Купить отель 400м² в Халкидики, Греция от Grekodom №59633

Описание объекта

Продается гостиница площадью 400 кв.м в Аммульяни, Халкидики. Гостиница состоит из 9 номеров на верхнем этаже, ресторана (разрешение 2014 г.) и 3 полностью обставленных апартаментов на нижнем этаже. Двое апартаментов имеют площадь по 45 кв.м. и одни 80 кв.м. Все номера и апартаменты обставлены мебелью высокого качества.
Все номера имеют:
Ванную комнату с душем умывальниками с Corian покрытиемОртопедический матрас толщиной 22 смФенСейфMastic Spa мыло и шампунь из натуральных материаловИндивидуальную систему кондиционированияLED 26 inch TV with Full HD со спутниковым телевидениемУтюгХолодильникКофеваркуБалкон
В гостинице имеется озоновый бассейн, действующий без использования химикатов. Рядом с бассейном расположена веранда площадью 70 кв. м.
Также есть паркинг на 12 машин.
Общая площадь участка, на котором располагается отель 2400 метров. Рядом с бассейном расположен незастроенный участок площадью 57 кв. м с разрешением на строительство. На нем может быть возведено дополнительное здание, в котором можно разместить еще 2 гостиничных номера.

Гостиница расположена вне города, но в зоне строительства, рядом проходит дорога, ведущая на все пляжи района Аммульяни. Гостиница находится в непосредственной близости от самых больших и красивых пляжей острова. Из номеров открывается прекрасный вид на Святую Гору Афон и на залив.

Параметры	Chalkidiki
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 411.73
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 308.80
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 823.46
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 617.59
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 2 744.86
Цена квадратного метра вне центра города	$ 1 852.78

Параметры	Chalkidiki
Уровень преступности	43.70
Индекс аренды	10.45
Стоимость недвижимости к уровню дохода	15.40
Уровень загрязнения	34.48
Комфортность климата	90.00
Уровень безопасности	56.30

Параметры	Chalkidiki
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 7.21
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 51.47
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 9.26
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 2.83
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.60
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.15
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.51
Капучино	$ 3.69
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.08
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.03
Яйца (12 шт)	$ 2.88
Местный сыр (1 кг)	$ 12.15
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.14
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 4.12
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.03
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 0.93
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 4.84
Яблоки (1 кг)	$ 1.24
Куриное филе (1 кг)	$ 9.95
Апельсины (1 кг)	$ 1.24
Картофель (1 кг)	$ 1.15
Салат-латук (1 головка)	$ 0.92
Белый рис (1 кг)	$ 1.85
Помидоры (1 кг)	$ 1.54
Бананы (1 кг)	$ 1.54
Лук (1 кг)	$ 1.22
Говядина (1 кг)	$ 13.02
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 197.67
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 28.93
	$ 10.29
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 746.26
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.00
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 1.86
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 26 762.35
Вызов такси	$ 4.12
Поездка в такси (1 км)	$ 1.03
Такси, 1 час ожидания	$ 28.82
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 28 752.69
Спорт и досуг
Билет в кино	$ 8.75
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 80.29
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 36.85
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 78.06
Пара мужской кожаной обуви	$ 104.37
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 357.49
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 6 175.93

Отель, гостиница 400м² в Халкидики, Греция №59633

Описание объекта

Расположение

Особенности