Купить отель 800м² в Патры, Греция от Grekodom №57568

Описание объекта

Продается 2-звездочный отель площадью 800 кв.м., расположенный в центральной части Патры. Он имеет 24 комнаты, отель недавно отремонтирован и разделен на 9 уровней:
ПОДВАЛ: Котельная, 4 санузла и различные складские помещения.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Ресепшн, кафе, лаундж-зона для проведения завтрака, бар и конференц-зал.
ПОЛУЭТАЖ: Кухня для приготовления пищи и места для хранения.
2-й, 3-й и 4-й этаж: 4 двухместных номера и 1 одноместный номер.
5-й этаж: 2 двухместных и 2 одноместных номера.
6-й этаж: 1 двухместный и 2 одноместных номера.
7-й этаж: 1 двухместный и 1 одноместный номер.
В отеле также есть 3 парковочных места рядом с входом.
До сегодняшнего дня отель работает в полном режиме, а его годовая доходность достигает 7,5%.

Параметры	Patras
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 458.03
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 367.06
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 782.00
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 638.37
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 2 144.93
Цена квадратного метра вне центра города	$ 1 653.38

Параметры	Patras
Уровень преступности	34.98
Индекс стоимости проживания и аренды	31.36
Покупательная способность	59.44
Стоимость недвижимости к уровню дохода	9.18
Уровень безопасности	65.02
Индекс выхлопа CO₂	2543.33
Индекс неэффективности трафика	105.56
Индекс аренды	10.53
Уровень здравоохранения	64.19
Уровень цен на продукты	50.32
Уровень загрязнения	46.95
Среднее время поездки	34.73
Уровень цен в ресторане	46.13
Комфортность климата	95.21
Индекс стоимости проживания	48.81
Индекс качества жизни	150.97
Уровень трафика	118.25

Параметры	Patras
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 11.17
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 55.86
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.82
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 4.47
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 4.47
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.69
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.56
Капучино	$ 3.53
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.54
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.24
Яйца (12 шт)	$ 3.92
Местный сыр (1 кг)	$ 11.39
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.56
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 5.59
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.08
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.30
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.14
Яблоки (1 кг)	$ 1.90
Куриное филе (1 кг)	$ 8.94
Апельсины (1 кг)	$ 1.06
Картофель (1 кг)	$ 1.08
Салат-латук (1 головка)	$ 1.10
Белый рис (1 кг)	$ 2.09
Помидоры (1 кг)	$ 1.96
Бананы (1 кг)	$ 1.90
Лук (1 кг)	$ 1.17
Говядина (1 кг)	$ 13.03
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.40
Проездной на месяц	$ 61.44
Бензин (1 л)	$ 2.09
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 33 403.90
Вызов такси	$ 5.03
Поездка в такси (1 км)	$ 1.12
Такси, 1 час ожидания	$ 11.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 24 789.56
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 238.33
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 33.83
	$ 21.08
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 1 034.48
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.25
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 41.89
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 25.14
Билет в кино	$ 9.78
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 69.82
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 33.24
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 83.79
Пара мужской кожаной обуви	$ 92.16
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 513.89
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 7 447.67

Отель, гостиница 800м² в Патры, Греция №57568

Описание объекта

Особенности