Купить здание 1240м² в Айос-Николаос, Греция от Grekodom №54780

Описание объекта

Продается здание общей площадью 1240 кв.м в центре города Агиос Николаос! Здание состоит из подвала площадью 213 кв.м с 2 ванными комнатами и одним помещением, которое в настоящее время сдается в аренду под магазин, 213 кв.м первого этажа, разделенного на 3 арендуемых магазина и 1 офис, и 1 большой мансарды над первым этажом, которая является дополнительным складом для розничных магазинов, общей площадью 213 кв.м. На 2, 3 и 4 этажах общей площадью 601 кв.м (210 кв.м на 2 этаже, 210 кв.м на 3 этаже и 181 кв.м на 4 этаже) расположено 19 квартир, из которых 16 однокомнатных и 3 двухкомнатных. Из некоторых квартир открывается вид на море, а из других - на центр города. В здании есть лифт для удобного доступа на этажи, и оно постоянно ремонтируется, каждый раз с небольшими штрихами. В настоящее время апартаменты сдаются в аренду на долгосрочной основе, но есть возможность эксплуатации в качестве отеля, так как имеется лицензия E.O.T. Рестораны, супермаркеты, розничные магазины, организованные пляжи находятся буквально рядом с домом.

Параметры	Agios Nikolaos
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 439.42
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 357.03
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 768.98
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 659.12
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 2 746.35
Цена квадратного метра вне центра города	$ 2 197.08

Параметры	Agios Nikolaos
Уровень преступности	25.74
Индекс аренды	10.61
Стоимость недвижимости к уровню дохода	10.73
Уровень безопасности	74.26

Параметры	Agios Nikolaos
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 10.99
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 43.94
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.69
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 4.39
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 5.49
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.92
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.58
Капучино	$ 3.89
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.89
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.51
Яйца (12 шт)	$ 4.44
Местный сыр (1 кг)	$ 17.58
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.96
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 8.79
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.72
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.56
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.49
Яблоки (1 кг)	$ 2.03
Куриное филе (1 кг)	$ 12.08
Апельсины (1 кг)	$ 1.25
Картофель (1 кг)	$ 1.32
Салат-латук (1 головка)	$ 0.88
Белый рис (1 кг)	$ 3.11
Помидоры (1 кг)	$ 1.76
Бананы (1 кг)	$ 2.15
Лук (1 кг)	$ 1.29
Говядина (1 кг)	$ 15.01
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 201.31
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 36.18
	$ 21.62
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 1 151.27
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.53
Транспорт
Бензин (1 л)	$ 2.06
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 32 847.45
Вызов такси	$ 3.84
Поездка в такси (1 км)	$ 2.31
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 21 146.90
Спорт и досуг
Билет в кино	$ 8.79
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 74.15
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 31.31
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 96.12
Пара мужской кожаной обуви	$ 194.99
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 432.09
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 6 591.24

Здание 1240м² в Айос-Николаос, Греция №54780

Описание объекта