Купить виллу с 7 спальнями в Афины, Греция от Grekodom №59441

Описание объекта

Продается 4-этажная вилла площадью 1381 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат.
Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат.

Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад, гараж. На территории расположен бассейн личного пользования.
Шикарная резиденция находится в самом сердце Афин, в районе Колонаки. 5-ти этажная Вилла разделена на отдельные апартаменты. На 1 и 2 этажах расположен Таун-Хаус площадью в 390 кв.

м. На 3 этаже располагается отдельная квартира, площадью в 160 кв.м. Последние 2 этажа отведены под пентхаус площадью в 200 кв. м. На нижнем уровне расположен большой гараж. На первом уровне есть бассейн. На втором уровне есть зимний сад с видом на холм Ликавиттос. Вилла построена в стиле модерн, идеально подходит для постоянного проживания и для отдыха.
Приобретение данного объекта является вагодным вложением и может принести владельцу большой стабильный годовой доход.

Показать полный текст

Параметры	Афины
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 626.16
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 544.13
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 1 109.64
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 988.91
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 483.24
Цена квадратного метра вне центра города	$ 3 257.62

Параметры	Афины
Уровень преступности	55.29
Индекс стоимости проживания и аренды	35.32
Покупательная способность	63.20
Стоимость недвижимости к уровню дохода	15.03
Уровень безопасности	44.71
Индекс выхлопа CO₂	5240.30
Индекс неэффективности трафика	155.32
Индекс аренды	15.92
Уровень здравоохранения	58.29
Уровень цен на продукты	49.08
Уровень загрязнения	54.99
Среднее время поездки	37.56
Уровень цен в ресторане	56.43
Комфортность климата	95.18
Индекс стоимости проживания	50.80
Индекс качества жизни	127.12
Уровень трафика	154.17

Параметры	Афины
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 16.25
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 64.98
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 9.75
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 5.42
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 5.42
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.25
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.57
Капучино	$ 3.93
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.73
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.31
Яйца (12 шт)	$ 4.49
Местный сыр (1 кг)	$ 13.37
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.92
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 9.75
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.92
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.82
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 4.98
Яблоки (1 кг)	$ 2.04
Куриное филе (1 кг)	$ 10.27
Апельсины (1 кг)	$ 1.44
Картофель (1 кг)	$ 1.23
Салат-латук (1 головка)	$ 1.17
Белый рис (1 кг)	$ 2.64
Помидоры (1 кг)	$ 2.07
Бананы (1 кг)	$ 1.95
Лук (1 кг)	$ 1.02
Говядина (1 кг)	$ 13.74
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.30
Проездной на месяц	$ 32.49
Бензин (1 л)	$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 27 075.62
Вызов такси	$ 4.33
Поездка в такси (1 км)	$ 1.14
Такси, 1 час ожидания	$ 16.25
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 28 385.33
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 188.27
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 32.23
	$ 24.75
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 1 121.21
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.89
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 49.24
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 25.25
Билет в кино	$ 9.75
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 84.02
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 41.49
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 93.67
Пара мужской кожаной обуви	$ 114.27
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 482.12
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 10 160.74

Вилла с 7 спальнями в Афины, Греция №59441

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура