Вилла с 5 спальнями в Керкира, Греция №58033
ID58033
$ 3 308 702
Описание объекта
Продается 3-этажная вилла площадью 900 кв.м на острове Корфу. Цокольный этаж состоит из одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой, джакузи.Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат, одной кладовой, одной игровой комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат, 2 гардеробных.
У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Выставлена на продажу современная двухэтажная вилла с подвальным помещением.
Подвал (245,11m2): внутренний бассейн с подогревом 60 м3, сауна, душевая, кухня, котельное помещение.
Первый этаж (315,74m2): кухня, салон, домашний кинотеатр, три спальные комнаты (две из них с душевой кабиной и одна с джакузи), хозяйственная комната (прачечная).
Второй этаж (117,35m2): кухня, две спальные комнаты с мансардой и с душевыми кабинами.
Вилла со стабильным средним доходом и возможностью личного отдыха.
*(Вилла в качестве зарубежного отпускного жилья, а также с возможностью получения стабильного среднего дохода.)
Потенциал: В данный момент владелец имеет договоренность с несколькими компаниями, которые занимаются продвижением его виллы. Договоренности выглядят следующим образом. В период с Июня (15/06) по Октябрь (15/10) доходность составляет: 7.000€ в неделю х 16 недель (период с Июня по Октябрь) = 112.000€.
В период с Марта по Июнь, с заполняемостью в 30% и ценой 3.500€ в неделю, вилла приносит 3.500€ х 10 недель = 35.000€*30%=10.500€.
Также есть потенциал аренды в зимний период, так как вилла очень удобно расположена, в непосредственной близости к городу и аэропорту, всего в нескольких километрах от главной марины острова. Есть все условия для комфортного проживания в зимние месяцы (отопление, сауна, бассейн с подогревом и т.д.).
Керкира - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Керкира |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | $ 600.94 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | $ 463.11 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | $ 945.52 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | $ 641.95 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | $ 3 307.95 |
| Цена квадратного метра вне центра города | $ 2 756.63 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Керкира |
|---|---|
| Уровень преступности | 21.69 |
| Среднее время поездки | 20.00 |
| Уровень цен в ресторане | 48.94 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 17.45 |
| Комфортность климата | 94.54 |
| Уровень безопасности | 78.31 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 1885.00 |
| Индекс неэффективности трафика | 42.73 |
| Индекс аренды | 12.63 |
| Уровень здравоохранения | 46.84 |
| Уровень трафика | 74.43 |
| Уровень цен на продукты | 46.59 |
| Уровень загрязнения | 45.44 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Керкира |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | $ 11.03 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | $ 55.13 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | $ 7.72 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | $ 5.51 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 4.69 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | $ 2.66 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | $ 0.54 |
| Капучино | $ 3.43 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | $ 1.52 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | $ 1.30 |
| Яйца (12 шт) | $ 4.22 |
| Местный сыр (1 кг) | $ 12.60 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | $ 0.35 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | $ 5.51 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | $ 1.55 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 2.27 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | $ 5.07 |
| Яблоки (1 кг) | $ 1.98 |
| Куриное филе (1 кг) | $ 9.37 |
| Апельсины (1 кг) | $ 1.04 |
| Картофель (1 кг) | $ 1.06 |
| Салат-латук (1 головка) | $ 0.83 |
| Белый рис (1 кг) | $ 1.98 |
| Помидоры (1 кг) | $ 1.94 |
| Бананы (1 кг) | $ 1.82 |
| Лук (1 кг) | $ 0.66 |
| Говядина (1 кг) | $ 12.13 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | $ 1.68 |
| Проездной на месяц | $ 55.13 |
| Бензин (1 л) | $ 2.04 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 30 819.62 |
| Вызов такси | $ 4.69 |
| Поездка в такси (1 км) | $ 1.10 |
| Такси, 1 час ожидания | $ 13.02 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 24 993.40 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | $ 187.29 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | $ 34.18 |
| $ 19.63 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | $ 868.67 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.30 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | $ 51.00 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | $ 33.08 |
| Билет в кино | $ 9.37 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | $ 107.51 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | $ 37.21 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | $ 95.10 |
| Пара мужской кожаной обуви | $ 90.97 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | $ 491.78 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | $ 5 292.72 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Керкира
Вилла
5
900 м²
- м²
- фут²
6800 м²
- м²
- фут²
2.7 км
IV квартал, 1995
$ 3 308 702
Предложить свою цену