Готовый бизнес 455м² в Афины, Греция №58167
ID58167
$ 1 287 250
Описание объекта
Выставляется на продажу здание, расположенное в туристическом центре города Афины, общая площадь которого составляет 455 квадратных метра (+ площадь балконов в 150 квадратных метра)Описание помещения:
1. Подвальный этаж - 107 кв. м.
2. Цокольный этаж - 182 кв.м.
3. Первый этаж - 111 кв.м. + балконы, площадью примерно в 100 кв.м., с видом на Национальную Обсерваторию
4. Второй этаж - 55 кв.м.+ балконы, примерной площадью в 50 кв.м., с видом на Акрополь.
Примечание: балконы могут быть закрыты перголой и перестроены в полу-наружные/ внутренние помещения.
Условие: все главные аспекты здания были полностью перестроены, и фундамент был полностью обновлен. Процесс перестройки был приостановлен, в целях возможности выбора материалов, красок и т.п. конечным пользователем.
Главные отличительные черты данного здания:
Вид: вид на Акрополь и Национальную Обсерваторию.
Высокие потолки помещений: помещение цокольного этажа имеет высоту в 6,5 метров
Балконы: 2 больших балкона могут быть переделаны в полу-наружные/ внутренние помещения.
Лифты и туалетные помещения, расположенные на нижних и верхних этажах.
Три главных отдельных входа + служебный вход, ведущий в подвальное помещение.
Помещение готово к окончательной внутренней отделке.
Все системы инженерного обеспечения спроектированы/установлены: для коммерческого использования в соответствии с действующими положениями
Открытое проектирование типа «лофт»: помещение типа «лофт», которое может легко быть разделено на помещения меньшей площади
Гибкость: гибкая компоновка и возможность легкого разделения первого этажа от второго с формированием собственных входов. Возможность разделения входов для различного использования.
Лицензия на питание и напитки предварительно одобрена. Помещение может быть использовано в качестве ресторана, бара или кафетерия.
Расширение площадки: Коэффициент застройки здания использован не полностью, имеется право надстройки в виде антресоли на цокольном этаже.
Возвышение: величественное здание с высокой визуальной доступностью на большом радиусе
Ввиду центрального месторасположения (100 метров от станции метро Фиссио), данный объект недвижимости всегда будет пользоваться большим спросом у потенциальных арендаторов.
Из-за централизованного расположения (в 100 метрах от станции метро Tissio) объект будет всегда пользоваться высоким спросом от потенциальных арендаторов
Лифты и туалетные помещения, расположенные на нижних и верхних этажах.
Три главных отдельных входа + служебный вход, ведущий в подвальное помещение.
Помещение готово к окончательной внутренней отделке.
Все системы инженерного обеспечения спроектированы/установлены: для коммерческого использования в соответствии с действующими положениями
Открытое проектирование типа «лофт»: помещение типа «лофт», которое может легко быть разделено на помещения меньшей площади
Гибкость: гибкая компоновка и возможность легкого разделения первого этажа от второго с формированием собственных входов. Возможность разделения входов для различного использования.
Лицензия на питание и напитки предварительно одобрена. Помещение может быть использовано в качестве ресторана, бара или кафетерия.
Расширение площадки: Коэффициент застройки здания использован не полностью, имеется право надстройки в виде антресоли на цокольном этаже.
Возвышение: величественное здание с высокой визуальной доступностью на большом радиусе
Ввиду центрального месторасположения (100 метров от станции метро Фиссио), данный объект недвижимости всегда будет пользоваться большим спросом у потенциальных арендаторов.
Из-за централизованного расположения (в 100 метрах от станции метро Tissio) объект будет всегда пользоваться высоким спросом от потенциальных арендаторов
Афины - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Афины |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | $ 598.11 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | $ 520.87 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | $ 1 038.11 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | $ 924.98 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | $ 3 209.72 |
| Цена квадратного метра вне центра города | $ 3 024.25 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Афины |
|---|---|
| Уровень преступности | 55.36 |
| Индекс стоимости проживания и аренды | 32.97 |
| Покупательная способность | 60.51 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 14.76 |
| Уровень безопасности | 44.64 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 5314.01 |
| Индекс неэффективности трафика | 156.69 |
| Индекс аренды | 14.90 |
| Уровень здравоохранения | 58.11 |
| Уровень цен на продукты | 45.82 |
| Уровень загрязнения | 55.25 |
| Среднее время поездки | 37.91 |
| Уровень цен в ресторане | 49.82 |
| Комфортность климата | 95.18 |
| Индекс стоимости проживания | 47.22 |
| Индекс качества жизни | 126.23 |
| Уровень трафика | 156.25 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Афины |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | $ 15.43 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | $ 51.43 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | $ 9.26 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | $ 5.14 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 5.14 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | $ 2.18 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | $ 0.55 |
| Капучино | $ 3.81 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | $ 1.65 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | $ 1.24 |
| Яйца (12 шт) | $ 4.34 |
| Местный сыр (1 кг) | $ 12.76 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | $ 0.92 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | $ 9.26 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | $ 1.81 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 2.74 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | $ 4.73 |
| Яблоки (1 кг) | $ 2.04 |
| Куриное филе (1 кг) | $ 10.10 |
| Апельсины (1 кг) | $ 1.34 |
| Картофель (1 кг) | $ 1.17 |
| Салат-латук (1 головка) | $ 1.12 |
| Белый рис (1 кг) | $ 2.52 |
| Помидоры (1 кг) | $ 2.02 |
| Бананы (1 кг) | $ 1.89 |
| Лук (1 кг) | $ 1.05 |
| Говядина (1 кг) | $ 13.08 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | $ 1.23 |
| Проездной на месяц | $ 29.83 |
| Бензин (1 л) | $ 1.90 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 26 743.25 |
| Вызов такси | $ 4.11 |
| Поездка в такси (1 км) | $ 1.03 |
| Такси, 1 час ожидания | $ 15.43 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 26 768.54 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | $ 189.62 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | $ 31.49 |
| $ 23.86 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | $ 1 056.21 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.90 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | $ 47.65 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | $ 23.47 |
| Билет в кино | $ 9.26 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | $ 83.52 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | $ 38.19 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | $ 89.12 |
| Пара мужской кожаной обуви | $ 110.98 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | $ 448.40 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | $ 9 619.52 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Афины
Готовый бизнес
455 м²
- м²
- фут²
7.5 км
$ 1 287 250
Предложить свою цену