Купить отель 800м² в Патры, Греция от Grekodom №57568

Описание объекта

Продается 2-звездочный отель площадью 800 кв.м., расположенный в центральной части Патры. Он имеет 24 комнаты, отель недавно отремонтирован и разделен на 9 уровней:
ПОДВАЛ: Котельная, 4 санузла и различные складские помещения.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: Ресепшн, кафе, лаундж-зона для проведения завтрака, бар и конференц-зал.
ПОЛУЭТАЖ: Кухня для приготовления пищи и места для хранения.
2-й, 3-й и 4-й этаж: 4 двухместных номера и 1 одноместный номер.
5-й этаж: 2 двухместных и 2 одноместных номера.
6-й этаж: 1 двухместный и 2 одноместных номера.
7-й этаж: 1 двухместный и 1 одноместный номер.
В отеле также есть 3 парковочных места рядом с входом.
До сегодняшнего дня отель работает в полном режиме, а его годовая доходность достигает 7,5%.

Параметры	Patras
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 432.81
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 348.04
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 678.96
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 599.08
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 2 071.12
Цена квадратного метра вне центра города	$ 1 780.13

Параметры	Patras
Уровень преступности	35.65
Индекс стоимости проживания и аренды	27.89
Покупательная способность	67.05
Стоимость недвижимости к уровню дохода	9.74
Уровень безопасности	64.35
Индекс выхлопа CO₂	2875.89
Индекс неэффективности трафика	97.65
Индекс аренды	9.78
Уровень здравоохранения	64.19
Уровень цен на продукты	42.44
Уровень загрязнения	46.95
Среднее время поездки	32.53
Уровень цен в ресторане	40.13
Комфортность климата	95.21
Индекс стоимости проживания	42.42
Индекс качества жизни	154.87
Уровень трафика	112.59

Параметры	Patras
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 10.27
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 49.81
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.70
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 3.85
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 4.11
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.45
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.51
Капучино	$ 3.41
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.52
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.20
Яйца (12 шт)	$ 3.62
Местный сыр (1 кг)	$ 9.98
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 1.06
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 5.13
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.14
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.34
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.44
Яблоки (1 кг)	$ 1.94
Куриное филе (1 кг)	$ 7.96
Апельсины (1 кг)	$ 1.49
Картофель (1 кг)	$ 1.10
Салат-латук (1 головка)	$ 1.03
Белый рис (1 кг)	$ 2.02
Помидоры (1 кг)	$ 2.30
Бананы (1 кг)	$ 2.24
Лук (1 кг)	$ 1.11
Говядина (1 кг)	$ 12.43
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.23
Проездной на месяц	$ 56.48
Бензин (1 л)	$ 1.89
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 28 191.66
Вызов такси	$ 3.59
Поездка в такси (1 км)	$ 1.03
Такси, 1 час ожидания	$ 10.27
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 22 226.84
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 192.05
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 29.14
	$ 19.56
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 988.56
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.42
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 37.23
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 25.67
Билет в кино	$ 8.47
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 57.51
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 28.55
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 60.34
Пара мужской кожаной обуви	$ 95.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 457.01
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 5 699.85

Отель, гостиница 800м² в Патры, Греция №57568

Описание объекта

Особенности