Вилла студия в Ираклион, Греция №54547

2
Вилла студия в Ираклион, Греция №54547
ID54547 $ 276 775
54547

Описание объекта

Предлагается на продажу  - Новый проект - Ваше уединенное морское убежище на пляже Гувес, остров Крит, Греция.
Мы счастливы представить вам наш новый проект, который, мы уверены, заинтересует вас.
Виллы на продажу: 
H1 - Дом 62м2 - Участок 230м2 - 270.000 евроH2 - Дом 62м2 - Участок 230м2 - 250 000 евроH3 - Дом 62м2 - Участок 230м2 - 250 000 евроН4 - 62м2 - ЗАБРОНИРОВАНО! Н5 – 62м2 - ЗАБРОНИРОВАНО! Н6 - 62м2 - ЗАБРОНИРОВАНО! H7 - Дом 62м2 - Участок 230м2 - 250 000 евроH8 - Дом 62м2 - Участок 317м2 - 280 000 евро
Местоположение
Расположенный в очаровательной морской деревне Гувес, этот проект предлагает уединенный отдых. Гордясь прекрасным расположением всего в 490 метрах от песчаных пляжей и необходимых удобств, в 15 км от Международного аэропорта Ираклиона и в 10 км от оживленного туристического центра Херсониссос, это развитие нацелено на предложение как спокойствия, так и удобства.
Отметим, что проект стратегически расположен недалеко от бывшей военной базы США в Гурнесе, где REDS SA осуществляет преобразующий ряд инвестиций на сумму более 210 миллионов евро.
Эта инициатива включает в себя отели, конференц-центры, резиденции, казино и торговые центры, дополнительно улучшая привлекательность района.
Стандарты
Каждая из восьми тщательно созданных вилл разработана для максимальной частности и комфорта, предлагая следующие удобства:
- 2 спальни- 2 ванные комнаты- Просторная кухня- Гостиная- Кладовая- Помещение для стирки- Частный бассейн- Частная парковка на 2 автомобиля- Уличная гостиная/столовая- Оформленная открытая территория с местной растительностью- Свидетельство об энергетической эффективности класса A+ (обеспечивающее низкие эксплуатационные расходы)- Независимое электромеханическое оборудование (электричество, вода и т. д.)
Оборудование:

Полностью меблировано и оборудовано
Кондиционеры для охлаждения и обогрева в каждой комнате
Алюминиевые стеклопакеты, термомоноточные окна
Солнечные панели для горячей воды

Дополнительные услуги, доступные по запросу:

Оборудование для барбекю
Водные струи в бассейне
Солнечные панели для электроэнергии
Камеры
Система хлорирования бассейна с солью

План оплаты:
Следует отметить, что мы в настоящее время находимся в процессе получения разрешений на строительство, с ожидаемым завершением в конце мая. Недвижимость будет передана в течение 9-12 месяцев с этой даты.
План оплаты
Мы предлагаем гибкий план оплаты на основе хода строительства, обеспечивая удобство и прозрачность для наших уважаемых клиентов:

10% задаток, подписав соглашение
10% при подписании контракта купли-продажи
25% бетонный каркас
25% плитка и окна
20% мебель
10% передача собственности и передача ключей

Сдача в аренду:
Для тех, кто рассматривает инвестиционную возможность, мы предлагаем всесторонний план управления после покупки, позволяя легко интегрировать вашу недвижимость в прибыльное предприятие с минимальными временными затратами с вашей стороны.
Золотая виза:
Этот новый проект представляет собой уникальную возможность для лиц, стремящихся получить Золотую визу в Греции. С учетом грядущих законодательных изменений, обеспечивающих приобретение недвижимости до конца августа 2024 года с 10% задатком, предлагается квалификация по текущему порогу инвестиций в размере 250 000 евро. Действуйте быстро, чтобы воспользоваться этим выгодным временем, так как последующие корректировки увеличат порог до 400 000 евро, с дополнительными критерия
 
Убедитесь, наша команда хорошо подготовлена, чтобы провести вас через процесс подачи заявки на Золотую визу, используя наш обширный сеть специализированных деловых партнеров.

Расположение

Вид
  • Вид на горы

Особенности

Интернет и ТВ
  • Wi Fi интернет
Оборудование
  • Кондиционеры

Внутренняя инфраструктура

Оборудование
  • Система отопления

Внешняя инфраструктура

Развлечения
  • Сад
СПА, бассейн и т.п.
  • Бассейн
Heraklion - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыHeraklion
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)$ 478.40
Квартира вне центра города (1 спальня)$ 391.87
Квартира в центре города (3 спальни)$ 931.77
Квартира вне центра города (3 спальни)$ 788.07
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города$ 3 574.11
Цена квадратного метра вне центра города$ 3 073.45
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыHeraklion
Уровень преступности26.01
Индекс стоимости проживания и аренды33.64
Покупательная способность55.45
Стоимость недвижимости к уровню дохода16.05
Уровень безопасности73.99
Индекс выхлопа CO₂2747.78
Индекс неэффективности трафика117.03
Индекс аренды12.14
Уровень здравоохранения77.29
Уровень цен на продукты53.59
Уровень загрязнения34.61
Среднее время поездки29.44
Уровень цен в ресторане52.25
Комфортность климата97.92
Индекс стоимости проживания51.74
Индекс качества жизни163.71
Уровень трафика102.02
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыHeraklion
Рестораны
Обед в недорогом ресторане$ 13.35
Обед на двоих в ресторане среднего уровня$ 50.07
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)$ 10.57
Местное пиво (разливное 0,5 л)$ 5.01
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)$ 6.12
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)$ 2.09
Вода (бутылка 0,33 л)$ 0.56
Капучино$ 4.05
Магазины
Молоко (1 л)$ 1.94
Свежий белый хлеб (500 г)$ 1.44
Яйца (12 шт)$ 5.06
Местный сыр (1 кг)$ 15.58
Вода (бутылка 1,5 л)$ 0.67
Бутылка вина (среднего уровня)$ 8.90
Местное пиво (бутылка 0,5 л)$ 1.99
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)$ 3.20
Пачка сигарет (Marlboro)$ 5.12
Яблоки (1 кг)$ 2.33
Куриное филе (1 кг)$ 10.24
Апельсины (1 кг)$ 1.54
Картофель (1 кг)$ 1.30
Салат-латук (1 головка)$ 0.95
Белый рис (1 кг)$ 2.45
Помидоры (1 кг)$ 2.07
Бананы (1 кг)$ 2.03
Лук (1 кг)$ 1.76
Говядина (1 кг)$ 14.46
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)$ 1.45
Проездной на месяц$ 44.50
Бензин (1 л)$ 2.12
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)$ 33 266.73
Вызов такси$ 4.45
Поездка в такси (1 км)$ 1.00
Такси, 1 час ожидания$ 11.13
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)$ 25 032.65
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2$ 211.51
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)$ 35.18
$ 21.24
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)$ 1 035.38
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет4.42
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)$ 45.12
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)$ 25.03
Билет в кино$ 8.34
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)$ 95.26
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)$ 41.72
Пара кроссовок (среднего уровня)$ 84.14
Пара мужской кожаной обуви$ 126.09
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц$ 408.40
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год$ 4 005.22
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородИраклион
ТипВилла
Площадь59 м²
  • м²
  • фут²
Площадь участка2100 м²
  • м²
  • фут²
До моря490 м
Дата сдачиIV квартал, 2024
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 276 775