Купить отель с 18 спальнями в Пафос, Кипр от Mercury Group №51931

Описание объекта

Продается отель площадью 730 кв.м В Пафосе. Отель расположен на 2уровнях. Второй этаж состоит из 7 спальных комнат, 4 гостиных с кухней, 2 гостиных, 6 душевых комнат. Третий этаж состоит из 11 спальных комнат, 5 гостиных с кухней, 5 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. Апарт-отель великолепно расположен в центре Пафоса, в нескольких минутах ходьбы от оборудованных пляжей, торговых центров, туристических и исторических достопримечательностей. Напротив входа в апарт-отель находится автобусная остановка. Оттуда менее чем за 1 час можно добраться до таких знаковых мест, как Камень Афродиты, Коралловый залив и горы Троодос. Также очень важно, что от апарт-отеля можно легко добраться из аэропорта на общественном транспорте всего за 30 минут. Конкурентные преимущества:* Бассейн - в этом сегменте и месте это уникальное преимущество, которое отсутствует у всех конкурентов.

* Благодаря комбинированному использованию сезонных цен и целевого потребителя, загрузка ATHINAS COURT составляет 75% от количества комнат в среднем за год.* Более высокие доходы, поскольку реализация идеи «Отель без персонала» и высокая автоматизация бизнес-процессов значительно сокращают постоянные затраты. Перспективы:Правительство Республики Кипр с 2020 года внесло ряд изменений в туристическое законодательство страны. В частности, теперь разрешено переоборудование подвалов в жилые помещения для размещения туристов. Это позволяет оборудовать в отеле еще четыре двухместных номера хостельного типа.Таким образом, выручка вырастет на 31%, что может принести дополнительный доход. В 2021году в соответствии с новым законом появилась возможность надстроить ещё один этаж. Это позволит увеличить номерной фонд на 12 двухместных номеров, что даст прирост выручки.

Параметры	Пафос
Уровень преступности	31.94
Индекс стоимости проживания и аренды	38.96
Покупательная способность	86.47
Стоимость недвижимости к уровню дохода	7.41
Уровень безопасности	68.06
Индекс выхлопа CO₂	4473.64
Индекс неэффективности трафика	127.03
Индекс аренды	24.05
Уровень здравоохранения	70.76
Уровень цен на продукты	52.48
Уровень загрязнения	31.54
Среднее время поездки	21.00
Уровень цен в ресторане	51.76
Комфортность климата	96.66
Индекс стоимости проживания	50.93
Индекс качества жизни	185.12
Уровень трафика	103.74

Отель, гостиница с 18 спальнями в Пафос, Кипр №51931

Описание объекта

Особенности

Внешняя инфраструктура