Виллы и дома в Гранд Ривьер Нуар

Продажа вилл в Гранд Ривьер Нуар с ВНЖ

Инвестиции в дома в Гранд Ривьер Нуар дают возможность иностранцам получить ВНЖ на Маврикии, и на сайте Citizenship-By.Investments можно ознакомиться с объектами, которые идеально подходят для достижения этой цели. Мы отобрали варианты от лучших девелоперов и агентств недвижимости, чтобы вы могли быстро определиться с выбором и без проблем оформить вид на жительство после покупки.

Среди инвесторов из-за границы повышенным спросом пользуются именно виллы, поскольку позволяют:

• вести уединенный образ жизни;
• иметь внешнее отдельное пространство для игр с детьми и приготовления барбекю. Кроме того, на роскошных виллах всегда есть бассейн;
• быть уверенными в безопасности;
• с комфортом разместиться семье или компании друзей;
• получать максимальную экономическую выгоду от аренды – туристы приезжают на Маврикий ради высококлассного отдыха и выбирают для проживания преимущественно виллы, что позволяет получать стабильный пассивный доход.

Популярность Гранд Ривьер Нуар среди путешественников и экспатов обусловлена сочетанием удачного расположения, развитой инфраструктуры, нетронутой природы и пляжей с белоснежным песком. В поселке есть торговый центр Ruisseau Creole, пристань для яхт, парикмахерские, автозаправки, супермаркет, сувенирные магазины, недалеко находится национальный парк с пешеходными маршрутами.

Основные развлечения и туристические объекты сконцентрированы рядом с пляжем La Preneuse. Если вы хотите находиться в центре событий, можете рассмотреть варианты недвижимости поблизости. Тем, кто ищет тишины и единения с природой, девелоперы и агентства предлагают варианты в некотором удалении от побережья – такие виллы имеют просторные участки, бассейны, панорамный вид на океан и город. В продаже есть небольшие уютные дома с 2–5 спальнями и роскошные особняки с домашним кинотеатром, террасами и другими опциями для больших компаний.

ВНЖ на Маврикии за покупку дома в Гранд Ривьер Нуар

После получения права собственности на недвижимость на Маврикии стоимостью более 375 000 $ иностранцы могут претендовать на статус временного резидента. Основные причины оформить ВНЖ за вложения в дом в Гранд Ривьер Нуар, Маврикий:

• возможность трудоустройства на территории острова;
• перспектива открытия бизнеса и смены налоговой юрисдикции на более выгодную;
• отсутствие лимитов по времени на пребывание и путешествия по стране;
• доступ к медицинским и образовательным услугам;
• легализация ближайших членов семьи – вместе с владельцем дома резидентами могут стать его несовершеннолетние дети и жена (муж).

Суммарно на оформление ВНЖ и решение сопутствующих вопросов уходит 3–8 месяцев, а непосредственно рассмотрение запроса занимает от 30 дней. На положительный ответ можно рассчитывать при грамотной подготовке, и в этом поможет наша команда юристов. Заявитель должен быть старше 18 лет, подтвердить отсутствие судимостей, удовлетворительное состояние здоровья и финансовую состоятельность. В Экономическом совете развития проверяют законность происхождения капитала и наличие достаточного количества средств для обеспечения жизни семьи во время нахождения на острове.

После выдачи ВНЖ и для оформления ПМЖ на 2 года необходимо прожить в стране 3 года, не нарушая местные законы. Спустя 5 лет пребывания на Маврикии есть возможность получить паспорт и путешествовать по миру без виз.

Инвестиции в дома в Гранд Ривьер Нуар

Для иностранца вилла в Гранд Ривьер Нуар станет не только комфортным местом для жизни и отдыха, но и выгодным финансовым вложением, поскольку:

• в стране стабильно увеличивается ВВП, экономика полностью восстановилась после кризиса, вызванного пандемией;
• интересы собственников жилья независимо от их статуса защищаются государством – местная судебная система прозрачная и предусматривает равные права для коренных жителей, обладателей ВНЖ и нерезидентов;
• здесь представлен широкий выбор объектов для вложений – в зависимости от целей покупки можно подобрать уютный дом рядом с центром города или шикарную виллу на побережье Индийского океана;
• цены на недвижимость и объем рынка жилья увеличиваются, и данная тенденция, по прогнозам аналитиков, сохранится в течение минимум 4–5 лет;
• на заключение сделки не приходится тратить слишком много времени и усилий – покупка и оформление ВНЖ в сумме занимают 3–8 месяцев;
• окупаемость вилл составляет 15–20 лет, а доходность достигает 7–8%;
• есть варианты инвестирования в строящиеся ЖК в закрытых поселках – этот тип недвижимости в настоящее время является наиболее перспективным.