Купить виллу 650м² в Керкира, Греция от Grekodom №59219

Описание объекта

На продажу выставлена вилла площадью 650 кв.м с панорманым видом на море в районе Агни на северо-востоке острова Корфу, в 25 км от центра острова.
Вилла с 5 спальнями общей площадью 650 м² с бассейном 100 м², тренажерный зал и участок 7,100 м².
Представляет из себя трёхэтажную виллу, которая расположена на высоте 25 м над уровнем моря.
Минус первый уровень – это гостевая студия, со спальней и санузлом, гостиной, кухней, кинозалом, спортзалом и стим-бассом. С минус первого уровня фронтальные виды на море.
На цокольном этаже находится главная спальня, прихожая, кабинет, лестничный холл, кухня, столовая, гостиная, мастер спальня с санузлом, из гостиной есть два выхода из дома. Также на данном этаже расположен бассейн, 100 кв.м, выполнен в виде арфы из гранитной крошки, не имеет острых углов, с красивыми видами на море и на столицу.
Первый этаж состоит из двух спален с санузлами и большими балконами.
Кроме того имеется двухэтажная студия для обслуживающего персонала.

На первом этаже расположены, кухня столовая, санузел и постирочная.
На верхнем этаже, спальня и санузел.
Имеется лифт который поднимается на 7-8 метров, лифт соединяет паркинг с гаражом (на 2 авто) и входом в дом.
С задней части дома есть маленький двор, который ограничивается отвесной скалой (высота скалы около 15 метров). Все помещения дома имеют выход на большую террасу перед домом, красивыми видами на море. Вилла имеет 2 спуска к морю.
Спуск к морю заканчивается двумя тиковыми террасами (которые расположены на разной высоте по отношению к уровню моря) и металлической лестницей для выхода из воды. Террасы выполнены на скалах на высоте 3-4 метра над уровнем воды. На берегу имеется возможность швартовать яхту. На береговой линии есть прогулочная дорожка, которая ведет к церквушке, церквушка находится в собственности Греческой православной церкви.
Вилла оборудована современной системой обогрева воды, так же есть солнечные батареи для обогрева воды.

Показать полный текст

Параметры	Керкира
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 592.66
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 456.73
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 932.49
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 633.10
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 262.35
Цена квадратного метра вне центра города	$ 2 718.62

Параметры	Керкира
Уровень преступности	21.69
Среднее время поездки	21.43
Уровень цен в ресторане	52.78
Стоимость недвижимости к уровню дохода	16.98
Комфортность климата	94.54
Уровень безопасности	78.31
Индекс выхлопа CO₂	2375.71
Индекс неэффективности трафика	45.03
Индекс аренды	12.73
Уровень здравоохранения	46.84
Уровень трафика	81.51
Уровень цен на продукты	44.56
Уровень загрязнения	39.96

Параметры	Керкира
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 10.87
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 52.74
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.61
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 4.35
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 4.35
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.53
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.54
Капучино	$ 3.57
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.61
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.23
Яйца (12 шт)	$ 3.84
Местный сыр (1 кг)	$ 10.57
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.35
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 5.44
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.63
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.99
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.22
Яблоки (1 кг)	$ 1.95
Куриное филе (1 кг)	$ 8.43
Апельсины (1 кг)	$ 1.26
Картофель (1 кг)	$ 1.16
Салат-латук (1 головка)	$ 0.82
Белый рис (1 кг)	$ 1.96
Помидоры (1 кг)	$ 1.99
Бананы (1 кг)	$ 1.79
Лук (1 кг)	$ 0.65
Говядина (1 кг)	$ 11.96
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.66
Проездной на месяц	$ 54.37
Бензин (1 л)	$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 30 394.76
Вызов такси	$ 3.81
Поездка в такси (1 км)	$ 1.09
Такси, 1 час ожидания	$ 10.87
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 23 535.12
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 186.85
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 30.86
	$ 19.36
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 880.56
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.30
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 50.29
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 32.62
Билет в кино	$ 8.97
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 60.90
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 30.23
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 63.89
Пара мужской кожаной обуви	$ 100.59
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 483.91
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 6 035.34

Вилла студия в Керкира, Греция №59219

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура