Вилла студия в Халкидики, Греция №56180
ID56180
$ 1 433 771
Описание объекта
Продается вилла площадью 250 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики.Продается вилла площадью 250 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики.
Вилла Aura в Ханиоти (Seaside residence)
Предлагаем выгодно инвестировать в современную резиденцию возле самого моря в одном из лучших мест в Греции!
Городок Ханиоти расположен на полуострове Кассандра в Греции. Объект строится в соответствии со всеми строительными стандартами, с использованием современных технологий и будет готов к заселению уже в 2022 году.
1. Выгодное расположение
Вилла Aura в Ханиоти – отличная возможность жить с семьёй возле лучших пляжей Эгейского моря в Греции. За свою чистоту они удостоены голубых флагов. Сама резиденция построена на возвышенности и имеет большую приватную территорию. С окон открывается вид на бирюзовое море залива Торонеос и Святую гору Афон.
Превосходная вилла расположена вдали от шума, поэтому здесь можно отдохнуть от городской суеты, восстановиться и набраться сил. В пешей и автомобильной доступности всего в 1,5 км вся необходимая инфраструктура и центр городка. К международному аэропорту и городу Салоники – всего час езды. Возможность пеших и велосипедных прогулок.
2. Архитектурные решения и философия проекта.
Резиденция спроектирована как гармоничное пространство для пребывания не только летом но и в течении любого времени года для семьи с детьми. Имеет компактные размеры но при этом максимально полезную и комфортную площадь для проживания. Наличие больших функциональных террас балконов и веранд на открытом воздухе вокруг дома позволяет извлекать максимальную пользу и удовольствие от мягкого средиземноморского климата. Светлая нейтральная палитра цветов и натуральных материалов обеспечивает Вам психологический и эмоциональный комфорт. Стильный дизайн проекта имеет главное правило-практичность функциональность и комфорт повседневного использования жилья. Ровная поверхность и два уровня территории дарят свободу и простор.
Вилла имеет современную эстетику в духе минимализма и построена в средиземноморском стиле с использованием современных технических решений. Часть строений декорированы натуральным камнем, травертином. Композиция из анодированного метала – архитектурное решение, которое хорошо подчёркивает современный стиль. Благодаря этим решениям вилла будет выглядеть актуально даже спустя десять лет, а цена на неё будет только возрастать!
Площадь виллы составляет 250 м2, а окружающего её участка – 3000 м2. Дом состоит из трёх уровней, в нём 5 спален и 4 ванных комнаты – здесь удобно расположиться большой семье и проживать круглый год! Также найдётся место и для приема гостей.
Площадь участка имеет ровную поверхность и практичное покрытие, создана экономная система автоматического полива, посажены декоративные растения, среди которых можно найти укромные зоны для отдыха. Семейные качели и спортивная станция позволяют отдыхать и заниматься спортом, не покидая территорию виллы.
Крытая парковка без проблем помещает четыре автомобиля. На улице спроектирована система освещения, которая выгодно выделяет силуэт дома, и благодаря этому вечером находиться на улице будет комфортно и безопасно.
3. Трёхуровневый дом для настоящего комфорта!
На первом этаже находится гостиная, обеденная зона и кухня. При входе расположена ванная комната и гардероб. Первый этаж площадью 78 м2 полностью находится на одном уровне с участком. Это упрощает доступ к нему, а главное – позволяет маленьким детям самостоятельно бегать со двора в дом и обратно.
Панорамные окна в гостиной выходят на залив Эгейского моря и городок Ханиоти. В центре расположен двухсторонний камин. Он создаёт атмосферу уюта и тепла и хорошо согревает в редкие прохладные дни.
Кухня спроектирована по всем правилам эргономики. Она оснащена лучшей техникой и имеет достаточно места. Приготовив любимое блюдо, можно выйти на летнее патио и завтракать, наслаждаясь видом на море и горы. Патио дополнительно имеет зоны отдыха барбекю и солярий. А благодаря остеклению большей части первого этажа значительно увеличивается обзор из дома.
