Вилла с 3 спальнями в Ханья, Греция №52361
ID52361
$ 999 971
Описание объекта
Современная и полностью обустроенная новая вилла около традиционного поселка Плака на Западном Крите (регион Ханья) с потрясающим видом на море и Белые Горы.Земельный участок
Вилла расположена на земельном участке площадью 3 800 кв.м. На 1 200 кв.м. напротив дома и рядом с ним высажен молодой оливковый сад из 40 деревьев. Также обустроены 2 газона с густой травой, на которых можно семейно проводить время (организовывать пикники, играть в фризби, бадминтон и пр.). Территория вокруг виллы украшена кустами роз и пальмами. Ко всем растениям проведен автоматический полив. Сверху виллы расположена вторая часть принадлежащего ей земельного участка площадью около 1 500 кв.м. Данный участок идеально подходит для строительства теннисного корта. Также он имеет значительные перспективы: в данный момент рассматривается расширение границ поселка Плака; когда границы поселка будут расширены, данный участок можно будет отделить и согласно законодательству на нем будет разрешено строительство вилл/ы.
Таким образом, новый собственник либо сам сможет построить несколько объектов недвижимости, либо сможет продать данный участок по весьма выгодной цене. По периметру всего земельного участка возведен красивый каменный забор.
Соседи
Вилла размещена в тихом месте и имеет только одного соседа – такую же виллу-близнеца. Соседи являются интеллигентными и добрыми людьми, которые изредка приезжают в дом как на дачу. Соседняя вила не сдается в аренду, что обеспечит уединение и тишину собственникам виллы.
Виллы-близнецы соединены между собой, но при этом являются абсолютно обособленными.
Ремонт и интерьер
Вилла «Делина» подается с новым высококачественным ремонтом, полностью меблированная, обустроена бытовой техникой и с декором. Дом меблирован дорогостоящими предметами интерьера европейского производства и самого высокого качества. Шкафы и кухня изготовлены под заказ. В холле виллы расположен красивый камин. При планировке виллы было использовано необычное и красивое архитектурное решение — второй этаж имеет планировку по типу мезонина. Его разбивают 2 пролета: лестничный и пролет по центру. Таким образом, со второго этажа виден первый этаж, а именно зона столовой.
Характеристики:
Стены покрашены, на полу нескользящая плитка, стены в санузлах выложены высококачественной плиткой, установлены сантехника, раковины, унитазы
Установлена бытовая техника (холодильник, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, кондиционеры (вся техника известных брендов)
Лестничные перила инокс
Встроенные шкафы в каждой спальной комнате
Алюминиевые окна (двойной стеклопакет)
Защитные сетки от насекомых, электрические ставни
Спутниковое телевидение
Система сигнализации
Камеры внешнего наблюдения, которые можно просматривать удаленно через приложение
Автономное дизельное отопление
Система солнечных батарей и электрического подогрева воды
Сигнализация & камеры видеонаблюдения
Видеонаблюдение на раасстоянии через специальное приложение
Вид на море и горы
Бассейн
Освещение территории и бассейна
Центральные ворота с дистанционным управлением
Ландшафтный дизайн и озеленение территории
Зона барбекю (навес, печь, раковина с подведенной водой)
По периметру дома подведена вода для технических работ
Каменный забор по периметру земельного участка
Местоположение
Живописная Плака является одной из самых известных и традиционных деревень в районе Апокоронас, расположенной в форме подковы на склоне горы Драпанокефала, среди пышной растительности, кустарников и оливковых рощ. Многочисленные морские пещеры Нэроспилья, которые рассеяны в округе, представляют собой редкое природное явление и идеальное место для пещерного дайвинга. Жители Плаки, в основном, фермеры и производители вина, цикудьи и оливкового масла.
Ближайший пляж: 2 км (3 мин)
Рестораны и кафе: 200 метров
Город Ханья: 30 км (35 мин)
Аэропорт Ханьи: 34 км (40 мин)
Морской порт Суда: 18 км (25 мин)
Аэропорт Ираклиона: 129 км (2 часа)
Соседи
Вилла размещена в тихом месте и имеет только одного соседа – такую же виллу-близнеца. Соседи являются интеллигентными и добрыми людьми, которые изредка приезжают в дом как на дачу. Соседняя вила не сдается в аренду, что обеспечит уединение и тишину собственникам виллы.
Виллы-близнецы соединены между собой, но при этом являются абсолютно обособленными.
Ремонт и интерьер
Вилла «Делина» подается с новым высококачественным ремонтом, полностью меблированная, обустроена бытовой техникой и с декором. Дом меблирован дорогостоящими предметами интерьера европейского производства и самого высокого качества. Шкафы и кухня изготовлены под заказ. В холле виллы расположен красивый камин. При планировке виллы было использовано необычное и красивое архитектурное решение — второй этаж имеет планировку по типу мезонина. Его разбивают 2 пролета: лестничный и пролет по центру. Таким образом, со второго этажа виден первый этаж, а именно зона столовой.
