Коммерческая недвижимость 270м² в Афины, Греция №49155
ID49155
$ 412 772
Описание объекта
Продается бизнес площадью 270 кв.м в Аттике. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место. Предлагается на продажу коммерческая недвижимость площадью 270 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью 795 кв.м. Состоит из трех этажей. На цокольном этаже расположено кладовое помещение, душевая комната. Первый этаж используется в качестве офисного помещения, есть санузел. На втором этаже расположена квартира. Квартира состоит из двух спальных комнат, ванной комнаты, кухонной комнаты. В настоящее время здание арендуется. Находится здание в районе Коропи в Восточной Аттике.Жилая зона отделена от промышленной, городок граничит с прибрежным районом Агиа Марина. Есть вся необходимая инфраструктура, есть станция метро, пригородной электрички, неподалеку проходит национальная автомагистраль Аттики Одос, основная транспортная артерия Аттики, а также аэропорт в Спата. Предлагаемый инвестиционный проект дает возможность получать доход в размере5,28%годовых от сдачи в аренду. При расчете доходности были полностью учтены все расходы на приобретение и оформление недвижимости (в том числе, юридические издержки и налог на переход прав собственности), а также получениегарантированнойстоимости арендной платы в размере1755 евро.
Афины - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Афины |
|---|---|
| Аренда в месяц | |
| Квартира в центре города (1 спальня) | $ 652.44 |
| Квартира вне центра города (1 спальня) | $ 583.66 |
| Квартира в центре города (3 спальни) | $ 1 210.60 |
| Квартира вне центра города (3 спальни) | $ 1 036.80 |
| Стоимость покупки недвижимости | |
| Цена квадратного метра в центре города | $ 3 431.35 |
| Цена квадратного метра вне центра города | $ 3 220.02 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Афины |
|---|---|
| Уровень преступности | 55.44 |
| Индекс стоимости проживания и аренды | 36.22 |
| Покупательная способность | 54.82 |
| Стоимость недвижимости к уровню дохода | 15.14 |
| Уровень безопасности | 44.56 |
| Индекс выхлопа CO₂ | 5509.90 |
| Индекс неэффективности трафика | 158.85 |
| Индекс аренды | 16.41 |
| Уровень здравоохранения | 57.88 |
| Уровень цен на продукты | 52.49 |
| Уровень загрязнения | 55.79 |
| Среднее время поездки | 38.58 |
| Уровень цен в ресторане | 55.59 |
| Комфортность климата | 95.18 |
| Индекс стоимости проживания | 52.89 |
| Индекс качества жизни | 122.18 |
| Уровень трафика | 160.63 |
Выберите город для сравнения
Сравнить
| Параметры | Афины |
|---|---|
| Рестораны | |
| Обед в недорогом ресторане | $ 16.57 |
| Обед на двоих в ресторане среднего уровня | $ 55.23 |
| McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | $ 9.94 |
| Местное пиво (разливное 0,5 л) | $ 5.52 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 5.52 |
| Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | $ 2.19 |
| Вода (бутылка 0,33 л) | $ 0.59 |
| Капучино | $ 3.76 |
| Магазины | |
| Молоко (1 л) | $ 1.72 |
| Свежий белый хлеб (500 г) | $ 1.34 |
| Яйца (12 шт) | $ 4.66 |
| Местный сыр (1 кг) | $ 14.26 |
| Вода (бутылка 1,5 л) | $ 0.96 |
| Бутылка вина (среднего уровня) | $ 9.89 |
| Местное пиво (бутылка 0,5 л) | $ 1.82 |
| Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | $ 2.60 |
| Пачка сигарет (Marlboro) | $ 5.08 |
| Яблоки (1 кг) | $ 2.06 |
| Куриное филе (1 кг) | $ 10.93 |
| Апельсины (1 кг) | $ 1.35 |
| Картофель (1 кг) | $ 1.28 |
| Салат-латук (1 головка) | $ 1.14 |
| Белый рис (1 кг) | $ 2.78 |
| Помидоры (1 кг) | $ 2.17 |
| Бананы (1 кг) | $ 2.03 |
| Лук (1 кг) | $ 1.23 |
| Говядина (1 кг) | $ 14.37 |
| Транспорт | |
| Одноразовый билет (местный транспорт) | $ 1.33 |
| Проездной на месяц | $ 29.83 |
| Бензин (1 л) | $ 2.07 |
| Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 30 543.88 |
| Вызов такси | $ 4.42 |
| Поездка в такси (1 км) | $ 1.10 |
| Такси, 1 час ожидания | $ 16.57 |
| Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | $ 27 912.10 |
| Услуги | |
| Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | $ 216.68 |
| Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | $ 33.93 |
| $ 26.16 | |
| Зарплата и финансы | |
| Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | $ 1 098.26 |
| Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.70 |
| Спорт и досуг | |
| Фитнес-клуб (в месяц) | $ 49.91 |
| Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | $ 24.93 |
| Билет в кино | $ 9.94 |
| Одежда и обувь | |
| Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | $ 89.66 |
| Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | $ 38.45 |
| Пара кроссовок (среднего уровня) | $ 99.03 |
| Пара мужской кожаной обуви | $ 119.47 |
| Уход за детьми | |
| Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | $ 491.94 |
| Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | $ 11 041.81 |
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Emirates.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Афины
Коммерческая недвижимость
270 м²
- м²
- фут²
795 м²
- м²
- фут²
11 км
IV квартал, 2005
$ 412 772
Предложить свою цену