Купить коммерческую недвижимость 1003м² в Афины, Греция от Mercury Group №49387

Описание объекта

Здание находится в районе Перама. Расположен район недалеко от центра города Пирей. Также в 10-ти минутах от здания находится порт Перама, из которого можно попасть на остров Саламина. Здание состоит из четырех этажей, два из которых функционируют как мастерские по судоходной отрасли. Высота каждого этажа по 6,30 метров, которые при желании можно разделить на жилую площадь. Два верхних этажа - это полноценные квартиры (трех и четырех комнатные квартиры). Имеется разрешение на работу мастерской, что позволяет данное предложение рассматривать как инвестиционный проект.

Параметры	Афины
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	$ 652.44
Квартира вне центра города (1 спальня)	$ 583.66
Квартира в центре города (3 спальни)	$ 1 210.60
Квартира вне центра города (3 спальни)	$ 1 036.80
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	$ 3 431.35
Цена квадратного метра вне центра города	$ 3 220.02

Параметры	Афины
Уровень преступности	55.44
Индекс стоимости проживания и аренды	36.22
Покупательная способность	54.82
Стоимость недвижимости к уровню дохода	15.14
Уровень безопасности	44.56
Индекс выхлопа CO₂	5509.90
Индекс неэффективности трафика	158.85
Индекс аренды	16.41
Уровень здравоохранения	57.88
Уровень цен на продукты	52.49
Уровень загрязнения	55.79
Среднее время поездки	38.58
Уровень цен в ресторане	55.59
Комфортность климата	95.18
Индекс стоимости проживания	52.89
Индекс качества жизни	122.18
Уровень трафика	160.63

Параметры	Афины
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	$ 16.57
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	$ 55.23
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	$ 9.94
Местное пиво (разливное 0,5 л)	$ 5.52
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 5.52
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	$ 2.19
Вода (бутылка 0,33 л)	$ 0.59
Капучино	$ 3.76
Магазины
Молоко (1 л)	$ 1.72
Свежий белый хлеб (500 г)	$ 1.34
Яйца (12 шт)	$ 4.66
Местный сыр (1 кг)	$ 14.26
Вода (бутылка 1,5 л)	$ 0.96
Бутылка вина (среднего уровня)	$ 9.89
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	$ 1.82
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	$ 2.60
Пачка сигарет (Marlboro)	$ 5.08
Яблоки (1 кг)	$ 2.06
Куриное филе (1 кг)	$ 10.93
Апельсины (1 кг)	$ 1.35
Картофель (1 кг)	$ 1.28
Салат-латук (1 головка)	$ 1.14
Белый рис (1 кг)	$ 2.78
Помидоры (1 кг)	$ 2.17
Бананы (1 кг)	$ 2.03
Лук (1 кг)	$ 1.23
Говядина (1 кг)	$ 14.37
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	$ 1.33
Проездной на месяц	$ 29.83
Бензин (1 л)	$ 2.07
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 30 543.88
Вызов такси	$ 4.42
Поездка в такси (1 км)	$ 1.10
Такси, 1 час ожидания	$ 16.57
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	$ 27 912.10
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	$ 216.68
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	$ 33.93
	$ 26.16
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	$ 1 098.26
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.70
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	$ 49.91
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	$ 24.93
Билет в кино	$ 9.94
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	$ 89.66
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	$ 38.45
Пара кроссовок (среднего уровня)	$ 99.03
Пара мужской кожаной обуви	$ 119.47
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	$ 491.94
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	$ 11 041.81

Коммерческая недвижимость 1003м² в Афины, Греция №49387

Описание объекта

Особенности