Купить квартиру с 4 спальнями в Керкира, Греция от Mercury Group №51253

Описание объекта

Продается дуплекс площадью 230 кв.м на острове Корфу. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладовой, одной гардеробной, джакузи Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой, одного офиса Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. На продажу выставлена уникальная двухуровневая квартира площадью 230 кв.м в старой части города Корфу, которая является наследием ЮНЕСКО. Просторная и светлая квартира, из окон которой открывается потрясающий вид на город, на море, на старый порт, состоит из двух уровней и находится на четвертом этаже здания рядом с Новой Крепосью. На первом уровне располагаются гостиная с камином, большая столовая, отдельная кухня, спальня со своей ванной комнатой с джакузи, а также гардеробная и котельная. Также есть просторная прихожая и гостевой санузел.

Широкая деревянная лестница ведет на второй мансардный уровень, где расположены 3 спальные комнаты, санузел с душевой кабиной и двумя раковинами, длинный коридор с рабочей зоной и прачечная. В квартире был проведен капитальный ремонт в 2014 году с заменой крыши, полов, окон и остальных элементов. Была проведена тепло- и звукоизоляция помещения, установлены кондиционеры во всех комнатах и отопление. В общей сложности в квартире установлены 22 окна; за счет этого в помещении всегда попадает свет в дневное время, что довольно выгодно с точки зрения потребления электричества. Также нет близкостоящих соседних зданий, которые бы закрывали вид, что создает ощущение пространства и свободы. Квартира выполнена из качественных долгосрочных материалов и имеет большой потенциал. Идеально подходит для собственного пользования, а также для сдачи в аренду как недвижимости класса люкс.

Показать полный текст

Параметры	Керкира
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 592.66
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 456.73
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 932.49
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 633.10
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 262.35
Цена квадратного метра вне центра города	$ 2 718.62

Параметры	Керкира
Уровень преступности	21.69
Среднее время поездки	21.43
Уровень цен в ресторане	52.78
Стоимость недвижимости к уровню дохода	16.98
Комфортность климата	94.54
Уровень безопасности	78.31
Индекс выхлопа CO₂	2375.71
Индекс неэффективности трафика	45.03
Индекс аренды	12.73
Уровень здравоохранения	46.84
Уровень трафика	81.51
Уровень цен на продукты	44.56
Уровень загрязнения	39.96

Параметры	Керкира
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 10.87
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 52.74
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 7.61
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 4.35
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 4.35
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.53
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.54
Капучино	$ 3.57
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.61
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.23
Яйца (12 шт)	$ 3.84
Местный сыр (1 кг)	$ 10.57
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.35
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 5.44
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.63
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.99
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.22
Яблоки (1 кг)	$ 1.95
Куриное филе (1 кг)	$ 8.43
Апельсины (1 кг)	$ 1.26
Картофель (1 кг)	$ 1.16
Салат-латук (1 головка)	$ 0.82
Белый рис (1 кг)	$ 1.96
Помидоры (1 кг)	$ 1.99
Бананы (1 кг)	$ 1.79
Лук (1 кг)	$ 0.65
Говядина (1 кг)	$ 11.96
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.66
Проездной на месяц	$ 54.37
Бензин (1 л)	$ 2.00
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 30 394.76
Вызов такси	$ 3.81
Поездка в такси (1 км)	$ 1.09
Такси, 1 час ожидания	$ 10.87
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 23 535.12
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 186.85
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 30.86
	$ 19.36
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 880.56
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.30
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 50.29
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 32.62
Билет в кино	$ 8.97
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 60.90
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 30.23
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 63.89
Пара мужской кожаной обуви	$ 100.59
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 483.91
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 6 035.34

Квартира с 4 спальнями в Керкира, Греция №51253

Описание объекта

Расположение

Особенности