Апартаменты и квартиры в Гранд Ривьер Нуар

Продажа квартир в Гранд Ривьер Нуар с ВНЖ

Собственная квартира в Гранд Ривьер Нуар, Маврикий, позволяет оформить ВНЖ – нужно только проанализировать варианты в каталоге Citizenship-By.Investments и выбрать объект с характеристиками, соответствующими требованиям программы. Ключевым параметром для выдачи вида на жительство является стоимость – мы предлагаем подходящие апартаменты от агентств недвижимости и девелоперов с большим опытом работы и хорошими отзывами.

В распоряжении покупателей зарубежного жилья разнообразные варианты:

• студии, пентхаусы и квартиры с 1–5 спальнями;
• в завершенных и строящихся проектах;
• в домах старой постройки;
• на разных этажах – если вы выбираете жилье не в рамках государственной программы, тогда следует рассматривать апартаменты в зданиях от 3 этажей и выше;
• меблированные, с техникой и без;
• с современным или эксклюзивным дизайном;
• с классической и свободной планировкой;
• рядом с пляжем или на 3–4 береговой линии.

Гранд Ривьер Нуар – небольшой курорт, где все необходимые туристам и экспатам объекты находятся поблизости. Среди них автозаправки, торговый центр Ruisseau Creole, супермаркет, гавань для лодок, салоны красоты, сувенирные лавки. Главная архитектурная достопримечательность – сохранившиеся части башни Мартелло, возведенной два столетия назад. Приобретая апартаменты в этом поселке, вы получаете не просто возможность стать резидентом Маврикия, но и все прелести пляжной жизни: виды на океан, доступ к водным развлечениям, знакомство с нетронутой природой. При этом можно рассчитывать на высокое качество услуг благодаря развитой медицинской системе, транспортной доступности города и наличию международных школ.

ВНЖ на Маврикии за покупку квартиры в Гранд Ривьер Нуар

Приобретение апартаментов либо виллы на Маврикии – шанс стать резидентом и спустя 5 лет проживания на острове получить национальный паспорт, с которым можно путешествовать практически везде без оформления визы. Заявки от иностранцев рассматриваются в Экономическом совете развития, причем минимальная цена квартиры в Гранд Ривьер Нуар для подачи документов составляет 375 000 $. На первичном и вторичном рынке есть предложения и с более высокой стоимостью, так что вариантов достаточно. Ознакомиться с жильем, подходящим для выдачи ВНЖ, можно круглосуточно на нашем сайте.

Чтобы получить одобрение в EDB, необходимо:

• подтвердить личность и достижение 18-летнего возраста;
• быть здоровым – потребуется медицинская справка об отсутствии серьезных заболеваний;
• иметь достаточно средств на банковском счету для проживания и обеспечения семьи в течение срока пребывания на Маврикии (ВНЖ выдается на 3 года), а также доказать легальность их происхождения;
• подготовить свидетельства о рождении детей, заключении и расторжении брака (при их наличии);
• правильно заполнить заявку и лично прийти в компетентный орган для передачи пакета документов.

Инвестиции в квартиры в Гранд Ривьер Нуар

Рынок недвижимости на западном побережье Маврикия активно наращивает объемы. Именно сюда едут туристы и экспаты, поэтому в 2024 году наблюдается рост цен на жилье, в особенности в новых и строящихся ЖК. У иностранцев есть масса причин рассмотреть квартиры в Гранд Ривьер Нуар для инвестиций:

• отсутствие рисков потерять вложения из-за нестабильной экономики, так как ВВП страны увеличился до 4,9%;
• у тех, кто станет резидентом островного государства, есть возможность оптимизировать налоговые отчисления. Маврикий имеет соглашения со многими странами о предупреждении двойного налогообложения, также здесь не нужно платить налоги на прирост капитала и дивиденды;
• покупатели становятся полноправными собственниками благодаря оформлению freehold-жилья – после регистрации сделки можно в любой момент продать, подарить или передать квартиру в наследство;
• на курорте можно купить апартаменты в Гранд Ривьер Нуар с хорошей доходностью – в среднем 7–8% (в новых проектах показатель может достигать 10% и выше);
• постоянный приток иностранных инвестиций и развитие инфраструктуры – на территории Гранд Ривьер Нуар реализуются новые бизнес-проекты (в основном компании открывают экспаты), улучшается транспортная доступность, появляются дополнительные способы проведения досуга, что привлекает туристов.

Если вы инвестируете с целью получения пассивного дохода, то разумнее выбирать локации на побережье, которые пользуются спросом среди путешественников. Вложения в строящиеся ЖК обеспечат наибольшую финансовую отдачу, но нужно будет дождаться завершения всех работ – этот момент следует принимать в расчет.