
Апельсины (1 кг)	$ 1.05
Картофель (1 кг)	$ 1.07
Салат-латук (1 головка)	$ 0.83
Белый рис (1 кг)	$ 2.08
Помидоры (1 кг)	$ 1.95
Бананы (1 кг)	$ 1.83
Лук (1 кг)	$ 0.67
Говядина (1 кг)	$ 12.23
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.70
Проездной на месяц	$ 55.58
Бензин (1 л)	$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 31 072.03
Вызов такси	$ 4.72
Поездка в такси (1 км)	$ 1.11
Такси, 1 час ожидания	$ 13.13
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 25 198.09
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 171.01
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 32.42
	$ 19.79
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 875.45
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.30
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 51.42
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 33.35
Билет в кино	$ 9.45
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 100.05
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 37.52
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 95.88
Пара мужской кожаной обуви	$ 91.71
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 495.81
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 5 336.07

Дом с 4 спальнями в Керкира, Греция №60135

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внешняя инфраструктура