Купить отель 400м² в Халкидики, Греция от Grekodom №59633

Описание объекта

Продается гостиница площадью 400 кв.м в Аммульяни, Халкидики. Гостиница состоит из 9 номеров на верхнем этаже, ресторана (разрешение 2014 г.) и 3 полностью обставленных апартаментов на нижнем этаже. Двое апартаментов имеют площадь по 45 кв.м. и одни 80 кв.м. Все номера и апартаменты обставлены мебелью высокого качества.
Все номера имеют:
Ванную комнату с душем умывальниками с Corian покрытиемОртопедический матрас толщиной 22 смФенСейфMastic Spa мыло и шампунь из натуральных материаловИндивидуальную систему кондиционированияLED 26 inch TV with Full HD со спутниковым телевидениемУтюгХолодильникКофеваркуБалкон
В гостинице имеется озоновый бассейн, действующий без использования химикатов. Рядом с бассейном расположена веранда площадью 70 кв. м.
Также есть паркинг на 12 машин.
Общая площадь участка, на котором располагается отель 2400 метров. Рядом с бассейном расположен незастроенный участок площадью 57 кв. м с разрешением на строительство. На нем может быть возведено дополнительное здание, в котором можно разместить еще 2 гостиничных номера.

Гостиница расположена вне города, но в зоне строительства, рядом проходит дорога, ведущая на все пляжи района Аммульяни. Гостиница находится в непосредственной близости от самых больших и красивых пляжей острова. Из номеров открывается прекрасный вид на Святую Гору Афон и на залив.

Параметры	Chalkidiki
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 446.59
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 334.94
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 893.18
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 669.88
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 2 977.26
Цена квадратного метра вне центра города	$ 2 009.65

Параметры	Chalkidiki
Уровень преступности	52.65
Индекс аренды	10.99
Стоимость недвижимости к уровню дохода	15.40
Уровень загрязнения	34.48
Комфортность климата	90.00
Уровень безопасности	47.35

Параметры	Chalkidiki
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 7.82
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 55.82
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.82
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 3.07
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.91
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.52
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.56
Капучино	$ 3.78
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.17
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.12
Яйца (12 шт)	$ 3.13
Местный сыр (1 кг)	$ 12.76
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.16
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 4.47
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.12
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 1.00
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.14
Яблоки (1 кг)	$ 1.34
Куриное филе (1 кг)	$ 9.70
Апельсины (1 кг)	$ 1.06
Картофель (1 кг)	$ 1.07
Салат-латук (1 головка)	$ 1.10
Белый рис (1 кг)	$ 2.01
Помидоры (1 кг)	$ 1.67
Бананы (1 кг)	$ 1.67
Лук (1 кг)	$ 1.17
Говядина (1 кг)	$ 13.03
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 348.90
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 32.56
	$ 11.16
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 809.44
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.00
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 2.08
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 33 383.61
Вызов такси	$ 4.47
Поездка в такси (1 км)	$ 1.12
Такси, 1 час ожидания	$ 13.19
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 28 470.02
Спорт и досуг
Билет в кино	$ 9.49
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 108.86
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 37.68
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 96.30
Пара мужской кожаной обуви	$ 92.11
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 497.95
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 6 698.83

Отель, гостиница 400м² в Халкидики, Греция №59633

Описание объекта

Расположение

Особенности