2 bedrooms Apartment in Larnaca, Cyprus No. 102160

The building is designed for comfort and efficiency, utilizing central VR air conditioning and underfloor heating to create the perfect climate year round. The Energy Efficiency Class of the residence is rated B, reflecting a commitment to sustainable living. Residents have access to convenient gated parking, making it easy to explore the surrounding area. With access to high speed internet, staying connected is simple whether you are working from home or enjoying leisure time. Situated just 35 meters from the beach, this apartment promises a lifestyle enriched by the sound of the waves and the gentle sea breeze. The property is within walking distance of a wealth of amenities, including banks, pharmacies, hairdressers, beauty salons, corner shops, bakeries, parks, and of course, the stunning sea and beach. Families will appreciate the proximity to nurseries, primary and secondary schools, a university, supermarkets, childrens play areas, and a gymnastics center, all within a five minute drive. Moreover, the local area is brimming with life, featuring trendy restaurants, charming cafes, stylish shops, and lively bars, allowing you to experience the best of coastal living. With its unrivalled location near the marina and the bustling commercial area of the city center, this property offers both relaxation and excitement right at your doorstep. Furthermore, this apartment is a unique opportunity for those looking for versatility, as it can serve as an office space or residence. The building features a communal gym and meeting room, adding to the convenience and community feel. The absence of VAT tax is an added bonus, allowing for a seamless transition into this beautiful living space. With a title deed already ready, you can confidently make this apartment your own. Embrace the coastal lifestyle and make it yours today. This property is truly a gem, perfectly situated to offer both tranquillity and vibrant living. We invite you to see this remarkable apartment for yourself. Do not miss the opportunity to experience the exceptional lifestyle that awaits you here.. Αυτή η εκπληκτική κατοικία προσφέρει μία μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά της πόλης, μόλις 35 μέτρα από τη θάλασσα. Από τη στιγμή που θα μπείτε, θα εκτιμήσετε την προσεγμένη διακόσμηση και τις ενσωματωμένες ανέσεις που παρέχουν μία ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει σύγχρονες συσκευές όπως κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, βραστήρα, φούρνο και πλυντήριο ρούχων. Έχει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο ευχάριστα μπάνια και ντουζ. Η άνεση συνεχίζεται με κεντρική θέρμανση μέσω δαπέδου και κεντρικά VR κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας μια ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο. Εντυπωσιακό χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι η ευρύχωρη βεράντα των 20 τετραγωνικών μέτρων, ιδανική για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές με φίλους και οικογένεια. Η πολυκατοικία διαθέτει κοινή πισίνα και ασφαλή χώρο στάθμευσης, ενώ ο ανελκυστήρας διευκολύνει την καθημερινότητά σας. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με άμεση πρόσβαση σε τράπεζες, φαρμακεία, κομμωτήρια, ινστιτούτα ομορφιάς και καταστήματα. Μέσα σε 5 λεπτά θα βρείτε νηπιαγωγείο, δημοτικά και γυμνάσια, πανεπιστήμιο, σούπερ μάρκετ και χώρους παιχνιδιού για παιδιά. Ο παραλιακός περίπατος και το γαλάζιο της θάλασσας είναι μόλις λίγα βήματα μακριά, προσφέροντας στιγμές γαλήνης και αναψυχής. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου είναι κατηγορίας Β, προσφέροντας οικολογική και οικονομική βιωσιμότητα. Λαμβάνοντας υπόψη ότι η ιδιοκτησία δεν έχει ΦΠΑ, καθιστά αυτή την προσφορά ακόμα πιο ελκυστική. Αυτή η κατοικία είναι έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους της κατοίκους, προσφέροντας την ιδανική βάση για άνετη και ευχάριστη καθημερινότητα. Η επισκεψιμότητά της και η εξαιρετική κατάσταση που βρίσκεται την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για εκείνους που αναζητούν μια ποιοτική διαβίωση κοντά στη θάλασσα. Μην χάσετε αυτή την ευ

Reference number: 152370
Property area: 87 m2
Type: Apartment
Floor: 8th and above
Parking: Covered
Condition: Resale
Furnishing: Appliances οnly
Included: Storage room
Postal code: 6023
Air conditioning: Full, all rooms
Construction year: 2010
Energy Efficiency: B
Bedrooms: 2
Square meter price: €13.563 /m2
Bathrooms: 2: