Готовый бизнес в Глифада, Греция №58376
ID58376
$ 20 596 007
Описание объекта
Предлагается на продажу уникальный бизнес-проект в самом престижном районе Афин - в Глифаде.Проект включает в себя несколько объектов недвижимости.
Подробно:
1. Большой торговый центр, площадью в 2,142 кв.м., расположенный на самой известной торговой улице района. Все помещения в данном торговом центре сдаются в аренду на долгий срок. Арендная плата очень высокая в силу местоположения и большого спроса.
2. Две квартиры на третьем и четвертом этажах 70 и 80 кв.м. соответственно и шикарный пентхаус на пятом и шестом этажах, площадью в 170 кв.м., с собственной террасой и с прекрасным видом на море. Квартиры и пентхаус расположены в центре Глифады, в пешей доступности от моря.
3. Земельный участок площадью в 612 кв.м., на котором можно построить 550 кв.м. Есть готовый проект жилого здания, которое можно построить на данном участке. Также нет ограничения по развитию подземных помещений, есть возможность сделать 4 уровня, общей площадью в 2,448 кв.м.
4. Земельный участок площадью в 650 кв.
м., на котором можно построить 710 кв.м. Есть готовый проект жилого здания, которое можно построить на данном участке. Также нет ограничения по развитию подземных помещений, есть возможность сделать 4 уровня, общей площадью в 2,600 кв.м.
Все земельные участки находятся в центре района Глифады, в пешей доступности от моря. Если построить жилые здания, то квартиры будут легко сдаваться в аренду, как на короткий так и на долгий срок, засчет выгодного месторасположения.
Глифада находится в административном округе Афины, входит в Большие Афины и является одним из самых элегантных и изысканных пригородов греческой столицы. Расположен южнее Афин на берегу Саронического залива. Западная часть района выходит к заливу, на востоке район достигает южных склонов горного хребта Гиметос, на юге от него находятся районы Вари и Вула, на севере - Агрурополи и Крория. Административно разделён на районы: Ано Глифада, Экзони, Паниония, Пирнари, Терпсифея.
Здесь находится масса кафе, баров и клубов, а также роскошных магазинов и дорогих отелей. Наиболее элегантные и модные магазины расположены в Глифаде на бульварах Посейдона и Пандоры, а также на улицах Кипрос, Лабраки и Метакса.
Пляжи Глифады довольно просторные, песчаные, но практически все - с высокой входной платой. Впрочем, на пляжах вы найдете все необходимое для отдыха. Этот район прекрасно подходит для отдыха с детьми. Раньше около Глифады был действующий аэропорт, который активно использовался американскими ВВС, поэтому в городе сложился определённый американо-греческий климат, что ощущается как в общественной жизни Глифады, так и в меню кафе и ресторанов, традициях местных клубов и прочем.
Глифада является районом проживания наиболее богатой и известной части афинян — звёзд местной эстрады, литературы и спорта. Виллы и роскошные резиденции в Глифаде относятся к числу самых дорогих в Европе. Вся эта местная приморская инфрастуктура с роскошными и дорогими магазинами и бутиками, виллами и изысканными ресторанами, яхт-клубами, гольф-клубами и ночными клубами получила название "Аттической (Афинской) Ривьеры". Этот район длительное время был местожительством миллиардера Аристотеля Онассиса и членов его семьи. Находящийся здесь яхт-порт обладает 4 причалами длиной от 130 до 300 метров каждый.
На морском побережье в Глифаде расположена станция по спасению и лечению морских черепах.
Все земельные участки находятся в центре района Глифады, в пешей доступности от моря. Если построить жилые здания, то квартиры будут легко сдаваться в аренду, как на короткий так и на долгий срок, засчет выгодного месторасположения.
Глифада находится в административном округе Афины, входит в Большие Афины и является одним из самых элегантных и изысканных пригородов греческой столицы. Расположен южнее Афин на берегу Саронического залива. Западная часть района выходит к заливу, на востоке район достигает южных склонов горного хребта Гиметос, на юге от него находятся районы Вари и Вула, на севере - Агрурополи и Крория. Административно разделён на районы: Ано Глифада, Экзони, Паниония, Пирнари, Терпсифея.