Возле патио расположен бассейн с подогревом размером 45 м2, с возможностью использования его в течении года. Бассейн с эффектом Инфинити создаёт впечатление, будто вы находитесь на краю обрыва, а водная поверхность – бесконечная. Вместе с тем благодаря нескользкой поверхности из керамогранита ходить возле бассейна будет всё так же безопасно.
Площадь второго этажа также 78 м2. Он состоит из главной спальни и двух спальных для детей. Главная спальня с большими панорамными окнами и с потрясающим видом имеет свою ванную комнату и гардероб. Детские комнаты имеют общую ванную.
Цокольный этаж площадью 88 м2 напоминает отдельную двухкомнатную квартиру и имеет отдельный вход. Здесь расположены две спальни, ванная комната, прачечная и отдельных выход во двор. Кладовая дополнительной площадью 55 м2 позволит спрятать вещи для летнего отдыха, занятий спортом или ваших хобби. Этот этаж может использоваться и в качестве детской игровой или двух жилых комнат для гостей.
Современные инженерные решения создают повышенный комфорт. Это и система климат контроля, и энергоэффективные окна, и системы сигнализации и видеонаблюдения. Японская система Daikin создаёт оптимальный климат в доме: теплые полы позволяют настраивать ту температуру, которая будет наилучшей для семьи. Вилла надёжно защищена тепло- и гидроизоляцией для приморского климата. Система освещения позволит выбрать основной дневной свет или мягкую подсветку вечером. Всё спроектировано так, чтобы родители не переживали о безопасности детей: здесь нет острых углов, ступенек, барьеров, а ограждения,ровные и нескользкие поверхности только повышают уровень комфорта и безопасности!
Chalkidiki - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Chalkidiki |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | $ 446.59 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | $ 334.94 |
Квартира в центре города (3 спальни) | $ 893.18 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | $ 669.88 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | $ 2 977.26 |
Цена квадратного метра вне центра города | $ 2 009.65 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Chalkidiki |
---|---|
Уровень преступности | 52.65 |
Индекс аренды | 10.99 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 15.40 |
Уровень загрязнения | 34.48 |
Комфортность климата | 90.00 |
Уровень безопасности | 47.35 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
Параметры | Chalkidiki |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | $ 7.82 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | $ 55.82 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | $ 7.82 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | $ 3.07 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 3.91 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | $ 1.52 |
Вода (бутылка 0,33 л) | $ 0.56 |
Капучино | $ 3.78 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | $ 1.17 |
Свежий белый хлеб (500 г) | $ 1.12 |
Яйца (12 шт) | $ 3.13 |
Местный сыр (1 кг) | $ 12.76 |
Вода (бутылка 1,5 л) | $ 0.16 |
Бутылка вина (среднего уровня) | $ 4.47 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | $ 1.12 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 1.00 |
Пачка сигарет (Marlboro) | $ 5.14 |
Яблоки (1 кг) | $ 1.34 |
Куриное филе (1 кг) | $ 9.70 |
Апельсины (1 кг) | $ 1.06 |
Картофель (1 кг) | $ 1.07 |
Салат-латук (1 головка) | $ 1.10 |
Белый рис (1 кг) | $ 2.01 |
Помидоры (1 кг) | $ 1.67 |
Бананы (1 кг) | $ 1.67 |
Лук (1 кг) | $ 1.17 |
Говядина (1 кг) | $ 13.03 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | $ 348.90 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | $ 32.56 |
$ 11.16 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | $ 809.44 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.00 |
Транспорт | |
Бензин (1 л) | $ 2.08 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 33 383.61 |
Вызов такси | $ 4.47 |
Поездка в такси (1 км) | $ 1.12 |
Такси, 1 час ожидания | $ 13.19 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 28 470.02 |
Спорт и досуг | |
Билет в кино | $ 9.49 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | $ 108.86 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | $ 37.68 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | $ 96.30 |
Пара мужской кожаной обуви | $ 92.11 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | $ 497.95 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | $ 6 698.83 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Халкидики
Вилла
250 м²
- м²
- фут²
3000 м²
- м²
- фут²
1.3 км
IV квартал, 2022
$ 1 433 771
Предложить свою цену