Купить виллу студию в Лимассол, Кипр от Mercury Group №51215

Описание объекта

Ультрасовременные 5-спальные виллы в престижном районе Агиос Тихонас, Кипр, Лимассол.Недвижимость находится в одном из лучших районов Лимассола - Агиос Тихонас, который по праву называют районом богатых людей.Ультрасовременные резиденции с эксклюзивным дизайном экстерьеров и интерьеров, которые изобилуют непревзойденной элегантностью, выгодно отличающая этот проект, и лучшие современные строительные материалы и конструкции технологии гарантируют комфортное пребывание. Просторные террасы с прекрасным видом на море, светлые, продуманные до последней детали планировки, открытое, но уютное пространство этого роскошного укрытия - идеально подходит для спокойного домашнего отдыха.Резиденции имеют класс энергоэффективности и оснащены высокотехнологичной интегрированной системой "умный дом", которая контролирует все системы комфорта и жизнеобеспечения. Это лучшая инвестиция в будущее вашей семьи, так как это лучшее сочетание цены, качества и комфорта проживания. Вилла № 1 - 647 кв.м, размер участка - 1023 кв.

м, цена - 2 850 000 евро + НДСВилла № 2 - 687 кв.м, размер участка - 1066 кв.м, цена - 2 900 000 евро + НДСВилла № 3 - 614 кв.м, размер участка - 1031 кв.м, цена - 2 810 000 евро + НДС Все виллы расположены таким образом, что абсолютно у каждой вид на море со всех этажей (кроме подвала), панорамное остекление ground floor, панорамное остекление в спальнях, а также балконы в спальнях first floor позволяют насладиться этим прекрасным видом на море. Сроки строительства - 18 месяцев с момента подписания контракта. Особенности недвижимости:Бесконечный бассейн с баромСаунаГимнастический залДомашний театрКаминКомната горничнойСистема безопасностиКатегория А класс энергоэффективностиКрытая парковка на 2 машиныЗона отдыха с баром и барбекю на крышеСистема «Умный дом» с возможностью управления через смартфонСовременные системы вентиляции, отопления и кондиционирования, вентиляции и кондиционированияБассейн 50м2Уникальные чертыНепосредственная близость к морю - всего 7 минут на машинеЭксклюзивные панорамные виды на Средиземное море и Лимассол с высоты 170 метров.Эксклюзивный ландшафтный дизайн каждого участкаУльтрасовременная архитектураОткрытые и крытые террасыАвторский дизайн экстерьера и интерьера каждой виллы.Открытые планы этажейЭкологичные современные строительные материалы

Показать полный текст

Параметры	Лимасол
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 1 480.76
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 1 155.92
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 2 568.32
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 984.85
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 5 207.54
Цена квадратного метра вне центра города	$ 4 512.60

Параметры	Лимасол
Уровень преступности	39.11
Индекс стоимости проживания и аренды	48.23
Покупательная способность	104.09
Стоимость недвижимости к уровню дохода	9.64
Уровень безопасности	60.89
Индекс выхлопа CO₂	3692.24
Индекс неэффективности трафика	100.97
Индекс аренды	35.01
Уровень здравоохранения	50.86
Уровень цен на продукты	53.93
Уровень загрязнения	59.72
Среднее время поездки	21.38
Уровень цен в ресторане	66.81
Комфортность климата	95.74
Индекс стоимости проживания	58.77
Индекс качества жизни	158.32
Уровень трафика	96.82

Параметры	Лимасол
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 21.66
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 83.93
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 8.66
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 4.33
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 5.42
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.27
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 1.06
Капучино	$ 4.19
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.82
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 2.11
Яйца (12 шт)	$ 3.95
Местный сыр (1 кг)	$ 12.26
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 1.14
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 8.66
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.74
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.88
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.71
Яблоки (1 кг)	$ 3.08
Куриное филе (1 кг)	$ 8.95
Апельсины (1 кг)	$ 2.53
Картофель (1 кг)	$ 1.59
Салат-латук (1 головка)	$ 1.32
Белый рис (1 кг)	$ 3.02
Помидоры (1 кг)	$ 3.30
Бананы (1 кг)	$ 2.19
Лук (1 кг)	$ 1.55
Говядина (1 кг)	$ 13.73
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 2.17
Проездной на месяц	$ 43.32
Бензин (1 л)	$ 1.53
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 25 992.59
Вызов такси	$ 7.58
Поездка в такси (1 км)	$ 2.08
Такси, 1 час ожидания	$ 32.49
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 28 570.19
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 218.16
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 33.11
	$ 22.12
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 2 521.61
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.32
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 79.16
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 30.18
Билет в кино	$ 10.83
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 92.90
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 56.89
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 105.59
Пара мужской кожаной обуви	$ 136.04
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 547.72
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 9 114.07

Вилла студия в Лимассол, Кипр №51215

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внешняя инфраструктура