Купить виллу студию в Лимассол, Кипр от Mercury Group №51215

Описание объекта

Ультрасовременные 5-спальные виллы в престижном районе Агиос Тихонас, Кипр, Лимассол.Недвижимость находится в одном из лучших районов Лимассола - Агиос Тихонас, который по праву называют районом богатых людей.Ультрасовременные резиденции с эксклюзивным дизайном экстерьеров и интерьеров, которые изобилуют непревзойденной элегантностью, выгодно отличающая этот проект, и лучшие современные строительные материалы и конструкции технологии гарантируют комфортное пребывание. Просторные террасы с прекрасным видом на море, светлые, продуманные до последней детали планировки, открытое, но уютное пространство этого роскошного укрытия - идеально подходит для спокойного домашнего отдыха.Резиденции имеют класс энергоэффективности и оснащены высокотехнологичной интегрированной системой "умный дом", которая контролирует все системы комфорта и жизнеобеспечения. Это лучшая инвестиция в будущее вашей семьи, так как это лучшее сочетание цены, качества и комфорта проживания. Вилла № 1 - 647 кв.м, размер участка - 1023 кв.

м, цена - 2 850 000 евро + НДСВилла № 2 - 687 кв.м, размер участка - 1066 кв.м, цена - 2 900 000 евро + НДСВилла № 3 - 614 кв.м, размер участка - 1031 кв.м, цена - 2 810 000 евро + НДС Все виллы расположены таким образом, что абсолютно у каждой вид на море со всех этажей (кроме подвала), панорамное остекление ground floor, панорамное остекление в спальнях, а также балконы в спальнях first floor позволяют насладиться этим прекрасным видом на море. Сроки строительства - 18 месяцев с момента подписания контракта. Особенности недвижимости:Бесконечный бассейн с баромСаунаГимнастический залДомашний театрКаминКомната горничнойСистема безопасностиКатегория А класс энергоэффективностиКрытая парковка на 2 машиныЗона отдыха с баром и барбекю на крышеСистема «Умный дом» с возможностью управления через смартфонСовременные системы вентиляции, отопления и кондиционирования, вентиляции и кондиционированияБассейн 50м2Уникальные чертыНепосредственная близость к морю - всего 7 минут на машинеЭксклюзивные панорамные виды на Средиземное море и Лимассол с высоты 170 метров.Эксклюзивный ландшафтный дизайн каждого участкаУльтрасовременная архитектураОткрытые и крытые террасыАвторский дизайн экстерьера и интерьера каждой виллы.Открытые планы этажейЭкологичные современные строительные материалы

Параметры	Лимасол
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 1 438.18
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 1 129.39
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 500.53
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 939.91
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 4 968.07
Цена квадратного метра вне центра города	$ 4 285.78

Параметры	Лимасол
Уровень преступности	38.54
Индекс стоимости проживания и аренды	44.85
Покупательная способность	105.41
Стоимость недвижимости к уровню дохода	9.24
Уровень безопасности	61.46
Индекс выхлопа CO₂	3692.24
Индекс неэффективности трафика	100.97
Индекс аренды	33.87
Уровень здравоохранения	51.26
Уровень цен на продукты	48.65
Уровень загрязнения	59.72
Среднее время поездки	21.38
Уровень цен в ресторане	59.77
Комфортность климата	95.74
Индекс стоимости проживания	53.51
Индекс качества жизни	160.21
Уровень трафика	96.82

Параметры	Лимасол
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 20.57
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 72.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 8.23
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 4.11
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 5.14
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.23
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.94
Капучино	$ 3.91
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.81
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 2.06
Яйца (12 шт)	$ 3.86
Местный сыр (1 кг)	$ 12.49
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 1.04
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 7.20
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.61
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.68
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.14
Яблоки (1 кг)	$ 2.69
Куриное филе (1 кг)	$ 8.42
Апельсины (1 кг)	$ 2.06
Картофель (1 кг)	$ 1.41
Салат-латук (1 головка)	$ 1.10
Белый рис (1 кг)	$ 2.74
Помидоры (1 кг)	$ 3.15
Бананы (1 кг)	$ 1.99
Лук (1 кг)	$ 1.43
Говядина (1 кг)	$ 12.83
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 2.06
Проездной на месяц	$ 41.14
Бензин (1 л)	$ 1.45
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 24 686.08
Вызов такси	$ 6.17
Поездка в такси (1 км)	$ 1.44
Такси, 1 час ожидания	$ 30.86
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 27 134.11
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 189.21
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 33.99
	$ 22.35
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 2 502.89
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.46
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 75.15
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 29.23
Билет в кино	$ 10.29
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 87.27
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 53.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 102.07
Пара мужской кожаной обуви	$ 128.63
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 529.53
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 8 551.96

Вилла студия в Лимассол, Кипр №51215

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внешняя инфраструктура