Вилла студия в Ираклион, Греция №54547

3
Вилла студия в Ираклион, Греция №54547
ID54547 $ 263 150
54547

Описание объекта

Предлагается на продажу  - Новый проект - Ваше уединенное морское убежище на пляже Гувес, остров Крит, Греция.
Мы счастливы представить вам наш новый проект, который, мы уверены, заинтересует вас.
Виллы на продажу: 
H1 - Дом 62м2 - Участок 230м2 - 270.000 евроH2 - Дом 62м2 - Участок 230м2 - 250 000 евроH3 - Дом 62м2 - Участок 230м2 - 250 000 евроН4 - 62м2 - ЗАБРОНИРОВАНО! Н5 – 62м2 - ЗАБРОНИРОВАНО! Н6 - 62м2 - ЗАБРОНИРОВАНО! H7 - Дом 62м2 - Участок 230м2 - 250 000 евроH8 - Дом 62м2 - Участок 317м2 - 280 000 евро
Местоположение
Расположенный в очаровательной морской деревне Гувес, этот проект предлагает уединенный отдых. Гордясь прекрасным расположением всего в 490 метрах от песчаных пляжей и необходимых удобств, в 15 км от Международного аэропорта Ираклиона и в 10 км от оживленного туристического центра Херсониссос, это развитие нацелено на предложение как спокойствия, так и удобства.
Отметим, что проект стратегически расположен недалеко от бывшей военной базы США в Гурнесе, где REDS SA осуществляет преобразующий ряд инвестиций на сумму более 210 миллионов евро.
Эта инициатива включает в себя отели, конференц-центры, резиденции, казино и торговые центры, дополнительно улучшая привлекательность района.
Стандарты
Каждая из восьми тщательно созданных вилл разработана для максимальной частности и комфорта, предлагая следующие удобства:
- 2 спальни- 2 ванные комнаты- Просторная кухня- Гостиная- Кладовая- Помещение для стирки- Частный бассейн- Частная парковка на 2 автомобиля- Уличная гостиная/столовая- Оформленная открытая территория с местной растительностью- Свидетельство об энергетической эффективности класса A+ (обеспечивающее низкие эксплуатационные расходы)- Независимое электромеханическое оборудование (электричество, вода и т. д.)
Оборудование:

Полностью меблировано и оборудовано
Кондиционеры для охлаждения и обогрева в каждой комнате
Алюминиевые стеклопакеты, термомоноточные окна
Солнечные панели для горячей воды

Дополнительные услуги, доступные по запросу:

Оборудование для барбекю
Водные струи в бассейне
Солнечные панели для электроэнергии
Камеры
Система хлорирования бассейна с солью

План оплаты:
Следует отметить, что мы в настоящее время находимся в процессе получения разрешений на строительство, с ожидаемым завершением в конце мая. Недвижимость будет передана в течение 9-12 месяцев с этой даты.
План оплаты
Мы предлагаем гибкий план оплаты на основе хода строительства, обеспечивая удобство и прозрачность для наших уважаемых клиентов:

10% задаток, подписав соглашение
10% при подписании контракта купли-продажи
25% бетонный каркас
25% плитка и окна
20% мебель
10% передача собственности и передача ключей

Сдача в аренду:
Для тех, кто рассматривает инвестиционную возможность, мы предлагаем всесторонний план управления после покупки, позволяя легко интегрировать вашу недвижимость в прибыльное предприятие с минимальными временными затратами с вашей стороны.
Золотая виза:
Этот новый проект представляет собой уникальную возможность для лиц, стремящихся получить Золотую визу в Греции. С учетом грядущих законодательных изменений, обеспечивающих приобретение недвижимости до конца августа 2024 года с 10% задатком, предлагается квалификация по текущему порогу инвестиций в размере 250 000 евро. Действуйте быстро, чтобы воспользоваться этим выгодным временем, так как последующие корректировки увеличат порог до 400 000 евро, с дополнительными критерия
 
Убедитесь, наша команда хорошо подготовлена, чтобы провести вас через процесс подачи заявки на Золотую визу, используя наш обширный сеть специализированных деловых партнеров.

Расположение

Вид
  • Вид на горы

Особенности

Интернет и ТВ
  • Wi Fi интернет
Оборудование
  • Кондиционеры

Внутренняя инфраструктура

Оборудование
  • Система отопления

Внешняя инфраструктура

Развлечения
  • Сад
СПА, бассейн и т.п.
  • Бассейн
Heraklion - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыHeraklion
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)$ 456.10
Квартира вне центра города (1 спальня)$ 373.60
Квартира в центре города (3 спальни)$ 888.33
Квартира вне центра города (3 спальни)$ 751.33
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города$ 3 407.48
Цена квадратного метра вне центра города$ 2 930.17
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыHeraklion
Уровень преступности26.01
Индекс стоимости проживания и аренды31.94
Покупательная способность59.93
Стоимость недвижимости к уровню дохода15.68
Уровень безопасности73.99
Индекс выхлопа CO₂2747.78
Индекс неэффективности трафика117.03
Индекс аренды11.89
Уровень здравоохранения77.29
Уровень цен на продукты50.25
Уровень загрязнения36.31
Среднее время поездки29.44
Уровень цен в ресторане47.16
Комфортность климата97.92
Индекс стоимости проживания48.04
Индекс качества жизни165.11
Уровень трафика102.02
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыHeraklion
Рестораны
Обед в недорогом ресторане$ 12.73
Обед на двоих в ресторане среднего уровня$ 47.73
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)$ 9.55
Местное пиво (разливное 0,5 л)$ 4.24
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)$ 5.04
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)$ 1.92
Вода (бутылка 0,33 л)$ 0.53
Капучино$ 3.91
Магазины
Молоко (1 л)$ 1.85
Свежий белый хлеб (500 г)$ 1.37
Яйца (12 шт)$ 4.82
Местный сыр (1 кг)$ 14.85
Вода (бутылка 1,5 л)$ 0.54
Бутылка вина (среднего уровня)$ 8.49
Местное пиво (бутылка 0,5 л)$ 1.90
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)$ 3.05
Пачка сигарет (Marlboro)$ 4.88
Яблоки (1 кг)$ 2.22
Куриное филе (1 кг)$ 9.76
Апельсины (1 кг)$ 1.47
Картофель (1 кг)$ 1.24
Салат-латук (1 головка)$ 0.84
Белый рис (1 кг)$ 2.33
Помидоры (1 кг)$ 2.11
Бананы (1 кг)$ 1.93
Лук (1 кг)$ 1.67
Говядина (1 кг)$ 13.79
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)$ 1.43
Проездной на месяц$ 42.43
Бензин (1 л)$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)$ 31 715.84
Вызов такси$ 4.24
Поездка в такси (1 км)$ 0.95
Такси, 1 час ожидания$ 10.61
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)$ 23 865.64
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2$ 187.88
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)$ 35.76
$ 20.25
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)$ 1 010.69
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет4.42
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)$ 44.70
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)$ 23.87
Билет в кино$ 7.96
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)$ 93.47
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)$ 42.43
Пара кроссовок (среднего уровня)$ 80.22
Пара мужской кожаной обуви$ 118.19
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц$ 389.36
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год$ 3 818.50
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородИраклион
ТипВилла
Площадь59 м²
  • м²
  • фут²
Площадь участка2100 м²
  • м²
  • фут²
До моря490 м
Дата сдачиIV квартал, 2024
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 263 150