Характеристики:
Стены покрашены, на полу нескользящая плитка, стены в санузлах выложены высококачественной плиткой, установлены сантехника, раковины, унитазы
Установлена бытовая техника (холодильник, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина, кондиционеры (вся техника известных брендов)
Лестничные перила инокс
Встроенные шкафы в каждой спальной комнате
Алюминиевые окна (двойной стеклопакет)
Защитные сетки от насекомых, электрические ставни
Спутниковое телевидение
Система сигнализации
Камеры внешнего наблюдения, которые можно просматривать удаленно через приложение
Автономное дизельное отопление
Система солнечных батарей и электрического подогрева воды
Сигнализация & камеры видеонаблюдения
Видеонаблюдение на раасстоянии через специальное приложение
Вид на море и горы
Бассейн
Освещение территории и бассейна
Центральные ворота с дистанционным управлением
Ландшафтный дизайн и озеленение территории
Зона барбекю (навес, печь, раковина с подведенной водой)
По периметру дома подведена вода для технических работ
Каменный забор по периметру земельного участка
Местоположение
Живописная Плака является одной из самых известных и традиционных деревень в районе Апокоронас, расположенной в форме подковы на склоне горы Драпанокефала, среди пышной растительности, кустарников и оливковых рощ. Многочисленные морские пещеры Нэроспилья, которые рассеяны в округе, представляют собой редкое природное явление и идеальное место для пещерного дайвинга. Жители Плаки, в основном, фермеры и производители вина, цикудьи и оливкового масла.
Ближайший пляж: 2 км (3 мин)
Рестораны и кафе: 200 метров
Город Ханья: 30 км (35 мин)
Аэропорт Ханьи: 34 км (40 мин)
Морской порт Суда: 18 км (25 мин)
Аэропорт Ираклиона: 129 км (2 часа)
Chania - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Chania |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | $ 617.07 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | $ 498.70 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | $ 890.35 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | $ 943.24 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | $ 4 760.29 |
| Цена квадратного метра вне центра города | $ 3 702.45 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Chania |
|---|---|
| Уровень преступности | 17.20 |
| Среднее время поездки | 28.20 |
| Уровень цен в ресторане | 51.80 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 20.81 |
| Комфортность климата | 96.95 |
| Уровень безопасности | 82.80 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 2528.00 |
| Индекс неэффективности трафика | 194.11 |
| Индекс аренды | 14.19 |
| Уровень здравоохранения | 60.42 |
| Уровень трафика | 99.61 |
| Уровень цен на продукты | 52.54 |
| Уровень загрязнения | 24.85 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Chania |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | $ 12.69 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | $ 47.60 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | $ 9.52 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | $ 4.23 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 5.29 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | $ 1.91 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | $ 0.56 |
| Капучино | $ 3.62 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | $ 1.82 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | $ 1.37 |
| Яйца (12 шт) | $ 4.27 |
| Местный сыр (1 кг) | $ 14.81 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | $ 0.54 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | $ 8.46 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | $ 2.62 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 2.47 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | $ 4.87 |
| Яблоки (1 кг) | $ 1.96 |
| Куриное филе (1 кг) | $ 9.73 |
| Апельсины (1 кг) | $ 1.21 |
| Картофель (1 кг) | $ 1.24 |
| Салат-латук (1 головка) | $ 0.84 |
| Белый рис (1 кг) | $ 2.33 |
| Помидоры (1 кг) | $ 1.69 |
| Бананы (1 кг) | $ 1.93 |
| Лук (1 кг) | $ 1.24 |
| Говядина (1 кг) | $ 13.75 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | $ 1.69 |
| Проездной на месяц | $ 52.89 |
| Бензин (1 л) | $ 1.98 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 31 630.53 |
| Вызов такси | $ 3.70 |
| Поездка в такси (1 км) | $ 0.95 |
| Такси, 1 час ожидания | $ 10.58 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 20 363.45 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | $ 193.85 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | $ 34.84 |
| $ 20.82 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | $ 1 016.70 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.42 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | $ 51.13 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | $ 52.89 |
| Билет в кино | $ 7.93 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | $ 71.40 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | $ 30.15 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | $ 80.00 |
| Пара мужской кожаной обуви | $ 117.87 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | $ 388.32 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | $ 6 347.05 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Ханья
Вилла
3
203 м²
- м²
- фут²
3800 м²
- м²
- фут²
2 км
IV квартал, 2022
$ 999 971
Предложить свою цену