4 bedrooms House in Aradippou, Cyprus No. 81396

The property has no VAT tax. This House has title deed ready. Welcome to your dream home nestled in a tranquil residential area, where comfort and convenience blend seamlessly. This charming villa, built in 1972, offers a unique opportunity for families or individuals seeking a peaceful lifestyle while being just a stone's throw away from everyday amenities. Boasting four spacious bedrooms, this home is perfect for families of all sizes or even those looking to create a cozy retreat. The layout includes two wellappointed water closets and one inviting bath with showers, ensuring that morning routines flow smoothly. The heart of the home is complemented by a delightful garden, an ideal space for relaxation, gardening, or entertaining friends and family under the warm sun. With an energy efficiency class of D, the property is designed to provide comfortable living while leaving room for potential upgrades that can enhance your sustainability efforts. The expansive plot measures 1,383 square meters, offering ample outdoor space for play or peaceful reflection. This property is within the planning zone Ka 5, allowing for substantial development potential. With a build coefficient of 100 percent and a covered coefficient of 50 percent, you are presented with an exciting opportunity to expand your living space, potentially adding a total of 583 square meters with the appropriate permits. Life in this community is convenient and vibrant. Within walking distance, you will find a bank, pharmacy, hairdresser, beauty salon, corner shop, bakery, and a park all essential services that enhance daily living. Families will appreciate being just five minutes away from nursery, primary and secondary schools, a university, a supermarket, childrens play areas, a communal swimming pool, a gymnastics center, and a church, fostering a truly communityoriented lifestyle. Access to this property is easy, with a wellmaintained tarmac secondary road leading right to your doorstep. Additionally, there is no VAT tax applicable, making this an even more attractive opportunity for buyers. The title deed is ready, ensuring a smooth transition for you to make this delightful villa your own. Whether you envision hosting lively gatherings in the garden, enjoying quiet afternoons in your spacious bedrooms, or exploring the surrounding community, this property truly has it all. We invite you to come and experience the warmth and potential this villa has to offer. Schedule a viewing today and take the first step towards making this charming property your new home. Embrace a lifestyle filled with comfort, convenience, and endless possibilities.. Έπαυλη 4 υπνοδωματίων με τίτλο, με εσωτερικό εμβαδόν 800 τμ, εμβαδού 1,383 τμ, περιοχή Αραδίππου, επαρχία Λάρνακας. Έχει 4 υπνοδωμάτια, έχει 2 wc, 1 μπάνια/ντους. Βασικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνουν: Κήπο. Η Κλάση Ενεργειακής Απόδοσης του κτιρίου είναι Δ. Η Έπαυλη κατασκευάστηκε το 1972. Τα χαρακτηριστικά του τεμαχίου είναι: υφίσταται στην ζώνη Κα 5, έχει συντελεστή δόμησης 100.000% με συντελεστή κάλυψης 50.00%, μέγιστο ύψος ανέγερσης κτιρίου 13.50 μέτρα, και μέγιστο αριθμό ορόφων 3. To εμβαδόν του τεμαχίου είναι 1,383 τετραγωνικά μέτρα. Αφού πάρεις άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείς να κατασκευάσεις επιπρόσθετα κτίριο με συνολικόν εμβαδόν 583 τμ. Ζώνη:Περιοχές με επικρατούσα χρήση την κατοικία Με τα πόδια: τράπεζα, φαρμακείο, κομμωτήριο, ινστιτούτο αισθητικής, περίπτερο, φούρνος, πάρκο. 5 λεπτά από: νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο/λύκειο σχολείο, πανεπιστήμιο, υπεραγορά, παιδότοπος, κολυμβητήριο, γυμναστήριο, Εκκλησία. O δρόμος προς το ακίνητο είναι ασφαλτωμένος δρόμος. Το ακίνητο δεν έχει ΦΠΑ. Το Σπίτι έχει έτοιμο τίτλο. Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια υπέροχη βίλα που συνδυάζει άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Αυτή η εκπληκτική κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο τουαλέτες και ένα μπάνιο με ντους, προσφέροντας άφθονο χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η βίλα περιβάλλεται από ένα

Reference number: 151433
Property area: 800 m2
Type: Detached house
Parking: Uncovered
Condition: Resale
Plot area: 1383 m2
Furnishing: Unfurnished
Included: Playroom
Postal code: 7104
Energy Efficiency: D
Bedrooms: 4
Square meter price: €625 /m2
Bathrooms: 1: