263m² Villa for sale in Antibes, France by Unique Living No. 68778

Property description

EXKLUSiV- Provenzalisches Anwesen zum Renovieren
Entdecken Sie dieses charmante, renovierungsbedurftige Anwesen im provenzalischen Stil, das eine Wohnflache von 263 m2 auf einem ebenen Grundstuck von 3.500 m2 bietet. Dieses authentische Haus erstreckt sich uber zwei Ebenen und ist perfekt fur diejenigen, die sich ihre eigene mediterrane Oase schaffen mochten.
im Erdgeschoss befinden sich funf geraumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein geselliges Wohnzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. im ersten Stock, der Hauptebene des Hauses, befinden sich eine Master-Suite mit Bad, ein Buro, das sich ideal fur Telearbeit oder Hobbys eignet, eine Kuche, die Sie nach ihrem Geschmack einrichten konnen, und ein geraumiges Hauptwohnzimmer, das sich zu einer sehr grossen Terrasse hin offnet. Diese Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Meer und schafft so eine idyllische Kulisse fur entspannende Momente.
Der Aussenbereich des Anwesens ist ebenso verfuhrerisch, mit einem riesigen Pool, der dank seiner Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag uber von der Sonne verwohnt wird.

Obwohl das Haus nach Norden ausgerichtet ist, garantiert die doppelte Ausrichtung des Grundstucks und des Pools eine optimale Sonneneinstrahlung.
Diese immobilie bietet ein aussergewohnliches Potenzial zur Schaffung eines Traumwohnsitzes in einer malerischen Umgebung. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein provenzalisches Haus mit authentischem Charme und einer atemberaubenden Aussicht zu besitzen.
Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)

EXCLUSiVE- Provencal Property to Renovate
Discover this charming Provencal property to renovate, offering a living space of 250 to 300 m2 on a flat 3,500 m2 plot. This authentic home, spread over two levels, is perfect for those looking to create their own Mediterranean oasis.
On the ground floor, you will find five spacious bedrooms, each with its own bathroom, as well as a cozy living room with an adjoining laundry room. The main floor, the first floor of the house, includes a master suite with a bathroom, an office ideal for remote work or leisure, a kitchen to be customized to your taste, and a large main living room that opens onto a very large terrace. This terrace offers a breathtaking view of the mountains and the sea, creating an idyllic setting for relaxation.
The exterior of the property is equally appealing, with an immense pool that enjoys sunshine all day long thanks to its east/west exposure. Although the house is north-facing, the pool's double exposure ensures optimal sunlight.
This property offers exceptional potential to create a dream residence in a picturesque setting. Don't miss this unique opportunity to own an authentic Provencal home with stunning views.

Parameters	Antibes
Rent Per Month
Apartment (1 bedroom) in City Centre	$ 893.21
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre	$ 750.30
Apartment (3 bedrooms) in City Centre	$ 1 822.15
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre	$ 1 714.96
Buy Apartment Price
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre	$ 6 393.59
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre	$ 4 823.33

Parameters	Antibes
Crime Index	21.76
Cost of Living and Rent Index	52.27
Purchasing Power Index	89.69
Property Price to Income Ratio	11.38
Safety Index	78.24
Traffic CO₂ Index	5157.78
Traffic Inefficiency Index	143.06
Rent Index	24.94
Health Care Index	72.78
Groceries Index	90.42
Pollution Index	45.47
Traffic Commute Time Index	42.00
Restaurant Price Index	81.17
Climate Index	94.34
Cost of Living Index	74.24
Quality of Life Index	165.44
Traffic Index	173.25

Parameters	Antibes
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant	$ 21.44
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course	$ 85.75
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)	$ 11.79
Domestic Beer (0.5 liter draught)	$ 7.50
Imported Beer (0.33 liter bottle)	$ 5.36
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)	$ 2.93
Water (0.33 liter bottle)	$ 1.93
Cappuccino (regular)	$ 3.42
Markets
Milk (regular), (1 liter)	$ 1.44
Loaf of Fresh White Bread (500g)	$ 2.01
Eggs (regular) (12)	$ 4.39
Local Cheese (1kg)	$ 21.74
Water (1.5 liter bottle)	$ 0.56
Bottle of Wine (Mid-Range)	$ 7.72
Domestic Beer (0.5 liter bottle)	$ 2.54
Imported Beer (0.33 liter bottle)	$ 3.51
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)	$ 11.79
Apples (1kg)	$ 2.95
Chicken Fillets (1kg)	$ 14.68
Oranges (1kg)	$ 3.14
Potato (1kg)	$ 2.22
Lettuce (1 head)	$ 1.46
Rice (white), (1kg)	$ 2.44
Tomato (1kg)	$ 4.82
Banana (1kg)	$ 2.32
Onion (1kg)	$ 2.48
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)	$ 24.30
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)	$ 1.61
Monthly Pass (Regular Price)	$ 42.87
Gasoline (1 liter)	$ 1.90
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)	$ 33 385.46
Taxi Start (Normal Tariff)	$ 3.22
Taxi 1km (Normal Tariff)	$ 2.19
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)	$ 27.23
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)	$ 32 155.51
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment	$ 227.72
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)	$ 35.69
	$ 28.18
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)	$ 2 465.26
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	3.77
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult	$ 37.22
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)	$ 12.33
Cinema, International Release, 1 Seat	$ 12.86
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)	$ 100.49
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)	$ 44.21
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)	$ 107.19
1 Pair of Men Leather Business Shoes	$ 167.92
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child	$ 1 071.85
International Primary School, Yearly for 1 Child	$ 7 502.95

Studio Villa in Antibes, France No. 68778

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