Residencia permanente en Malta para inversor
El programa de residencia permanente en Malta para inversores es una opción disponible en Malta desde 2016. Permite a los extranjeros y a sus familias obtener una tarjeta de residencia permanente en Malta a través de la compra de una propiedad.
Para participar en el programa es necesario realizar varias aportaciones:
- Inversión inmobiliaria. El inversor debe comprar una casa o un piso con un precio de al menos 300.000 euros. También se aceptan propiedades en alquiler a largo plazo por valor de 12.000 euros anuales o más.
- Contribución a un fondo público. Además, hay que pagar una contribución única al fondo: 28.000 euros si la propiedad se compra en pleno dominio y 58.000 euros si se alquila.
- Tasa de administración. Se abona una tasa única de 40.000 euros.
- Contribución benéfica. Una donación de 2.000 euros para fines benéficos a una de las organizaciones aprobadas por el Gobierno.
El programa permite incluir en la solicitud:
- Esposo/mujer o pareja.
- Hijos menores de 26 años que dependan económicamente de uno de los progenitores.
- Padres y abuelos del solicitante principal y su cónyuge si dependen económicamente del solicitante.
La situación de residencia debe confirmarse cada cinco años.
Puntos importantes:
- El inversor debe disponer de una póliza de seguro con una cobertura igual o superior a 30.000 euros.
- Además de las contribuciones, el inversor también debe demostrar su solvencia financiera: se requieren activos por valor de al menos 500.000 euros, incluidos 150.000 euros en forma de acciones, bonos o un depósito.
- La residencia permanente en Malta ofrece a los inversores y a sus familias la oportunidad de residir, trabajar, recibir educación y servicios médicos en el país, así como de viajar dentro del espacio Schengen sin visitas previas a un consulado.
Condiciones para obtener un permiso de residencia en Malta
El candidato debe cumplir las siguientes condiciones:
- Edad - 18 años o más;
- carecer de antecedentes penales;
- Seguro médico para los países de la UE;
- ingresos legales;
- voluntad de comprar una casa por valor de 300 000 euros o alquilar un apartamento/casa durante 5 años con un coste anual de al menos 12 000 euros;
- tener activos por valor de 500 000 euros, incluidos al menos 150 000 euros en forma de acciones, bonos o depósitos;
- Contribuciones a obras benéficas y fondos públicos.
Documentos para obtener un permiso de residencia en Malta
Es necesario reunir un paquete de documentos:
- Un formulario de solicitud cumplimentado.
- Copia compulsada del pasaporte extranjero.
- Certificados de nacimiento y matrimonio (de los familiares, si se dispone de ellos).
- Certificado de carencia de antecedentes penales.
- Póliza de seguro de enfermedad.
- Justificante de residencia (recibo de suministros).
- Justificante de solvencia económica.
- Prueba de alquiler o compra de un piso/casa.
Gastos del inversor en Malta - a partir de 150.000 euros
El umbral más bajo para los gastos en el marco del programa MPRP comienza en 150.000 euros:
- Inversión inmobiliaria. Para comprar una vivienda, el importe mínimo es de 300.000 euros para las regiones del sur y Gozo y de 350.000 euros para la isla de Malta. Gozo y de 350.000 euros en los demás casos. Si piensa alquilar una vivienda, tendrá que encontrar una casa o piso que cueste a partir de 12 000 Tendrás que pagar el contrato durante 5 años seguidos.
- Donación a un fondo público. El importe de la donación es de 28 000 euros si obtienes un permiso de residencia para comprar una casa y de 58 000 euros si alquilas un piso o una casa.
- Tasa administrativa. Una tasa única de 40 000 euros. Esta tasa cubre los gastos de tramitación de la solicitud, la diligencia debida y otros procedimientos administrativos. De esta cantidad, 10.000 euros se pagan al presentar la solicitud y los 30.000 euros restantes al recibir la aprobación preliminar.
- Aportación benéfica. El inversor también aporta fondos a partir de 2.000 euros a una de las organizaciones benéficas subvencionadas por el gobierno maltés.
- Costes adicionales. Además, tendrá que pagar un abogado, la traducción de documentos y una póliza de seguros.
Puede solicitar un permiso de residencia permanente en Malta o solicitar la nacionalidad. La segunda opción también está disponible en caso de compra o alquiler de una propiedad, pero el coste de la inversión es más elevado: a partir de 690 000 euros.
