Вилла с 3 спальнями в Ханья, Греция №52359

3
Вилла с 3 спальнями в Ханья, Греция №52359
ID52359 $ 789 450
52359

Описание объекта

Уникальная каменная вилла расположена в идеальном месте, среди оливковых рощ, в непосредственной близости от курортного поселка Альмирида (Западный Крит) со всеми удобствами и всего в полукилометре от морского побережья.

Вилла находится на стадии строительства. Сдача в эксплуатацию - первый квартал 2023 года.

Она будет построена на склоне холма в центре большого участка земли по оригинальной планировке. Визуально это 2 отдельно стоящих здания, переходящих из одного уровня в другой, между которыми расположились плавательный бассейн и комфортная зона отдыха с декоративным садовым камином и мебелью.

Тем не менее они соединены между собой внутренней лестницей для удобства и полной функциональности.

Здание верхнего уровня включает просторную гостиную, кухню-столовую открытого плана, гостевой санузел и кладовую. Из кухни-столовой есть выход на крытую беседку, а большие окна гостиной и столовой выходят на солнечную террасу с бассейном.

Здание нижнего уровня состоит из трех спален, каждая со своей ванной комнатой. Мастер-спальня будет также с гардеробной, а остальные две – со встроенными шкафами.

Характеристики:


Функциональное каменное здание из натурального критского камня (толщина стен 60 см)
Правильное размещение виллы для максимальной вентиляции и освещения, учитывая вид на море
Использование натуральных материалов в строительстве, таких как: камень, стекло и дерево
Усиленные опорные конструкции для максимальной прочности (высококачественный бетон и сталь S 500)
Система солнечных батарей и электрический подогрев воды
Дизайн кухни, встроенная кухонная мебель сделанная из mdf и бакелита
Электрические приборы (холодильник, духовка, плита, вытяжка, посудомоечная машина комапнии Franke)
Дополнительный резервуар для воды для большей автономии
Внутренние стеклянные перила с основой inox
Шкафы во всех спальнях
Аксессуары для ванной и туалета
Итальянская напольная плитка
Внешний душ возле бассейна
Зона BBQ под деревянным навесом
Автономное дизельное отопление
Алюминиевые окна, двойные стекла, защитная сетка от насекомых и электрические рольставни темно-серого цвета
Ванные комнаты и туалеты выложены высококачественной (нескользящей) плиткой
Сигнализация & камеры видеонаблюдения
Видеонаблюдение на раасстоянии через специальное приложение
Внешнее освещение дома, бассейна и участка
Большая терраса и балконы
Внешние защитные стеклянные перила на балконах и возле бассейна с основой inox
Центральные ворота с дистанционным пультом управления
Декоративный штампованный пол у входа в дом
Парковка для автомобиля с деревянным навесом
Бальшая кладовая комната – техническая комната
Межкомнатные матовые двери из mdf, рамы дверей выполнены из масива
Водоканализационная система (септик)
Ограждение частной собственности из камня
Благоустроенный сад вокруг виллы с растениями и цветами
На переднем участке дома, были посажены цитрусовые и оливковые деревья
Рестораны, кафе и супер маркеты распологаются поблизости от виллы
Услуги по содержанию и обслуживанию дома по желанию


Локация:

Поселок Альмирида расположен в 23 км. к востоку от Ханьи, на южных берегах залива Суда. Это — тихий курорт с необходимыми средствами обслуживания и превосходным морем. Нетронутая, сельская местность и пышные оливковые рощи вокруг Альмириды идеальны для прогулки.

Альмирида была впервые заселена финикийцами, много веков назад, и следы их поселений можно увидеть на склоне Маврохаракас. До недавнего времени это была просто рыбацкая деревня, примерно 50-100 жителей. Благодаря своему прекрасному средиземноморскому климату, этим двум чистым, песчаным пляжам и красивой природе, деревня в последнее время превратилась в туристический курорт. Альмирида сейчас славится своими тавернами свежей рыбы и местными деликатесами, а также качеством ночной жизни. Природные окрестности и соседних деревень предлагают бесконечные часы походов и изучения, хотя всегда есть один или другой традиционный праздник или фестиваль с национальными блюдами, музыкой и танцами.

Наиболее важными археологическими раскопками руин в Альмириде является Базилика начала Христианской эры (шестой век н.э.), с прекрасными мозаичными полами, которые были сохранены. На холме Финикиас, над местом базилики можно увидеть руины греко-римского города. Греко-римские руины найдены также на островке Карга, недалеко от Альмириды.


Ближайший пляж: 450 метров
Рестораны, кафе, магазины: 570 метров
Город Ханья: 25 км
Аэропорт Ханья: 35 км
Морской порт: 17 км
Аэропорт Ираклиона: 129 км

Расположение

Вид
  • Вид на горы
  • Вид на город
  • Панорамный вид

Особенности

Балкон
  • Балкон
  • Терраса
Мебель
  • С мебелью

Внутренняя инфраструктура

Еда и напитки
  • Ресторан
Парковка
  • Открытая парковка

Внешняя инфраструктура

ТЦ и магазины
  • Супермаркет
Chania - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыChania
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)$ 617.07
Квартира вне центра города (1 спальня)$ 498.70
Квартира в центре города (3 спальни)$ 890.35
Квартира вне центра города (3 спальни)$ 943.24
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города$ 4 760.29
Цена квадратного метра вне центра города$ 3 702.45
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыChania
Уровень преступности17.20
Среднее время поездки28.20
Уровень цен в ресторане51.80
Стоимость недвижимости к уровню дохода20.81
Комфортность климата96.95
Уровень безопасности82.80
Индекс выхлопа CO₂2528.00
Индекс неэффективности трафика194.11
Индекс аренды14.19
Уровень здравоохранения60.42
Уровень трафика99.61
Уровень цен на продукты52.54
Уровень загрязнения24.85
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыChania
Рестораны
Обед в недорогом ресторане$ 12.69
Обед на двоих в ресторане среднего уровня$ 47.60
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)$ 9.52
Местное пиво (разливное 0,5 л)$ 4.23
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)$ 5.29
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)$ 1.91
Вода (бутылка 0,33 л)$ 0.56
Капучино$ 3.62
Магазины
Молоко (1 л)$ 1.82
Свежий белый хлеб (500 г)$ 1.37
Яйца (12 шт)$ 4.27
Местный сыр (1 кг)$ 14.81
Вода (бутылка 1,5 л)$ 0.54
Бутылка вина (среднего уровня)$ 8.46
Местное пиво (бутылка 0,5 л)$ 2.62
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)$ 2.47
Пачка сигарет (Marlboro)$ 4.87
Яблоки (1 кг)$ 1.96
Куриное филе (1 кг)$ 9.73
Апельсины (1 кг)$ 1.21
Картофель (1 кг)$ 1.24
Салат-латук (1 головка)$ 0.84
Белый рис (1 кг)$ 2.33
Помидоры (1 кг)$ 1.69
Бананы (1 кг)$ 1.93
Лук (1 кг)$ 1.24
Говядина (1 кг)$ 13.75
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)$ 1.69
Проездной на месяц$ 52.89
Бензин (1 л)$ 1.98
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)$ 31 630.53
Вызов такси$ 3.70
Поездка в такси (1 км)$ 0.95
Такси, 1 час ожидания$ 10.58
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)$ 20 363.45
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2$ 193.85
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)$ 34.84
$ 20.82
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)$ 1 016.70
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет4.42
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)$ 51.13
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)$ 52.89
Билет в кино$ 7.93
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)$ 71.40
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)$ 30.15
Пара кроссовок (среднего уровня)$ 80.00
Пара мужской кожаной обуви$ 117.87
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц$ 388.32
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год$ 6 347.05
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородХанья
ТипВилла
Спален3
Площадь233 м²
  • м²
  • фут²
Площадь участка3162 м²
  • м²
  • фут²
До моря450 м
Дата сдачиIV квартал, 2023
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 789 450