Купить коммерческую недвижимость 700м² в Ираклион, Греция от Mercury Group №49477

Описание объекта

Продается бизнес, примерная квадратура земельного участка 1000 кв.м, площадь застройки 700 кв.м, на данный момент в рабочем состоянии. Таверна расположена на первом этаже, на данный момент с живой музыкой, может вместить до 500 гостей во внутренней и во внешней площадке где расположены отдельно стоящие столики, также имеется барная стойка. Квадратура таверны 500 кв.м, на территории которой находятся три не больших павильона, два из которых работали как сувенирные лавки и не большой отдельный офис. Имеется так же общественный санузел. Данная таверна, может похвастаться собственным винным погребом, расположенным в небольшом подвальном помещении в 30 кв.м. Здание, также, располагает несколькими квартирами, которые находятся над таверной, общая площадь составляет 200 кв.м. Две квартиры, одна 70 кв.м, другая 80 кв.м имеют по 2 спальные комнаты, квартира в 40 кв.м имеет одну спальню. Все жилые помещения нуждаются в ремонте.

Параметры	Heraklion
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 457.22
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 390.71
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 902.56
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 738.93
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 699.29
Цена квадратного метра вне центра города	$ 3 255.93

Параметры	Heraklion
Уровень преступности	26.32
Индекс стоимости проживания и аренды	33.40
Покупательная способность	56.12
Стоимость недвижимости к уровню дохода	17.19
Уровень безопасности	73.68
Индекс выхлопа CO₂	2747.78
Индекс неэффективности трафика	117.03
Индекс аренды	11.73
Уровень здравоохранения	77.29
Уровень цен на продукты	54.14
Уровень загрязнения	36.31
Среднее время поездки	29.44
Уровень цен в ресторане	51.17
Комфортность климата	97.92
Индекс стоимости проживания	51.25
Индекс качества жизни	161.60
Уровень трафика	102.02

Параметры	Heraklion
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 13.30
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 49.88
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 9.98
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 5.26
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 6.65
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 1.86
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.57
Капучино	$ 3.99
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.93
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.41
Яйца (12 шт)	$ 5.19
Местный сыр (1 кг)	$ 16.07
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.67
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 8.87
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 2.40
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 3.74
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.10
Яблоки (1 кг)	$ 2.37
Куриное филе (1 кг)	$ 9.75
Апельсины (1 кг)	$ 1.64
Картофель (1 кг)	$ 1.33
Салат-латук (1 головка)	$ 0.90
Белый рис (1 кг)	$ 2.47
Помидоры (1 кг)	$ 2.27
Бананы (1 кг)	$ 1.99
Лук (1 кг)	$ 1.79
Говядина (1 кг)	$ 14.41
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.44
Проездной на месяц	$ 60.96
Бензин (1 л)	$ 2.13
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 33 142.32
Вызов такси	$ 4.43
Поездка в такси (1 км)	$ 1.00
Такси, 1 час ожидания	$ 11.08
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 25 216.14
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 184.86
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 35.05
	$ 20.39
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 1 011.60
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.42
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 45.03
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 33.25
Билет в кино	$ 7.76
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 98.96
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 41.17
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 83.13
Пара мужской кожаной обуви	$ 114.53
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 400.87
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 3 990.25

Коммерческая недвижимость 700м² в Ираклион, Греция №49477

Описание объекта

Особенности