Купить готовый бизнес 4478м² в Афины, Греция от Grekodom №58929

Описание объекта

Продается бизнес площадью 4478 кв.м в Афинах.
Недвижимость продается с мебелью.
Первый и второй цокольный этаж
157 СТОЯНОЧНЫХ МЕСТ, площадью 12,11 кв.м. каждый, т.е. общая площадь 1901,27 кв.м
2 ПАРКОВКИ, площадью 15,91 m² каждый, то есть всего 31,82 кв. м
2 СТОЯНОЧНЫХ МЕСТ, площадью 15.20 кв.м. каждый, то есть общая площадь 30,40 кв.
ИТОГО ПОДЗЕМНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ А + В = 161 СТОЯНОЧНЫХ МЕСТ, общей площадью 1.963,49 кв. мПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Первый этаж I-1, площадью 1368.

89 m²
а) 5 СТОЯНОЧНЫЕ МЕСТА, площадью 13,30 кв. м каждый, то есть общая площадь 66,50 кв.м
б) СТОЯНОЧНЫЕ МЕСТА, площадью 51.58 кв.м. Цокольный магазин I - 2 площадью 586.67 m² или N 6, открытая парковка площадью 13,30 кв.м. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (3A) Первый этаж площадью 265.55 m²
КОММЕРЧЕСКИЙ (1A) Первый этаж площадью 691.76 m²
КОММЕРЧЕСКИЙ (2A) Площадь 150,00 м ²
ПОДСТАНЦИЯ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ площадью 7,80 кв. м + 33,50 = 41,30 кв. м
Есть возможность достройки.

Параметры	Афины
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 598.11
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 520.87
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 1 038.11
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 924.98
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 209.72
Цена квадратного метра вне центра города	$ 3 024.25

Параметры	Афины
Уровень преступности	55.36
Индекс стоимости проживания и аренды	32.97
Покупательная способность	60.51
Стоимость недвижимости к уровню дохода	14.76
Уровень безопасности	44.64
Индекс выхлопа CO₂	5314.01
Индекс неэффективности трафика	156.69
Индекс аренды	14.90
Уровень здравоохранения	58.11
Уровень цен на продукты	45.82
Уровень загрязнения	55.25
Среднее время поездки	37.91
Уровень цен в ресторане	49.82
Комфортность климата	95.18
Индекс стоимости проживания	47.22
Индекс качества жизни	126.23
Уровень трафика	156.25

Параметры	Афины
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 15.43
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 51.43
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 9.26
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 5.14
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 5.14
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.18
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.55
Капучино	$ 3.81
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.65
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.24
Яйца (12 шт)	$ 4.34
Местный сыр (1 кг)	$ 12.76
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.92
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 9.26
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.81
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.74
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 4.73
Яблоки (1 кг)	$ 2.04
Куриное филе (1 кг)	$ 10.10
Апельсины (1 кг)	$ 1.34
Картофель (1 кг)	$ 1.17
Салат-латук (1 головка)	$ 1.12
Белый рис (1 кг)	$ 2.52
Помидоры (1 кг)	$ 2.02
Бананы (1 кг)	$ 1.89
Лук (1 кг)	$ 1.05
Говядина (1 кг)	$ 13.08
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.23
Проездной на месяц	$ 29.83
Бензин (1 л)	$ 1.90
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 26 743.25
Вызов такси	$ 4.11
Поездка в такси (1 км)	$ 1.03
Такси, 1 час ожидания	$ 15.43
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 26 768.54
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 189.62
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 31.49
	$ 23.86
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 1 056.21
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.90
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 47.65
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 23.47
Билет в кино	$ 9.26
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 83.52
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 38.19
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 89.12
Пара мужской кожаной обуви	$ 110.98
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 448.40
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 9 619.52

Готовый бизнес 4478м² в Афины, Греция №58929

Описание объекта

Особенности