Апартаменты и квартиры на Маврикии

Продажа квартир на Маврикии с ВНЖ

На сайте Citizenship-By.Investments представлены перспективные квартиры на Маврикии для инвестиций и получения ВНЖ. Благодаря фильтрам и сортировке анализ предложений не займет много времени, а после выбора объекта можно будет сразу написать продавцу или связаться с ним по указанному номеру телефона. Обновляемая база содержит варианты в проектах, одобренных государством и соответствующих условиям оформления вида на жительство за покупку недвижимости в 2024 году.

Апартаменты на острове представлены не в таком широком разнообразии, как дома и виллы, но количество строящихся ЖК растет. Иностранцы могут выбирать недвижимость для переезда, заработка на аренде или долгосрочных вложений. Основные города, где продается высокодоходное жилье:

• Порт-Луи;
• Гранд-Бэй;
• Тамарин;
• Флик-ан-Флак;
• Ривьер-Нуар.

Особенно привлекательными являются проекты от застройщиков. В распоряжении покупателей студии, пентхаусы и апартаменты с 1–5 спальнями площадью от 35 до 2125 м². Среди особенностей можно отметить совмещенные кухню и гостиную, наличие террасы или балкона, современной техники и парковочного места. В новых комплексах предусматриваются ежегодная оплата за обслуживание и ряд дополнительных опций.

Сделка купли-продажи зарубежной недвижимости предполагает резервирование объекта, сбор документов, подписание договора и оплату, после чего можно регистрироваться в качестве собственника и обращаться с запросом на выдачу ВНЖ.

Стоимость квартир на Маврикии начинается от 53 000 $ и может достигать 1,83 млн $, что дает возможность инвесторам с разными финансовыми возможностями сделать удачный выбор. Но важно учитывать минимальную цену, необходимую для подачи заявки на ВНЖ, а также досконально изучить варианты. Наибольшее внимание нужно уделить:

• расположению – значение имеет близость к океану и транспортным магистралям, расстояние до магазинов, развлекательных заведений и достопримечательностей;
• году постройки и престижности комплекса – новое жилье более рентабельно, но не всегда готово для въезда, особенно при инвестировании на начальных этапах реализации проекта;
• инфраструктуре, которая может включать паркинг, спортзал, детскую площадку, зоны для прогулок;
• особенностям отделки и комплектации – в стоимость может входить оформление помещений, мебель и техника. Предложения с эксклюзивным дизайном стоят дороже;
• виду из окна – на город, океан или горы.

ВНЖ на Маврикии за покупку квартиры

Приобретать недвижимость на Маврикии иностранцев мотивируют не только перспективы удачного вложения капитала и получения комфортного жилья для отдыха, но и статус резидента в стране со стабильной экономической и политической ситуацией. ВНЖ на острове можно оформить, если:

1. Цена объекта составит не меньше 375 000 $.
2. Сделка купли-продажи будет заключена в соответствии с действующим законодательством страны.
3. Документы, подаваемые в EDB, будут оформлены без ошибок. Потребуется подтвердить личность, отсутствие судимостей, семейное положение, платежеспособность и происхождение капитала для покупки жилья.
4. У заявителя нет тяжелых заболеваний, угрожающих жизни.
5. Инвестор лично посетит уполномоченный орган и подтвердит желание оформить ВНЖ для себя и семьи (супруга/супруги, несовершеннолетних детей).

После 3 лет жизни на острове в качестве временного резидента можно оформлять ПМЖ, а еще через 2 года – гражданство.

Инвестиции в квартиры на Маврикии

Стать инвестором в апартаменты на Маврикии предельно просто – достаточно позаботиться о подготовке документов и выбрать подходящее жилье на вторичном или первичном рынке. Кроме простоты вложения средств есть и другие аргументы:

• минимум финансовых рисков благодаря стабильной политической и экономической ситуации;
• интенсивное развитие туристической инфраструктуры;
• появление новых проектов от девелоперов;
• неуклонное увеличение объема рынка недвижимости;
• постоянно высокий спрос на апартаменты среди туристов, благодаря которому рентабельность при сдаче в аренду составляет 7–8% годовых;
• рост цен и шанс перепродать жилье через несколько лет с существенной выгодой.