Residencia permanente en Chipre
Es posible obtener la residencia permanente en Chipre mediante inversiones en bienes inmuebles, acciones, bonos o valores por valor de 300.000 euros o más. Los inversores están exentos de impuestos sobre los ingresos obtenidos fuera del país, incluidos los dividendos y las plusvalías. La nación insular no impone ningún impuesto de sucesiones y ofrece tipos impositivos bajos en otros ámbitos, lo que la hace atractiva para las empresas internacionales. Por ejemplo, el impuesto de sociedades es de sólo el 12,5%.
El proceso de solicitud de residencia permanente en Chipre implica presentar una solicitud y los documentos pertinentes que confirmen la inversión a los servicios de migración del país. Tras comprobar y aprobar la solicitud, el inversor recibe un permiso de residencia en el Estado.
La residencia en Chipre no sólo permite permanecer legalmente en la isla, sino también realizar negocios.
Tras 8 años de residencia en el Estado (4 años para los especialistas extranjeros altamente cualificados empleados en Chipre), los inversores pueden solicitar la nacionalidad. Esto abrirá nuevas oportunidades para los negocios y la vida personal, proporcionando todas las ventajas del pasaporte europeo de Chipre.
Residencia permanente en Chipre para invertir en 2024
Chipre es una jurisdicción atractiva debido a su ubicación estratégica, alta calidad de vida e infraestructura en desarrollo activo. Invertir en propiedades en la isla proporciona estabilidad y potencial de crecimiento del capital, lo que hace que el Programa de Residencia Permanente sea particularmente popular entre los extranjeros en 2024.
La residencia permanente en el país está disponible para ciudadanos no europeos que inviertan un mínimo de 300.000 euros en propiedades, empresas locales o fondos. El programa, a menudo conocido como el visado dorado de Chipre, permite obtener un permiso de residencia permanente en sólo 3 meses. El tipo inicial de permiso de residencia se expide por 10 años con posibilidad de prórroga posterior. Tras 8 años, el inversor podrá solicitar la ciudadanía por naturalización (el periodo se reduce a 4 años para los especialistas extranjeros altamente cualificados empleados en la isla).
Anteriormente, existía un programa de ciudadanía por inversión por vía rápida que daba la oportunidad de solicitar el pasaporte en 6 meses, pero está cerrado desde 2020.
Condiciones para obtener un visado en Chipre
Pueden obtener el visado los extranjeros que estén dispuestos a invertir más de 300 000 euros en una propiedad y cumplan una serie de requisitos:
- Ser mayor de edad.
- Confirmación de la legalidad de las fuentes de fondos y pago completo de la propiedad de fuentes extranjeras.
- Prueba de ingresos financieros estables suficientes para vivir en el país.
Junto con el visado de inversor pueden obtenerlo su pareja oficial o cónyuge civil, los hijos menores de 18 años. Para los que estudian en universidades, esta edad aumenta a 25 años. Los hijos del inversor con peculiaridades de salud no tienen límite de edad a la hora de solicitar el visado.
Gastos del inversor en Chipre - a partir de 300 000
El coste de un permiso de residencia en Chipre se compone del coste de la compra de una propiedad y de los gastos asociados. Por ejemplo, la asistencia jurídica supone alrededor del 1% del importe de la transacción.
Los extranjeros pueden elegir entre varias opciones a partir de 300.000 euros: puede ser la compra de un fondo residencial o comercial, la inversión en acciones de empresas chipriotas o la participación en fondos de inversión locales.
Para quienes adquieran propiedades no residenciales, un requisito adicional es comprar o alquilar una propiedad residencial en la isla. No hay requisitos específicos en cuanto al tamaño o valor de la propiedad.
Los fondos gastados sólo pueden devolverse al inversor tras la expiración del certificado o al obtener la nacionalidad.
| Importe de la inversión | IVA | Confirmar-confirmación de ingresos | Tasas administrativas | Inscripción cuotas de inscripción | Tasa por tarjeta de permiso de residencia |
|---|
| Inversiones inmobiliarias residenciales |
300 000 € |
A partir de 15 000 |
50.000 euros al año |
500 € |
70 euros por persona |
70 euros por persona |
| Inversiones en inmuebles comerciales |
300 000 € |
A partir de 57 000 |
50.000 euros al año |
500 € |
70 euros por persona |
70 euros por persona |
| Inversiones en valores y acciones |
300 000 € |
- |
50.000 euros al año |
500 € |
70 euros por persona |
70 euros por persona |
Países cuyos ciudadanos pueden obtener la residencia permanente en Chipre
Invertir en Chipre abre las puertas a una segunda nacionalidad y proporciona comodidad a la hora de viajar por Europa. Los ciudadanos de cualquiera de los países del mundo pueden obtener un permiso de residencia permanente, entre ellos:
- Rusia;
- Bielorrusia;
- Ucrania;
- Kazajstán;
- Uzbekistán.
