Виллы и дома в Махмутларе

Сортировать
12 объектов
Не нашли интересующий вас вариант недвижимости?
Заполните заявку и компании подберут для вас подходящий объект.

Продажа вилл в Махмутларе с ВНЖ

Виллы в Махмутларе для инвестиций и личного проживания пользуются высоким спросом среди иностранцев благодаря выгодному местоположению, наличию современных удобств, а также возможности получить прибыль и оформить ВНЖ или гражданство в Турции.

К покупке доступны объекты разнообразных планировок. Дома с 2–3 спальнями и гостиной подходят для семей с 1–2 детьми или супружеских пар. Для больших семей и тех, кто любит простор, доступны виллы с 3, 4 и более спальнями, несколькими гостиными, отдельной столовой и комнатой для прислуги. Просторные террасы и балконы, с которых открываются живописные виды на море или горы, являются идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Многие виллы оснащены дополнительными удобствами, такими как приватные бассейны, просторные участки с садом и зонами отдыха, частные гаражи или крытые парковки.

В зависимости от расположения и наличия удобств стоимость домов в Махмутларе может варьироваться от 170 000 до 1 млн $, при этом средняя цена составляет 480 000 $. Площадь зданий в этом районе также разнообразна: минимальная – 45 м², средняя находится в пределах 350 м², а максимальная достигает 1 000 м². Поэтому, прежде чем купить виллу в Махмутларе, иностранцу важно определиться с целью приобретения, бюджетом и предпочтительной локацией.

ВНЖ в Турции за покупку дома в Махмутларе

Для оформления турецкого ВНЖ через покупку недвижимости иностранцу потребуется вложить не менее 200 000 $ в один или несколько объектов. К покупке доступны как жилые, так и коммерческие объекты. Процесс оформления может занять от 1 до 3 месяцев.

Инвестиционное резидентство предоставляет множество преимуществ, таких как возможность включения членов семьи в заявку, право на турецкое гражданство по натурализации при сохранении текущего, а также доступ к банковским услугам, образовательным и медицинским учреждениям страны.

Для получения гражданства через инвестиции достаточно приобрести недвижимость в Турции стоимостью от 400 000 $.

Инвестиции в дома в Махмутларе

Инвестирование в местную недвижимость может быть привлекательным по нескольким причинам:

  • Популярность среди туристов. Курорт привлекает множество путешественников, что создает высокий спрос на аренду домов и квартир в Турции, особенно в прибрежных районах. Средняя доходность от сдачи в аренду здесь составляет 4,3% в год. Дома рядом с пляжами и местами для отдыха и досуга, как правило, приносят наибольшую прибыль.
  • Удачное расположение. Махмутлар – прибрежный район, что делает его привлекательным для тех, кто ищет жилье с видом на море и легким доступом к пляжам. Он расположен в 10 км от центра города, в 30 км от международного аэропорта Газипаша и примерно в 140 км от Антальи.
  • Устойчивый рост цен. По данным на сентябрь 2024 года, стоимость домов в районе увеличилась в среднем на 31,77% за последние 2 года. Если вы планируете купить недвижимость с целью перепродажи, рекомендуем обратить внимание на рынок строящихся объектов. Цены на виллы в Махмутларе, Турция, существенно ниже на начальном этапе работ. Инвестиции в такое жилье могут обеспечить прибыль до 30% при продаже после сдачи.

Вопросы

Может ли иностранец купить дом в Махмутларе?
Для зарубежных покупателей в республике существует несколько ограничений. Так, продажа вилл в Махмутларе и другой недвижимости в стране запрещена гражданам Сирии, Армении, Кипра, Кубы, Тайваня, Северной Кореи и Эритреи. Россияне могут инвестировать в любую недвижимость, за исключением объектов на черноморском побережье. Кроме того, иностранцы не имеют права владеть земельными участками площадью более 30 га и объектами рядом с военными зонами. Во всех остальных случаях иностранцы могут свободно приобретать любые виды недвижимости, включая земельные участки, коммерческие помещения, дома, таунхаусы и квартиры.
Как получить ВНЖ в Турции за покупку виллы в Махмутларе?
Для получения ВНЖ в Турции за недвижимость необходимо вложить в покупку от 200 000 $. Поскольку средняя цена дома в Махмутларе составляет 480 000 $, иностранцу достаточно приобрести здесь один объект. Резидентский статус будет продлеваться при условии, что недвижимость остается в вашей собственности.
Какова минимальная стоимость дома в Махмутларе для получения ВНЖ Турции?
Минимальная стоимость виллы в Махмутларе для получения статуса резидента составляет 200 000 $.
В каком районе выгоднее купить виллу в Махмутларе?
Инвесторам, стремящимся к росту капитала и/или стабильному доходу от аренды, рекомендуется рассмотреть объекты на первой линии у моря, в центре и рядом с объектами для досуга и отдыха.