Вилла студия в Ларнака, Кипр №50509

3
Вилла студия в Ларнака, Кипр №50509
ID50509 $ 836 850
50509

Описание объекта

Предлагаемый дом лучший в новом эксклюзивном проекте, который представляет собой уникальныйкомплекс из 4 вилл, выполненных по индивидуальным проектам, с панорамным видом на окрестностигорода Ларнака, море и гору Ставровунья, (на вершине которой находится монастырь, где хранитсяодна из величайших христианских святынь: крест, на котором был распят Иисус Христос). Расположен комплекс на северо-западе города Ларнака, в 200-ах метрах от трассы Ларнака-Никосия,рядом с одним из самых лучших спортивных комплексов на Кипре, включающий стадион, открытыекорты, плавательный бассейн, фитнес и зеленую зону. При отсутствии шума транспорта обеспечиваетсяочень удобная возможность транспортной связи как с центром Ларнаки 5-10 минут, до берега моря 10минут, так и с аэропортом 15 минут, Никосией 30 минут и другими городами Кипра. Территория комплекса окружена террасами. Подъезд выполнен в виде тупика, что исключает сквозноедвижение транспорта через комплекс обеспечивает большую гостевую парковку. Положение домавыполнено с учетом сохранения вида на окрестности, направление на юго-запад, с учётом среднего-довойтраектории движения солнца, окружающих зеленых зон, а также удобства подъезда.
Высота над уровнемморя 35 метров, что обеспечивает вид на море как с террасы так и из нескольких спален. Дом представляет собой элитную 2-х этажную виллу. Геологическая порода под домом – плотная глина,глубина залегания грунтовых вод превышает 30 метров. Основа строения – монолитная армированнаясистема колонн и балок на фундаментной подушке толщиной от 80-120 см, в соответствии с нормамисейсмобезопасности (тройной слой щебёночного основания под бетоном 80 см). Стены заполнены специальными теплоизоляционными кирпичными блоками с трёхслойнымпокрытием и эмульсионной покраской. Снаружи дом декорирован камнем, открытые террасыпокрыты нешлифованным гранитом. К дому примыкает бассейн. На территории участка предусмотренапарковка не менее 2 автомобилей, кучастку ведёт индивидуальный драй вэй,дополняя его приватность. Первый уровень - зона общегопользования: включает в себя салондвойной высоты с двумя зонамиотдыха: одна с видом наСтавровунью и террасы, вторая скамином Итальянскогопроизводства (механизмоткрывается в двух направлениях)отделанная камнем аналогичнофасаду дома: Офис (возможноиспользование в качестве салона илигостевой). На втором уровне выполненгостевая туалетная комната сзакрытым пространством длястиральной и сушильной машины.Основную часть второго уровнязанимает комплекс главнойспальни с бельевой комнатой,туалетной комнатой и ваннойкомнатой декорированнойдеревом. Третий уровень отделен коридоромвыполненным в виде лестничныхмаршей. Третий уровень включаетв себя три спальни с отдельнымииндивидуальными туалетнымикомнатами, балкон, выполненныйв виде коридора, в единомпространстве с салоном, внешняятерраса с видом на сад и бассейн.Все внутренние двери в доме,встроенные шкафы, шкафы втуалетных комнатах выполнены водном стиле из Irocco.

Особенности

Мебель
  • С мебелью

Внешняя инфраструктура

Парковка
  • Парковка
СПА, бассейн и т.п.
  • Бассейн
Ларнака - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыЛарнака
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)$ 1 033.27
Квартира вне центра города (1 спальня)$ 785.66
Квартира в центре города (3 спальни)$ 1 684.17
Квартира вне центра города (3 спальни)$ 1 312.96
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города$ 3 190.93
Цена квадратного метра вне центра города$ 2 239.96
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыЛарнака
Уровень преступности28.40
Индекс стоимости проживания и аренды39.86
Покупательная способность67.56
Стоимость недвижимости к уровню дохода9.15
Уровень безопасности71.60
Индекс выхлопа CO₂10693.20
Индекс неэффективности трафика410.76
Индекс аренды22.65
Уровень здравоохранения58.82
Уровень цен на продукты54.66
Уровень загрязнения50.34
Среднее время поездки41.20
Уровень цен в ресторане53.73
Комфортность климата94.95
Индекс стоимости проживания54.31
Индекс качества жизни149.26
Уровень трафика209.39
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыЛарнака
Рестораны
Обед в недорогом ресторане$ 16.76
Обед на двоих в ресторане среднего уровня$ 53.06
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)$ 8.94
Местное пиво (разливное 0,5 л)$ 3.35
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)$ 5.03
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)$ 1.91
Вода (бутылка 0,33 л)$ 0.99
Капучино$ 3.67
Магазины
Молоко (1 л)$ 1.75
Свежий белый хлеб (500 г)$ 1.97
Яйца (12 шт)$ 3.98
Местный сыр (1 кг)$ 15.96
Вода (бутылка 1,5 л)$ 0.85
Бутылка вина (среднего уровня)$ 7.81
Местное пиво (бутылка 0,5 л)$ 1.82
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)$ 3.01
Пачка сигарет (Marlboro)$ 5.59
Яблоки (1 кг)$ 2.94
Куриное филе (1 кг)$ 8.96
Апельсины (1 кг)$ 2.26
Картофель (1 кг)$ 1.52
Салат-латук (1 головка)$ 0.69
Белый рис (1 кг)$ 3.20
Помидоры (1 кг)$ 2.76
Бананы (1 кг)$ 2.01
Лук (1 кг)$ 1.55
Говядина (1 кг)$ 13.07
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)$ 2.68
Проездной на месяц$ 50.27
Бензин (1 л)$ 1.56
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)$ 26 250.68
Вызов такси$ 7.26
Поездка в такси (1 км)$ 2.23
Такси, 1 час ожидания$ 27.93
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)$ 31 835.93
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2$ 206.84
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)$ 36.55
$ 22.06
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)$ 1 484.05
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет3.80
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)$ 70.21
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)$ 35.37
Билет в кино$ 11.17
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)$ 78.19
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)$ 33.51
Пара кроссовок (среднего уровня)$ 89.36
Пара мужской кожаной обуви$ 106.12
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц$ 446.82
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год$ 11 915.20
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородЛарнака
ТипВилла
КомнатСтудия
Площадь280 м²
  • м²
  • фут²
Площадь участка550 м²
  • м²
  • фут²
До моря4 км
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
$ 836 850