Купить готовый бизнес 713м² в Керкира, Греция от Grekodom №57821

Описание объекта

В одном из популярных туристических поселков на юго-востоке острова Корфу продается коммерческое здание площадью 713 кв.м, состоящее из двух этажей и большого цокольного помещения.
Цокольный этаж - 371 кв.м. Раньше в помещении располагался кафе-бар и бильярдная общей площадью 265 кв.м, а также большое кладовое помещение площадью 106 кв.м. Имеет отдельный вход.
Первый этаж - 288 кв.м. Часть помещения занимал ресторан - 60 кв.м, на остальных 228 квадратных метрах располагался магазин одежды.
Второй этаж - 228 кв.м. На втором этаже располагался бар. Закрытый бар 108 кв.м. и остальное помещение использовалось под открытый бар с видом на море и на поселок. На второй этаж ведет внешняя лестница.
Таким образом, все помещения имеют независимый вход и могут впоследствии сдаваться в аренду отдельно. Также возможно изменить планировку здания.
Участок, который прилегает к зданию, находится на заднем дворе и может использоваться под парковочные места.

Параметры	Керкира
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 588.77
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 453.73
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 926.37
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 628.94
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 240.94
Цена квадратного метра вне центра города	$ 2 700.78

Параметры	Керкира
Уровень преступности	21.69
Среднее время поездки	21.43
Уровень цен в ресторане	51.00
Стоимость недвижимости к уровню дохода	16.98
Комфортность климата	94.54
Уровень безопасности	78.31
Индекс выхлопа CO₂	2375.71
Индекс неэффективности трафика	45.03
Индекс аренды	12.82
Уровень здравоохранения	46.84
Уровень трафика	81.51
Уровень цен на продукты	43.82
Уровень загрязнения	39.96

Параметры	Керкира
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 10.80
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 52.40
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.56
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 4.32
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 4.32
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.52
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.54
Капучино	$ 3.55
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.60
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.22
Яйца (12 шт)	$ 3.81
Местный сыр (1 кг)	$ 10.50
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.35
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 5.40
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.62
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.97
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.19
Яблоки (1 кг)	$ 1.94
Куриное филе (1 кг)	$ 8.37
Апельсины (1 кг)	$ 1.25
Картофель (1 кг)	$ 1.16
Салат-латук (1 головка)	$ 0.81
Белый рис (1 кг)	$ 1.94
Помидоры (1 кг)	$ 1.98
Бананы (1 кг)	$ 1.78
Лук (1 кг)	$ 0.65
Говядина (1 кг)	$ 11.88
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.65
Проездной на месяц	$ 54.02
Бензин (1 л)	$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 30 195.28
Вызов такси	$ 3.78
Поездка в такси (1 км)	$ 1.08
Такси, 1 час ожидания	$ 10.80
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 23 380.67
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 185.63
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 30.65
	$ 19.23
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 874.78
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.30
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 49.96
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 32.41
Билет в кино	$ 8.91
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 60.50
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 30.03
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 63.47
Пара мужской кожаной обуви	$ 99.93
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 480.74
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 5 995.73

Готовый бизнес 713м² в Керкира, Греция №57821

Описание объекта

Особенности

Внешняя инфраструктура