Купить готовый бизнес 1130м² в Афины, Греция от Grekodom №57955

Описание объекта

Эксклюзивное предложение от Grekodom Development!

Продается здание площадью 1.130 кв.м, расположенное на одном из самых популярных проспектов в Афинах. Здание было полностью отреставрировано во время Олимпийских игр в Афинах в 2004 году и состоит из:

Цокольного этажа площадью в 180 кв.м

Первого этажа, а также мезонин, общей площадью в 270 кв.м

На 2-ом, 3-ем, 4-ом и -ом этажах расположены офисы. Площадь каждого этажа 180 кв.м.

Шестой этаж - офисное помещение площадью в 110 кв.

м

Седьмой этаж общей площадью 30 кв.м (с уникальным видом на город)

Благодаря выгодному месторасположению, между историческим центром Афин и новым проектом HELLINIKON, в непосредственной близости от нового культурного центра STAVROS NIARCHOS, данное здание будет пользоваться большим спросом у потенциальных арендаторов и принесет высокий и стабильный годовой доход.

Показать полный текст

Параметры	Афины
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 624.37
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 545.91
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 1 109.66
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 993.37
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 492.79
Цена квадратного метра вне центра города	$ 3 244.88

Параметры	Афины
Уровень преступности	55.33
Индекс стоимости проживания и аренды	35.60
Покупательная способность	62.65
Стоимость недвижимости к уровню дохода	15.09
Уровень безопасности	44.67
Индекс выхлопа CO₂	5240.30
Индекс неэффективности трафика	155.32
Индекс аренды	16.04
Уровень здравоохранения	58.29
Уровень цен на продукты	49.43
Уровень загрязнения	54.99
Среднее время поездки	37.56
Уровень цен в ресторане	56.50
Комфортность климата	95.18
Индекс стоимости проживания	51.11
Индекс качества жизни	126.80
Уровень трафика	154.17

Параметры	Афины
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 16.25
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 65.01
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 9.75
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 5.42
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 5.42
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.25
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.57
Капучино	$ 3.94
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.76
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.32
Яйца (12 шт)	$ 4.60
Местный сыр (1 кг)	$ 13.47
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.95
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 9.70
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.92
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.87
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 4.98
Яблоки (1 кг)	$ 2.06
Куриное филе (1 кг)	$ 10.28
Апельсины (1 кг)	$ 1.45
Картофель (1 кг)	$ 1.24
Салат-латук (1 головка)	$ 1.15
Белый рис (1 кг)	$ 2.66
Помидоры (1 кг)	$ 2.09
Бананы (1 кг)	$ 1.97
Лук (1 кг)	$ 1.03
Говядина (1 кг)	$ 13.81
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.30
Проездной на месяц	$ 32.50
Бензин (1 л)	$ 1.95
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 27 086.97
Вызов такси	$ 4.33
Поездка в такси (1 км)	$ 1.14
Такси, 1 час ожидания	$ 16.25
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 28 389.67
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 191.46
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 32.43
	$ 24.48
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 1 116.00
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.89
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 50.25
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 25.86
Билет в кино	$ 9.75
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 84.26
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 41.96
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 94.47
Пара мужской кожаной обуви	$ 115.26
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 485.87
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 10 288.34

Готовый бизнес 1130м² в Афины, Греция №57955

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура