Купить коммерческую недвижимость 4175м² в Лимассол, Кипр от Mercury Group №51868

Описание объекта

Продается элитный бизнес-центр площадью 4175 кв.м в «сердце» туристической зоны Лимассола, районе Гермасойя. На девяти этажах здания расположились современные офисные пространства открытой планировки. Изюминкой каждого опенспейса являются панорамные окна с завораживающими видами на море, горы и городскую инфраструктуру. В здании есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционеры, отопление. На крыше расположен сад. Бизнес-центр оборудован крытой парковкой на 39 парковочных мест. За объектом ведется круглосуточное видеонаблюдение. В бизнес-центре есть тренажерный зал и сауна. Также сотрудники и гости бизнес-центра смогут насладиться чашечкой кофе в кафетерии. Неоспоримым преимуществом бизнес-центра является его удобное расположение.В непосредственной близости находятся 4-х и 5-ти звездочные отели, банки и рестораны. Расстояние до набережной Лимассола – 200 м. А выезд на шоссе всего в 1 км. Объект облагается НДС.

Параметры	Лимасол
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 1 535.58
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 1 196.09
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 661.55
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 2 078.03
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 4 939.04
Цена квадратного метра вне центра города	$ 4 465.68

Параметры	Лимасол
Уровень преступности	38.54
Индекс стоимости проживания и аренды	47.13
Покупательная способность	98.57
Стоимость недвижимости к уровню дохода	9.58
Уровень безопасности	61.46
Индекс выхлопа CO₂	3692.24
Индекс неэффективности трафика	100.97
Индекс аренды	35.96
Уровень здравоохранения	51.26
Уровень цен на продукты	52.05
Уровень загрязнения	58.82
Среднее время поездки	21.38
Уровень цен в ресторане	63.78
Комфортность климата	95.74
Индекс стоимости проживания	56.11
Индекс качества жизни	157.48
Уровень трафика	96.82

Параметры	Лимасол
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 21.44
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 75.02
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 8.57
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 4.29
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 5.36
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.42
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.96
Капучино	$ 3.94
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.91
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 2.17
Яйца (12 шт)	$ 4.16
Местный сыр (1 кг)	$ 12.89
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 1.00
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 7.50
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.53
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.56
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.36
Яблоки (1 кг)	$ 2.65
Куриное филе (1 кг)	$ 9.06
Апельсины (1 кг)	$ 1.98
Картофель (1 кг)	$ 1.38
Салат-латук (1 головка)	$ 1.14
Белый рис (1 кг)	$ 2.71
Помидоры (1 кг)	$ 3.12
Бананы (1 кг)	$ 2.03
Лук (1 кг)	$ 1.51
Говядина (1 кг)	$ 12.83
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 2.14
Проездной на месяц	$ 42.87
Бензин (1 л)	$ 1.52
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 25 722.31
Вызов такси	$ 6.43
Поездка в такси (1 км)	$ 1.50
Такси, 1 час ожидания	$ 32.15
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 28 273.11
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 208.36
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 34.47
	$ 22.00
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 2 453.36
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.41
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 78.30
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 28.53
Билет в кино	$ 10.72
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 93.31
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 51.21
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 103.60
Пара мужской кожаной обуви	$ 134.63
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 541.02
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 8 795.05

Коммерческая недвижимость 4175м² в Лимассол, Кипр №51868

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внешняя инфраструктура