Здесь находится масса кафе, баров и клубов, а также роскошных магазинов и дорогих отелей. Наиболее элегантные и модные магазины расположены в Глифаде на бульварах Посейдона и Пандоры, а также на улицах Кипрос, Лабраки и Метакса.
Пляжи Глифады довольно просторные, песчаные, но практически все - с высокой входной платой. Впрочем, на пляжах вы найдете все необходимое для отдыха. Этот район прекрасно подходит для отдыха с детьми. Раньше около Глифады был действующий аэропорт, который активно использовался американскими ВВС, поэтому в городе сложился определённый американо-греческий климат, что ощущается как в общественной жизни Глифады, так и в меню кафе и ресторанов, традициях местных клубов и прочем.
Глифада является районом проживания наиболее богатой и известной части афинян — звёзд местной эстрады, литературы и спорта. Виллы и роскошные резиденции в Глифаде относятся к числу самых дорогих в Европе. Вся эта местная приморская инфрастуктура с роскошными и дорогими магазинами и бутиками, виллами и изысканными ресторанами, яхт-клубами, гольф-клубами и ночными клубами получила название "Аттической (Афинской) Ривьеры". Этот район длительное время был местожительством миллиардера Аристотеля Онассиса и членов его семьи. Находящийся здесь яхт-порт обладает 4 причалами длиной от 130 до 300 метров каждый.
На морском побережье в Глифаде расположена станция по спасению и лечению морских черепах.
Glyfada - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Glyfada |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | $ 926.39 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | $ 694.79 |
Квартира в центре города (3 спальни) | $ 2 058.64 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | $ 1 621.18 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | $ 6 347.48 |
Цена квадратного метра вне центра города | $ 4 460.39 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Glyfada |
---|---|
Уровень преступности | 51.96 |
Индекс аренды | 25.62 |
Уровень цен в ресторане | 44.77 |
Уровень цен на продукты | 45.72 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 23.33 |
Уровень безопасности | 48.04 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Glyfada |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | $ 15.44 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | $ 46.32 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | $ 9.26 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | $ 5.15 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 5.15 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | $ 1.96 |
Вода (бутылка 0,33 л) | $ 0.53 |
Капучино | $ 3.73 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | $ 1.79 |
Свежий белый хлеб (500 г) | $ 1.22 |
Яйца (12 шт) | $ 4.33 |
Местный сыр (1 кг) | $ 14.41 |
Вода (бутылка 1,5 л) | $ 0.91 |
Бутылка вина (среднего уровня) | $ 9.26 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | $ 1.84 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 2.83 |
Пачка сигарет (Marlboro) | $ 4.73 |
Яблоки (1 кг) | $ 2.06 |
Куриное филе (1 кг) | $ 9.47 |
Апельсины (1 кг) | $ 1.43 |
Картофель (1 кг) | $ 1.21 |
Салат-латук (1 головка) | $ 0.98 |
Белый рис (1 кг) | $ 2.32 |
Помидоры (1 кг) | $ 2.01 |
Бананы (1 кг) | $ 1.88 |
Лук (1 кг) | $ 1.62 |
Говядина (1 кг) | $ 13.07 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | $ 1.24 |
Проездной на месяц | $ 30.88 |
Бензин (1 л) | $ 1.92 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 27 791.67 |
Вызов такси | $ 4.12 |
Поездка в такси (1 км) | $ 1.08 |
Такси, 1 час ожидания | $ 10.29 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 23 331.28 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | $ 186.22 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | $ 31.43 |
$ 19.65 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | $ 1 157.99 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.93 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | $ 48.89 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | $ 13.90 |
Билет в кино | $ 8.75 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | $ 82.56 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | $ 38.29 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | $ 88.97 |
Пара мужской кожаной обуви | $ 111.33 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | $ 377.85 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | $ 9 589.84 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Глифада
Готовый бизнес
350 м
$ 20 596 007
Предложить свою цену