3 bedrooms Apartment for sale in Cap-d'Ail, France by Unique Living No. 99814

Property description

Cap d'Ail - Neubauwohnung der Spitzenklasse in fusslaufiger Entfernung zu den Stranden und Monaco
Diese elegante Neubauwohnung mit 161 m2 befindet sich in einer prestigetrachtigen Residenz in Cap d'Ail, nur wenige Gehminuten von den Stranden und Monaco entfernt. Sie verfugt uber eine private Terrasse und einen Garten mit insgesamt 102 m2. Das Apartment bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 65 m2, eine voll ausgestattete Kuche, drei Schlafzimmer mit Ankleideraumen und en-suite-Badezimmern, einen Abstellraum auf gleicher Ebene sowie einen Stellplatz. Notarkosten ermassigt auf 2,5 %.
Die hochwertige Residenz zeichnet sich durch edle Materialien und grosszugige innenraume aus. Gesicherte Wohnanlage mit Fitnessraum, Spa und Sauna.
in direkter Nahe zur Grenze von Monaco gelegen, bietet sie Exklusivitat und Komfort in einem der begehrtesten Wohnviertel der Region.
Cap d'Ail ist bekannt fur seine luxuriosen Villen, uppigen Garten und makellosen Strande. Bewohner geniessen lokale Attraktionen wie den malerischen Strand Marquet, den majestatischen Strand von Mala, einen charmanten Hafen, Gourmetrestaurants, Sporteinrichtungen und einen traditionellen provenzalischen Markt - alles bequem zu Fuss erreichbar.

Die strategische Lage in der Nahe von Monaco garantiert nicht nur eine prestigetrachtige Adresse, sondern auch eine solide investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Cap d'Ail - Exceptional New Apartment within Walking Distance of the Beaches and Monaco
Located in a prestigious new residence in Cap d'Ail, just a short walk from the beaches and Monaco, this refined 161 m2 apartment features a private terrace and garden totaling 102 m2. it offers a spacious, light-filled living room of 65 m2, a fully equipped kitchen, three bedrooms with walk-in closets and en-suite bathrooms, a ground-level storage room, and a private parking space. Reduced notary fees at 2.5%.
Finished to the highest standards, this elegant new development boasts generous interiors and noble materials. Secure residence with a gym, spa, and sauna.
ideally positioned on the border of Monaco, it ensures exclusivity and convenience in one of the most sought-after neighborhoods.
Cap d'Ail is renowned for its luxurious villas, lush gardens, and pristine beaches. Residents can enjoy local attractions such as the picturesque Marquet Beach, the majestic Mala Beach, a charming port, gourmet restaurants, sports facilities, and a traditional Provencal market — all just a few minutes' walk away.
its strategic location near Monaco offers not only a prestigious address, but also a secure investment with strong appreciation potential.

3 bedrooms Apartment in Cap-d'Ail, France No. 99814

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