Вилла с 3 спальнями в Ханья, Греция №52359
ID52359
$ 797 175
Описание объекта
Уникальная каменная вилла расположена в идеальном месте, среди оливковых рощ, в непосредственной близости от курортного поселка Альмирида (Западный Крит) со всеми удобствами и всего в полукилометре от морского побережья.Вилла находится на стадии строительства. Сдача в эксплуатацию - первый квартал 2023 года.
Она будет построена на склоне холма в центре большого участка земли по оригинальной планировке. Визуально это 2 отдельно стоящих здания, переходящих из одного уровня в другой, между которыми расположились плавательный бассейн и комфортная зона отдыха с декоративным садовым камином и мебелью.
Тем не менее они соединены между собой внутренней лестницей для удобства и полной функциональности.
Здание верхнего уровня включает просторную гостиную, кухню-столовую открытого плана, гостевой санузел и кладовую. Из кухни-столовой есть выход на крытую беседку, а большие окна гостиной и столовой выходят на солнечную террасу с бассейном.
Здание нижнего уровня состоит из трех спален, каждая со своей ванной комнатой. Мастер-спальня будет также с гардеробной, а остальные две – со встроенными шкафами.
Характеристики:
Функциональное каменное здание из натурального критского камня (толщина стен 60 см)
Правильное размещение виллы для максимальной вентиляции и освещения, учитывая вид на море
Использование натуральных материалов в строительстве, таких как: камень, стекло и дерево
Усиленные опорные конструкции для максимальной прочности (высококачественный бетон и сталь S 500)
Система солнечных батарей и электрический подогрев воды
Дизайн кухни, встроенная кухонная мебель сделанная из mdf и бакелита
Электрические приборы (холодильник, духовка, плита, вытяжка, посудомоечная машина комапнии Franke)
Дополнительный резервуар для воды для большей автономии
Внутренние стеклянные перила с основой inox
Шкафы во всех спальнях
Аксессуары для ванной и туалета
Итальянская напольная плитка
Внешний душ возле бассейна
Зона BBQ под деревянным навесом
Автономное дизельное отопление
Алюминиевые окна, двойные стекла, защитная сетка от насекомых и электрические рольставни темно-серого цвета
Ванные комнаты и туалеты выложены высококачественной (нескользящей) плиткой
Сигнализация & камеры видеонаблюдения
Видеонаблюдение на раасстоянии через специальное приложение
Внешнее освещение дома, бассейна и участка
Большая терраса и балконы
Внешние защитные стеклянные перила на балконах и возле бассейна с основой inox
Центральные ворота с дистанционным пультом управления
Декоративный штампованный пол у входа в дом
Парковка для автомобиля с деревянным навесом
Бальшая кладовая комната – техническая комната
Межкомнатные матовые двери из mdf, рамы дверей выполнены из масива
Водоканализационная система (септик)
Ограждение частной собственности из камня
Благоустроенный сад вокруг виллы с растениями и цветами
На переднем участке дома, были посажены цитрусовые и оливковые деревья
Рестораны, кафе и супер маркеты распологаются поблизости от виллы
Услуги по содержанию и обслуживанию дома по желанию
Локация:
Поселок Альмирида расположен в 23 км. к востоку от Ханьи, на южных берегах залива Суда. Это — тихий курорт с необходимыми средствами обслуживания и превосходным морем. Нетронутая, сельская местность и пышные оливковые рощи вокруг Альмириды идеальны для прогулки.
Альмирида была впервые заселена финикийцами, много веков назад, и следы их поселений можно увидеть на склоне Маврохаракас. До недавнего времени это была просто рыбацкая деревня, примерно 50-100 жителей. Благодаря своему прекрасному средиземноморскому климату, этим двум чистым, песчаным пляжам и красивой природе, деревня в последнее время превратилась в туристический курорт. Альмирида сейчас славится своими тавернами свежей рыбы и местными деликатесами, а также качеством ночной жизни. Природные окрестности и соседних деревень предлагают бесконечные часы походов и изучения, хотя всегда есть один или другой традиционный праздник или фестиваль с национальными блюдами, музыкой и танцами.
Наиболее важными археологическими раскопками руин в Альмириде является Базилика начала Христианской эры (шестой век н.э.), с прекрасными мозаичными полами, которые были сохранены. На холме Финикиас, над местом базилики можно увидеть руины греко-римского города. Греко-римские руины найдены также на островке Карга, недалеко от Альмириды.
Ближайший пляж: 450 метров
Рестораны, кафе, магазины: 570 метров
Город Ханья: 25 км
Аэропорт Ханья: 35 км
Морской порт: 17 км
Аэропорт Ираклиона: 129 км
Характеристики:
Функциональное каменное здание из натурального критского камня (толщина стен 60 см)
Правильное размещение виллы для максимальной вентиляции и освещения, учитывая вид на море
Использование натуральных материалов в строительстве, таких как: камень, стекло и дерево
Усиленные опорные конструкции для максимальной прочности (высококачественный бетон и сталь S 500)
Система солнечных батарей и электрический подогрев воды
Дизайн кухни, встроенная кухонная мебель сделанная из mdf и бакелита
Электрические приборы (холодильник, духовка, плита, вытяжка, посудомоечная машина комапнии Franke)
Дополнительный резервуар для воды для большей автономии
Внутренние стеклянные перила с основой inox
Шкафы во всех спальнях
Аксессуары для ванной и туалета
Итальянская напольная плитка
Внешний душ возле бассейна
Зона BBQ под деревянным навесом
Автономное дизельное отопление
Алюминиевые окна, двойные стекла, защитная сетка от насекомых и электрические рольставни темно-серого цвета
Ванные комнаты и туалеты выложены высококачественной (нескользящей) плиткой
Сигнализация & камеры видеонаблюдения
Видеонаблюдение на раасстоянии через специальное приложение
Внешнее освещение дома, бассейна и участка
Большая терраса и балконы
Внешние защитные стеклянные перила на балконах и возле бассейна с основой inox
Центральные ворота с дистанционным пультом управления
Декоративный штампованный пол у входа в дом
Парковка для автомобиля с деревянным навесом
Бальшая кладовая комната – техническая комната
Межкомнатные матовые двери из mdf, рамы дверей выполнены из масива
Водоканализационная система (септик)
Ограждение частной собственности из камня
Благоустроенный сад вокруг виллы с растениями и цветами
На переднем участке дома, были посажены цитрусовые и оливковые деревья
Рестораны, кафе и супер маркеты распологаются поблизости от виллы
Услуги по содержанию и обслуживанию дома по желанию
Локация:
Поселок Альмирида расположен в 23 км. к востоку от Ханьи, на южных берегах залива Суда. Это — тихий курорт с необходимыми средствами обслуживания и превосходным морем. Нетронутая, сельская местность и пышные оливковые рощи вокруг Альмириды идеальны для прогулки.
Альмирида была впервые заселена финикийцами, много веков назад, и следы их поселений можно увидеть на склоне Маврохаракас. До недавнего времени это была просто рыбацкая деревня, примерно 50-100 жителей. Благодаря своему прекрасному средиземноморскому климату, этим двум чистым, песчаным пляжам и красивой природе, деревня в последнее время превратилась в туристический курорт. Альмирида сейчас славится своими тавернами свежей рыбы и местными деликатесами, а также качеством ночной жизни. Природные окрестности и соседних деревень предлагают бесконечные часы походов и изучения, хотя всегда есть один или другой традиционный праздник или фестиваль с национальными блюдами, музыкой и танцами.
Наиболее важными археологическими раскопками руин в Альмириде является Базилика начала Христианской эры (шестой век н.э.), с прекрасными мозаичными полами, которые были сохранены. На холме Финикиас, над местом базилики можно увидеть руины греко-римского города. Греко-римские руины найдены также на островке Карга, недалеко от Альмириды.
Ближайший пляж: 450 метров
Рестораны, кафе, магазины: 570 метров
Город Ханья: 25 км
Аэропорт Ханья: 35 км
Морской порт: 17 км
Аэропорт Ираклиона: 129 км
Chania - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Chania |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | $ 625.25 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | $ 505.30 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | $ 902.14 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | $ 955.73 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | $ 4 823.33 |
| Цена квадратного метра вне центра города | $ 3 751.48 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Chania |
|---|---|
| Уровень преступности | 17.51 |
| Среднее время поездки | 29.63 |
| Уровень цен в ресторане | 52.29 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 20.81 |
| Комфортность климата | 96.95 |
| Уровень безопасности | 82.49 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 2827.50 |
| Индекс неэффективности трафика | 216.70 |
| Индекс аренды | 14.38 |
| Уровень здравоохранения | 60.42 |
| Уровень трафика | 107.21 |
| Уровень цен на продукты | 53.36 |
| Уровень загрязнения | 24.85 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Chania |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | $ 12.86 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | $ 48.23 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | $ 9.65 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | $ 4.29 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 5.36 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | $ 1.94 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | $ 0.57 |
| Капучино | $ 3.66 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | $ 1.84 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | $ 1.39 |
| Яйца (12 шт) | $ 4.33 |
| Местный сыр (1 кг) | $ 15.01 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | $ 0.55 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | $ 8.57 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | $ 2.65 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 2.50 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | $ 4.93 |
| Яблоки (1 кг) | $ 1.98 |
| Куриное филе (1 кг) | $ 9.86 |
| Апельсины (1 кг) | $ 1.22 |
| Картофель (1 кг) | $ 1.26 |
| Салат-латук (1 головка) | $ 0.85 |
| Белый рис (1 кг) | $ 2.36 |
| Помидоры (1 кг) | $ 1.71 |
| Бананы (1 кг) | $ 1.95 |
| Лук (1 кг) | $ 1.26 |
| Говядина (1 кг) | $ 13.93 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | $ 1.71 |
| Проездной на месяц | $ 53.59 |
| Бензин (1 л) | $ 2.01 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 32 049.40 |
| Вызов такси | $ 3.75 |
| Поездка в такси (1 км) | $ 0.96 |
| Такси, 1 час ожидания | $ 10.72 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 20 633.12 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | $ 196.42 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | $ 35.30 |
| $ 21.09 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | $ 1 030.17 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.42 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | $ 51.81 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | $ 53.59 |
| Билет в кино | $ 8.04 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | $ 72.35 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | $ 30.55 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | $ 81.06 |
| Пара мужской кожаной обуви | $ 121.48 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | $ 393.46 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | $ 6 431.10 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Ханья
Вилла
3
233 м²
- м²
- фут²
3162 м²
- м²
- фут²
450 м
IV квартал, 2023
$ 797 175
Предложить свою цену